Einwohner
205.405
Letztes Jahr: 2025
Professor Cobbenhagenlaan 716
5037DW Tilburg • Noord-Brabant
Verkauft
€ 465.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150
2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150
Kaufpreis /m²: € 2.703
Fotoalbum
Beschreibung
Ruim appartement van 171 m² gelegen op de tweede verdieping van servicecomplex Koninxhoek in Tilburg. Het complex bevindt zich op een fantastische plek in de rustige en groene wijk De Reit. Het appartement heeft twee slaapkamers, twee badkamers en een eigen parkeerplaats en berging in de kelder van het complex. Ook heeft het appartement drie balkons (samen ca. 24 m²) en een nieuw energielabel A (geldig tot 04-11-2035). Uniek is de ligging nabij de bosgebieden De Oude Warande en het Wandelbos. Hier geniet u dagelijks van fluitende vogels, rust, natuur en met een beetje geluk spot u zelfs eekhoorns. Ondanks de rustige omgeving liggen belangrijke uitvalswegen en voorzieningen op een steenworp afstand. In de directe omgeving vindt u supermarkten, winkels, medische voorzieningen, Het Spoorpark, Tilburg University, treinstation Tilburg University, golfbaan Prise d’Eau en verschillende andere sportclubs. Bovendien bent u met de fiets in nog geen 10 minuten in het bruisende centrum van Tilburg. Het centrum van Tilburg kenmerkt zich door de gezellige terrassen, uitstekende restaurants, sfeervolle cafés en een gevarieerd winkelaanbod. Met de auto bent u via nabij gelegen uitvalswegen snel de stad uit richting de omliggende dorpen, steden & België (Poppel). Servicecomplex Koninxhoek, comfortabel en zorgeloos wonen in Tilburg: Wanneer u kiest voor wonen in Servicecomplex Koninxhoek, kiest u voor gemak, comfort en een prettige woonomgeving met aandacht voor uw welzijn. Het complex wordt nu deels gerenoveerd, de kosten hiervoor zijn reeds voldaan. In dit verzorgd appartementencomplex in Tilburg geniet u van uw eigen zelfstandige appartement, met de zekerheid dat er altijd ondersteuning in de buurt is wanneer u dat wenst. U kunt gebruikmaken van diverse faciliteiten die het wonen hier extra aangenaam maken, zoals een receptie, huismeester, kapsalon, pedicure, biljart- & bridgeruimte, gastenverblijven en een uitgebreid activiteitenprogramma met diverse sociale & culturele activiteiten. Daarnaast zijn er praktische diensten beschikbaar, zoals een was- & stomerijservice, apotheekbezorging en een oproepbare nachtdienst. Of u nu waarde hecht aan gezelligheid, gemak of een veilige woonomgeving: in Servicecomplex Koninxhoek voelt u zich direct thuis. Woonoppervlakte: circa 172 m² Balkons: circa 24 m² Inhoud: circa 567 m³ Bouwjaar: 1979 Maandelijkse kosten VVE: € 1.054,66 (incl. voorschot stookkosten) Energielabel: A (geldig tot 04-11-2035) Gezamenlijke entree: U betreedt het complex via de representatieve hal met receptie. Ook zijn hier de video-intercom en brievenbussen aanwezig. Op de begane grond vindt u diverse faciliteiten die het complex te bieden heeft. De prettige bewegwijzering maakt het makkelijk om snel te navigeren. De trapopgangen en liften geven toegang tot de verschillende verdiepingen van het complex. Indeling appartement: Vanaf de kleinschalige portiek heeft u toegang tot het appartement. De entree geeft toegang tot verschillende ruimtes van het appartement. Ook vindt u hier de garderobe, toiletruimte en een handige bergruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Woonkamer, balkon & keuken: De zeer riante woonkamer heeft en L-vorm en is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden en het plafond. Bij het zitgedeelte vindt u daarnaast een sfeervolle gashaard. Door de grote raampartij komt er veel prettig daglicht de ruimte binnen. Via een schuifpui heeft u vanuit de woonkamer toegang tot het balkon. Het balkon is ca. 17 m² groot en is gelegen op het zonnige zuiden. Vanaf het balkon heeft u een prachtig uitzicht over de groene omgeving en de ondergelegen vijver. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een dubbel keukenblok. De keuken is voorzien van een RVS spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een combi-oven. Slaapkamers & badkamers: Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met elk een badkamer. