Aller directement au contenu
Logo de Hoomz - "Smart Move."

Korvelseweg 48 02

5025JJ Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 265.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 272.150

Prix d'achat /m²: € 6.463

Galerie de photos

Korvelseweg 48 02 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Super sfeervol appartement aangeboden met uniek groot balkon (ca. 20m2), privé parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein en een eigen berging. Het complex is gebouwd in 2012 en bevindt zich in perfecte staat. De algemene ruimtes worden keurig onderhouden door de gezonde en actieve VvE. Het appartement is optimaal geïsoleerd (energielabel A) en heeft daardoor zeer lage stookkosten. De stijlvolle inrichting is zelfs in overleg volledig over te nemen. Locatie De Korvelseweg 48-02 bevindt zich in het hart van de levendige straat. Op steenworp afstand van winkels, supermarkten, horeca en het stadscentrum. Tegelijkertijd geniet je binnen en op het balkon van rust en privacy. Kortom, ben je op zoek naar een duurzaam en instapklaar appartement op toplocatie? Maak dan snel een afspraak. Algemeen De overkapte hoofdentree bevindt zich aan de voorzijde waar ook het bellentableau en de brievenbussen zijn geplaatst. In de hal bevinden zich het trappenhuis en de lift. Via de lift (of met de trap) kom je op de eerste verdieping waar een gang toegang biedt tot alle appartementen op deze etage. De parkeerplaats, de eigen berging en de containerruimte zijn zowel bereikbaar aan de achterzijde of via de hoofdingang. Indeling appartement Binnenkomst vanuit de hal. Vanuit hier zijn alle ruimtes bereikbaar. Allereerst de bergruimte. In deze praktische en ruime bergkast vind je de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Ook hangen hier de combiketel en mechanische ventilatie. Daarbij is er meer dan voldoende ruimte om spullen neer te zetten en voorraad op te bergen. Vervolgens heb je toegang tot de separate toiletruimte en de badkamer. Woonkamer/keuken De open keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven/magnetron en voldoende kast/werkruimte. De ruime woonkamer is praktisch ingedeeld en daardoor gemakkelijk in te richten. Vanuit deze ruimte heb je middels de dubbele openstaande deuren toegang tot het balkon. De grote raampartijen zorgen daarnaast ook voor een fijne natuurlijke lichtinval. Slaapkamer De slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement. De kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Balkon Wat dit appartement onder andere zo bijzonder maakt is het grote balkon van ca.20m2. (Deze heb je slechts enkele in de straat) Hier heb je alle ruimte om met 4/6 personen te zitten aan de eettafel of zelf heerlijk te loungen in het zonnetje. Parkeerplaats en berging Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op het achter terrein. Dit terrein is alleen toegankelijk voor bewoners en is afgesloten via een elektrische poort. De berging die bij dit appartement hoort ligt dichtbij de parkeerplaats en achteringang van het complex. Hier is ruimte om fietsen te stallen en om andere spullen neer te zetten. Verder is er een gezamenlijke containerruimte voor het afval. Bijzonderheden: Zéér centraal gelegen Perfect geïsoleerd, Energielabel A Vve bijdrage € 93 (maandelijks) Energielasten € 51 (maandelijks) Royaal balkon (ca. 20m2!) Nieuwe vaatwasser, 2025 Privé berging Privé parkeerplaats op afgesloten binnenterrein Mogelijk om het volledig gemeubileerd over te nemen -------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 265.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150

2,78%

Annuellement

%

€ 13.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 265.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne

Surfaces et volumes

Superficie habitable
41 m²
Contenu
140 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
04-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5025

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.