Jump to content
Logo of Bart uw makelaar by Marlies

Leonard van Vechelstraat 19

5014HD Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.014

Photo Gallery

Leonard van Vechelstraat 19 Tilburg
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Een sfeervolle woning die je zal verassen. Hij woning is groter, lichter en veelzijdiger dan je aan de buitenkant vermoedt. Achter de gevel van deze charmante eindwoning schuilt een bijzonder ruim en comfortabel familiehuis, waar elke verdieping slim is benut en met zorg is ingericht. Van de opvallend ruime leefverdieping tot de royale zolder met opbouw: Leonard van Vechelstraat 19 is een woning waar ruimte, sfeer en functionaliteit moeiteloos samenkomen. Locatie De Leonard van Vechelstraat 19 is gelegen op een bijzonder centrale en gewilde locatie in Tilburg. Op loopafstand bevindt zich het station van Tilburg, waardoor je uitstekende trein en busverbindingen hebt richting onder andere Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Ook de Spoorzone, hét bruisende en vernieuwde stadsgebied van Tilburg met horeca, creatieve hotspots en culturele voorzieningen ligt om de hoek. Het gezellige stadscentrum met winkels, restaurants, cafés en theaters is eveneens snel en eenvoudig bereikbaar, zowel te voet als per fiets. Tegelijkertijd ligt de woning in een rustige woonstraat, waardoor je hier geniet van een fijne balans tussen stadse levendigheid en ontspannen wonen. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de royale leefruimte op. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde zorgt voor een zee aan ruimte en licht. De warme houten leefvloer geeft de woonkamer een sfeervolle en huiselijke uitstraling. Via de tuindeuren loop je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Centraal in de woning bevindt zich de royale keuken met inbouwapparatuur, een unieke en praktische plek die perfect past bij het karakter van het huis. Aansluitend is er een handige bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Bij de bijkeuken is ook het toilet voor de begane grond. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een charmante erker, waar je heerlijk in kunt zitten en kunt genieten van de zon, de erker zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en flexibel in te richten. De badkamer is royaal opgezet en biedt alles wat je nodig hebt: een ligbad om te ontspannen, een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Een comfortabele, lichte ruimte waar de dag ontspannen begint en eindigt. Op de ruime overloop, waar kasten zijn voor extra opbergruimte is ook een separaat toilet, gerealiseerd onder de vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Dankzij de opbouw uit 2015 is op de tweede verdieping een grote slaapkamer gerealiseerd die zich uitstrekt over de volledige verdieping. De raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een mooie lichtinval en een open gevoel. Onder de schuine kanten aan de voorzijde zijn praktische opbergboxen op wielen gecreëerd, waardoor de ruimte optimaal benut wordt zonder in te leveren op comfort. Deze verdieping is ideaal als master bedroom, werkruimte of hobbyruimte. Tuin De groene achtertuin is gelegen op het noorden en biedt een fijne balans tussen zon en schaduw. Onder de bomen bevindt zich een sfeervol terras waar je heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast beschikt de tuin over meerdere bergkasten en een overkapping met veel bergruimte. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. Kenmerken van de woning • Woonoppervlakte van 141 m2 • Perceeloppervlakte ca. 194 m² • Uitgebouwde royale woonkamer met tuindeuren • Ruime badkamer op de eerste verdieping • Grote opbouw op de tweede verdieping • Perfecte locatie, alle voorzieningen dichtbij Leonard van Vechelstraat 19 is een woning die je moet ervaren: opvallend ruim, prettig licht en met een warme, eigen sfeer. Een plek waar elke verdieping klopt en waar je met plezier thuiskomt. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de verborgen kwaliteiten van deze mooie woning! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
194 m²
Content
463 m³
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
27-01-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5014

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.