Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Tilburg

President Steijnstraat 29 a

5021TM Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 329.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 337.430

Koopprijs /m²: € 2.674

Fotogalerij

President Steijnstraat 29 a Tilburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KORTE INLEIDING  Op zoek naar een stijlvolle woning met volop ruimte, comfort en een ideale locatie? Deze prachtige gezinswoning in de geliefde wijk Oerle heeft alles in huis om jouw woondromen werkelijkheid te maken. Met een lichte woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers en een zonnige tuin, biedt deze woning alles voor starters en jonge gezinnen. Hier woon je rustig en toch op loopafstand van het stadscentrum, winkels en uitvalswegen. Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de warme uitstraling van deze woning! HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Lichte en ruime woonkamer: Geniet van 27 m² leefruimte met een sfeervolle houten vloer en een prachtige schouw.   - Praktische woonkeuken: De hoekkeuken is voorzien van een eetbar, diverse inbouwapparatuur en extra opbergruimte in een vaste kast.   - Handige bijkeuken: Perfect voor extra opslag en voorzien van aansluiting voor huishoudelijke apparatuur.   - Vier slaapkamers: Twee ruime slaapkamers, een kleinere kamer en een royale vierde slaapkamer met dakramen en wastafel op de tweede verdieping.   - Moderne badkamer: Voorzien van een nette douchecabine, een stijlvol badmeubel en een extra toilet.   - Perfecte ligging: Rustig wonen nabij supermarkt, scholen, stadscentrum en uitstekende verbinding met uitvalswegen.   - Privacybiedende achtertuin: Een heerlijke tuin op het noorden met een berging, achterom en volop ruimte om van de buitenlucht te genieten.   CREATIEVE WOONOMSCHRIJVING   Welkom in deze fraaie en verrassend ruime tussenwoning, waar hoogwaardige afwerking en een praktisch ontwerp hand in hand gaan. Zodra je de brede entree binnenstapt, proef je direct de royale sfeer. De ruime hal biedt niet alleen toegang tot verschillende vertrekken, maar verrast ook met een vaste kast en een keurig afgewerkt toilet.  De woonkamer is een plek waar gezelligheid en licht elkaar ontmoeten. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en creëert het een warme en uitnodigende sfeer. De karakteristieke houten vloer geeft een gevoel van klasse, terwijl de schouw zorgt voor een knusse touch. Dit is ongetwijfeld een plek waar je heerlijk kunt ontspannen of een gezellige avond met vrienden kunt doorbrengen. Vanuit de woonkamer wandel je door naar de ruime woonkeuken. Met een hoekopstelling, stijlvolle inbouwapparatuur en een praktische eetbar is dit een echte droomkeuken voor kookliefhebbers. Hier kun je je culinaire creativiteit volop kwijt! De keuken biedt tevens een handige inbouwkast: ideaal voor kookboeken, voorraad of apparatuur die je graag uit het zicht houdt. Aangrenzend vind je de bijkeuken, een extraatje waarmee deze woning bewijst dat praktisch wonen niet saai hoeft te zijn. De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. Zo is er nooit gebrek aan opbergruimte! De badkamer, eveneens op deze verdieping, is strak afgewerkt en biedt alles wat je nodig hebt: een ruime douchecabine, een modern badmeubel en een tweede toilet. Dat betekent comfortabel wonen, óók tijdens de ochtendspits bij gezinsuitbreiding. De tweede verdieping is een verrassend ruim en multifunctioneel domein. Je vindt hier de vierde slaapkamer, die dankzij de dakramen volop licht en ventilatie biedt. Hier kom je tot rust, genietend van de privacy en het comfort van je eigen wastafel. De overloop biedt daarnaast ruimte voor de HR-combiketel en aansluitingen voor de wasmachine. Deze verdieping kan eenvoudig worden ingericht als logeerkamer, thuiskantoor of speelparadijs voor de kinderen. En dan is er nog de achtertuin – een oase van rust en groen op het noorden. Geheel omsloten, met volop privacy, een eigen berging en een handige achterom, is dit de ideale plek om van het buitenleven te genieten. Zie je jezelf al zitten met een kop koffie in de ochtendzon?  Geen detail is overgeslagen in deze woning: van de kunststof kozijnen met HR++ glas en dakisolatie tot de hoogwaardige stucwerk afwerkingen op de wanden en plafonds. Dit huis is helemaal af, zowel qua onderhoud als comfort. Je hoeft alleen nog maar je spullen mee te nemen en de woning jouw thuis te noemen. IN 100 WOORDEN: DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE   In deze prachtige tussenwoning in Oerle vind je alles wat je nodig hebt! Met een royale woonkamer van 27 m², een zeer functionele woonkeuken met eetbar én bijkeuken, vier slaapkamers en een moderne badkamer, is dit dé plek voor jonge gezinnen en starters. Geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing, met een voortreffelijke afwerking. De privacyvolle tuin met achterom maakt het plaatje compleet. Daarnaast woon je hier rustig, maar wél dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten en het stadscentrum. Verhuizen wordt hier een feestje – alles is al tot in de puntjes geregeld!

Hypotheek berekenen

€ 329.000

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 337.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
108 m²
Inhoud
438 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1951
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5021

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.