Direkt zum Inhalt
Logo von Kern Makelaars Tilburg

Professor Gimbrèrelaan

5037EK Tilburg • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 2.950 p/m

Mietpreis /m²: € 28

Fotoalbum

Professor Gimbrèrelaan Tilburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te huur: Luxe nieuwbouw twee-onder-een-kapwoningen – met grote garage - compleet gestoffeerd - Prof. Gimbrèrelaan 10 & 10A, 5037 EK Tilburg Energielabel A+++ | Instapklaar Ontdek deze moderne en hoogwaardig afgewerkte nieuwbouw twee-onder-een-kapwoningen in de groene en rustige wijk De Reit in Tilburg. De woningen combineren strakke architectuur met comfort, ruimte en duurzaamheid op hoog niveau. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van station, met een snelle aansluiting op uitvalswegen, op circa 2,5 km van het centrum en op slechts 1 km van de Waranda-bossen. Een groene en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken: • Woonoppervlakte: ca. 106 m² • Perceeloppervlakte: ca. 310 m² • Inhoud: ca. 260 m³ • Aantal kamers: 4 • Aantal slaapkamers: 3 • Bouwjaar: 2026 • Energielabel: A+++ • Volledig geïsoleerd en energiezuinig • Vloerverwarming en -koeling • Eigen oprit met smeedijzeren poort • Geïsoleerde garage met voorzieningen • Achtertuin op het zuiden Indeling: Begane grond • Ruime hal met toilet, meterkast en verdiepte kelderkast (voorzien van licht en stroom) • Lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot de tuin • Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur: grote koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, vaatwasser, oven/magnetron en design afzuigkap • Praktische bijkeuken met uitstortgootsteen (warm en koud water), aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte • Volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling voor optimaal wooncomfort • Bediening van tuinverlichting vanuit de woning Eerste verdieping • Fraaie hardhouten trap met antislip • Overloop met daglicht via solar tube • Drie ruime slaapkamers (master bedroom aan de voorzijde) • Achterste slaapkamers voorzien van Velux dakramen met plissé en verduistering • Alle slaapkamers uitgerust met moderne warmte-/koelunits • Separate toiletruimte • Luxe badkamer met regendouche, handdouche, bubbelbad, dubbele wastafel met meubel en lades, grote spiegel en handdoekradiator Overige ruimtes • Ruime vliering met vlizotrap en verlichting (ideaal voor extra berging) • Geïsoleerde garage met eigen meterkast, wateraansluiting, datavoorziening en mogelijkheid voor wasmachine/droger o Nr. 10: ca. 10,5 x 4 m o Nr. 10A: ca. 7 x 4 m Buitenruimte • Zonnige achtertuin op het zuiden (ca. 11 m diep) o Breedte nr. 10: ca. 8 m o Breedte nr. 10A: ca. 6,5 m • Voortuin op het noorden • Eigen oprit met afsluitbare smeedijzeren poort • Parkeergelegenheid op eigen terrein: 2 auto('s) Extra voorzieningen & afwerking • Volledig afgewerkt en geschilderd (instapklaar) • Vloerafwerking aanwezig: PVC- en tegelvloeren op de begane grond, vloerbedekking op de verdieping • Alle verlichting en armaturen reeds geplaatst • Voorbereiding voor kabel- en internetverbinding • Voldoende wandcontactdozen in alle ruimtes Huurvoorwaarden • Huurprijs: € 2.950,- per maand (per woning) • Exclusief energie en water • Borg: 2 maanden huur • Borgstelling: bankgarantie of borgsteller (minimaal 6 maanden huur) • Eenmalige overdrachtsvergoeding: € 350,- Beschikbaarheid woonperiode: in overleg Interesse? Op zoek naar een luxe nieuwbouw huurwoning in Tilburg met garage, oprit en tuin op het zuiden? Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. De eigenaar verzorgt zelf het contact en de bezichtigingen. Uw aanvraag wordt dan ook doorgestuurd naar de eigenaar en die zal contact opnemen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 2.950 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Huis

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Inhalt
330 m³

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A+++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan een rustige weg In een woonwijk
Garten
Aanwezig (gelegen op het zuiden)
Bergung
Niet aanwezig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Kabel TV Glasvezelaansluiting

Zusätzliche Merkmale

  • Kabel TV Glasvezelaansluiting

Karten

Postkarten

Postkarten für 5037

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.