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk op de wanden en plafonds. Ook geven beide slaapkamers toegang tot een balkon. Deze balkons bieden een mooi uitzicht op het park van Tilburg University. Beide badkamers zijn volledig betegeld. Een van de badkamers heeft een dubbele wastafel, toilet en een inloopdouche. De andere badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en een ligbad. Kelder: Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de kelder van het complex. De berging is ca. 5 m² groot en is voorzien van elektra. Vanuit de kelder is er via de lift toegang tot de verdieping van het appartement. Algemeen: - ruim appartement gelegen in servicecomplex Koninxhoek; - het complex biedt vele soorten ondersteuning wanneer u dat wenst; - appartement voorzien van twee ruime slaapkamers en twee badkamers; - het appartement beschikt over een eigen berging en parkeerplaats in de kelder; - drie balkon samen circa 24 m² met uitzicht op het omliggende groen; - voorzien van een nieuw energielabel A (geldig tot 04-11-2035); - maandelijkse bijdrage VvE: € 1.054,66 (incl. voorschot stookkosten); - gelegen in een van de meest gewilde buurten van Tilburg; - gelegen nabij het centrum van Tilburg en vele andere voorzieningen; - gelegen nabij uitvalswegen richting de omliggende dorpen, steden en België; - de aanwezige laminaatvloer voldoet niet aan de gestelde eisen van de VVE; - bij verkoop zal gebruik gemaakt worden van de “Feitelijk gebruik clausule”. Tilburg: Tilburg is een levendige stad in Noord-Brabant die bekendstaat om haar creatieve en ondernemende karakter. De stad heeft een rijk industrieel verleden, vooral in de textiel, en dat ziet u terug in hippe plekken als de Spoorzone, de Piushaven en het TextielMuseum. Tilburg biedt uitstekende voorzieningen, zoals moderne winkelcentra, sfeervolle horeca, sportaccommodaties en een bruisend cultureel leven. De stad is ook een studentenstad, met Tilburg University als belangrijk kenniscentrum. Jaarlijks vinden er tal van evenementen plaats, zoals de grootste kermis van de Benelux, Festival van het Levenslied, Festival Mundial, Roadburn en Tilburg Ten Miles. Daarnaast zijn er onder andere markten en kunstmanifestaties. De groene stadsparken, zoals het Spoorpark en het Leijpark, bieden ruimte voor ontspanning. Tilburg is volop in ontwikkeling en weet traditie en vernieuwing moeiteloos te combineren. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 465.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150
2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150
2,78%
Jährlich
%
€ 23.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 465.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 172 m²
- Inhalt
- 567 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 24 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1979
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Centrale voorziening
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-11-2025
- Verkaufsdatum
- 27-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, 2 toiletten, wastafel, douche, en dubbele wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Tilburg
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg
Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.
Durchschnittliche WOZ
EUR 322.731
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.412
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
12.957
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Ausbildungsstufe
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
29.423
Bezeichnung C
21.916
Bezeichnung B
15.038
Bezeichnung D
7.166
Bezeichnung F
7.080
Bezeichnung E
6.710
Bezeichnung G
3.778
Bezeichnung A+
3.558
Bezeichnung A++
2.474
Bezeichnung A+++
2.128
Bezeichnung A++++
451
Bezeichnung A+++++
26
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 815 • Strom: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Strom: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Strom: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Strom: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Strom: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Strom: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Strom: 2.934
Betriebsaktivität in Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer Häuser in Tilburg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Melsbroekstraat 4
5042TL Tilburg
€ 25.750 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Valkenierstraat 4
5021DG Tilburg
€ 225.000 k.k.
€ 2.812/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Van Delfthof
5038BX Tilburg
€ 1.460 p/m
€ 18/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kasteel Heeswijkstraat 20
5037HM Tilburg
€ 359.000 k.k.
€ 4.488/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 172 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Burgemeester Stekelenburgplein
5041SC Tilburg
€ 1.655 p/m
€ 19/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Louis Bouwmeesterplein
5038TN Tilburg
€ 330 p/m
€ 6/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Magentahof 47
5044SP Tilburg
€ 525.000 k.k.
€ 4.565/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Burchtstraat 12
5021BG Tilburg
€ 368.000 k.k.
€ 5.111/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- 109 m²
- Schlafzimmer
- 3
