Direkt zum Inhalt
Logo von Bart uw makelaar by Marlies

Leonard van Vechelstraat 19

5014HD Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.014

Fotoalbum

Leonard van Vechelstraat 19 Tilburg
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een sfeervolle woning die je zal verassen. Hij woning is groter, lichter en veelzijdiger dan je aan de buitenkant vermoedt. Achter de gevel van deze charmante eindwoning schuilt een bijzonder ruim en comfortabel familiehuis, waar elke verdieping slim is benut en met zorg is ingericht. Van de opvallend ruime leefverdieping tot de royale zolder met opbouw: Leonard van Vechelstraat 19 is een woning waar ruimte, sfeer en functionaliteit moeiteloos samenkomen. Locatie De Leonard van Vechelstraat 19 is gelegen op een bijzonder centrale en gewilde locatie in Tilburg. Op loopafstand bevindt zich het station van Tilburg, waardoor je uitstekende trein en busverbindingen hebt richting onder andere Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Ook de Spoorzone, hét bruisende en vernieuwde stadsgebied van Tilburg met horeca, creatieve hotspots en culturele voorzieningen ligt om de hoek. Het gezellige stadscentrum met winkels, restaurants, cafés en theaters is eveneens snel en eenvoudig bereikbaar, zowel te voet als per fiets. Tegelijkertijd ligt de woning in een rustige woonstraat, waardoor je hier geniet van een fijne balans tussen stadse levendigheid en ontspannen wonen. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de royale leefruimte op. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde zorgt voor een zee aan ruimte en licht. De warme houten leefvloer geeft de woonkamer een sfeervolle en huiselijke uitstraling. Via de tuindeuren loop je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Centraal in de woning bevindt zich de royale keuken met inbouwapparatuur, een unieke en praktische plek die perfect past bij het karakter van het huis. Aansluitend is er een handige bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Bij de bijkeuken is ook het toilet voor de begane grond. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een charmante erker, waar je heerlijk in kunt zitten en kunt genieten van de zon, de erker zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en flexibel in te richten. De badkamer is royaal opgezet en biedt alles wat je nodig hebt: een ligbad om te ontspannen, een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Een comfortabele, lichte ruimte waar de dag ontspannen begint en eindigt. Op de ruime overloop, waar kasten zijn voor extra opbergruimte is ook een separaat toilet, gerealiseerd onder de vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Dankzij de opbouw uit 2015 is op de tweede verdieping een grote slaapkamer gerealiseerd die zich uitstrekt over de volledige verdieping. De raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een mooie lichtinval en een open gevoel. Onder de schuine kanten aan de voorzijde zijn praktische opbergboxen op wielen gecreëerd, waardoor de ruimte optimaal benut wordt zonder in te leveren op comfort. Deze verdieping is ideaal als master bedroom, werkruimte of hobbyruimte. Tuin De groene achtertuin is gelegen op het noorden en biedt een fijne balans tussen zon en schaduw. Onder de bomen bevindt zich een sfeervol terras waar je heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast beschikt de tuin over meerdere bergkasten en een overkapping met veel bergruimte. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. Kenmerken van de woning • Woonoppervlakte van 141 m2 • Perceeloppervlakte ca. 194 m² • Uitgebouwde royale woonkamer met tuindeuren • Ruime badkamer op de eerste verdieping • Grote opbouw op de tweede verdieping • Perfecte locatie, alle voorzieningen dichtbij Leonard van Vechelstraat 19 is een woning die je moet ervaren: opvallend ruim, prettig licht en met een warme, eigen sfeer. Een plek waar elke verdieping klopt en waar je met plezier thuiskomt. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de verborgen kwaliteiten van deze mooie woning! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
194 m²
Inhalt
463 m³
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-01-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5014

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.