Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Tilburg

President Steijnstraat 29 a

5021TM Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 329.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430

2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 337.430

Kaufpreis /m²: € 2.674

Fotoalbum

President Steijnstraat 29 a Tilburg
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KORTE INLEIDING  Op zoek naar een stijlvolle woning met volop ruimte, comfort en een ideale locatie? Deze prachtige gezinswoning in de geliefde wijk Oerle heeft alles in huis om jouw woondromen werkelijkheid te maken. Met een lichte woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers en een zonnige tuin, biedt deze woning alles voor starters en jonge gezinnen. Hier woon je rustig en toch op loopafstand van het stadscentrum, winkels en uitvalswegen. Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de warme uitstraling van deze woning! HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Lichte en ruime woonkamer: Geniet van 27 m² leefruimte met een sfeervolle houten vloer en een prachtige schouw.   - Praktische woonkeuken: De hoekkeuken is voorzien van een eetbar, diverse inbouwapparatuur en extra opbergruimte in een vaste kast.   - Handige bijkeuken: Perfect voor extra opslag en voorzien van aansluiting voor huishoudelijke apparatuur.   - Vier slaapkamers: Twee ruime slaapkamers, een kleinere kamer en een royale vierde slaapkamer met dakramen en wastafel op de tweede verdieping.   - Moderne badkamer: Voorzien van een nette douchecabine, een stijlvol badmeubel en een extra toilet.   - Perfecte ligging: Rustig wonen nabij supermarkt, scholen, stadscentrum en uitstekende verbinding met uitvalswegen.   - Privacybiedende achtertuin: Een heerlijke tuin op het noorden met een berging, achterom en volop ruimte om van de buitenlucht te genieten.   CREATIEVE WOONOMSCHRIJVING   Welkom in deze fraaie en verrassend ruime tussenwoning, waar hoogwaardige afwerking en een praktisch ontwerp hand in hand gaan. Zodra je de brede entree binnenstapt, proef je direct de royale sfeer. De ruime hal biedt niet alleen toegang tot verschillende vertrekken, maar verrast ook met een vaste kast en een keurig afgewerkt toilet.  De woonkamer is een plek waar gezelligheid en licht elkaar ontmoeten. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en creëert het een warme en uitnodigende sfeer. De karakteristieke houten vloer geeft een gevoel van klasse, terwijl de schouw zorgt voor een knusse touch. Dit is ongetwijfeld een plek waar je heerlijk kunt ontspannen of een gezellige avond met vrienden kunt doorbrengen. Vanuit de woonkamer wandel je door naar de ruime woonkeuken. Met een hoekopstelling, stijlvolle inbouwapparatuur en een praktische eetbar is dit een echte droomkeuken voor kookliefhebbers. Hier kun je je culinaire creativiteit volop kwijt! De keuken biedt tevens een handige inbouwkast: ideaal voor kookboeken, voorraad of apparatuur die je graag uit het zicht houdt. Aangrenzend vind je de bijkeuken, een extraatje waarmee deze woning bewijst dat praktisch wonen niet saai hoeft te zijn. De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. Zo is er nooit gebrek aan opbergruimte! De badkamer, eveneens op deze verdieping, is strak afgewerkt en biedt alles wat je nodig hebt: een ruime douchecabine, een modern badmeubel en een tweede toilet. Dat betekent comfortabel wonen, óók tijdens de ochtendspits bij gezinsuitbreiding. De tweede verdieping is een verrassend ruim en multifunctioneel domein. Je vindt hier de vierde slaapkamer, die dankzij de dakramen volop licht en ventilatie biedt. Hier kom je tot rust, genietend van de privacy en het comfort van je eigen wastafel. De overloop biedt daarnaast ruimte voor de HR-combiketel en aansluitingen voor de wasmachine. Deze verdieping kan eenvoudig worden ingericht als logeerkamer, thuiskantoor of speelparadijs voor de kinderen. En dan is er nog de achtertuin – een oase van rust en groen op het noorden. Geheel omsloten, met volop privacy, een eigen berging en een handige achterom, is dit de ideale plek om van het buitenleven te genieten. Zie je jezelf al zitten met een kop koffie in de ochtendzon?  Geen detail is overgeslagen in deze woning: van de kunststof kozijnen met HR++ glas en dakisolatie tot de hoogwaardige stucwerk afwerkingen op de wanden en plafonds. Dit huis is helemaal af, zowel qua onderhoud als comfort. Je hoeft alleen nog maar je spullen mee te nemen en de woning jouw thuis te noemen. IN 100 WOORDEN: DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE   In deze prachtige tussenwoning in Oerle vind je alles wat je nodig hebt! Met een royale woonkamer van 27 m², een zeer functionele woonkeuken met eetbar én bijkeuken, vier slaapkamers en een moderne badkamer, is dit dé plek voor jonge gezinnen en starters. Geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing, met een voortreffelijke afwerking. De privacyvolle tuin met achterom maakt het plaatje compleet. Daarnaast woon je hier rustig, maar wél dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten en het stadscentrum. Verhuizen wordt hier een feestje – alles is al tot in de puntjes geregeld!

Hypothek berekenen

€ 329.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430

2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.430

2,78%

Jährlich

%

€ 16.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 329.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
108 m²
Inhalt
438 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1951
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
08-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5021

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.