Aller directement au contenu
Logo de Kern Makelaars Tilburg

Professor Gimbrèrelaan

5037EK Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 2.950 p/m

Prix de location /m²: € 28

Galerie de photos

Professor Gimbrèrelaan Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te huur: Luxe nieuwbouw twee-onder-een-kapwoningen – met grote garage - compleet gestoffeerd - Prof. Gimbrèrelaan 10 & 10A, 5037 EK Tilburg Energielabel A+++ | Instapklaar Ontdek deze moderne en hoogwaardig afgewerkte nieuwbouw twee-onder-een-kapwoningen in de groene en rustige wijk De Reit in Tilburg. De woningen combineren strakke architectuur met comfort, ruimte en duurzaamheid op hoog niveau. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van station, met een snelle aansluiting op uitvalswegen, op circa 2,5 km van het centrum en op slechts 1 km van de Waranda-bossen. Een groene en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken: • Woonoppervlakte: ca. 106 m² • Perceeloppervlakte: ca. 310 m² • Inhoud: ca. 260 m³ • Aantal kamers: 4 • Aantal slaapkamers: 3 • Bouwjaar: 2026 • Energielabel: A+++ • Volledig geïsoleerd en energiezuinig • Vloerverwarming en -koeling • Eigen oprit met smeedijzeren poort • Geïsoleerde garage met voorzieningen • Achtertuin op het zuiden Indeling: Begane grond • Ruime hal met toilet, meterkast en verdiepte kelderkast (voorzien van licht en stroom) • Lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot de tuin • Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur: grote koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, vaatwasser, oven/magnetron en design afzuigkap • Praktische bijkeuken met uitstortgootsteen (warm en koud water), aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte • Volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling voor optimaal wooncomfort • Bediening van tuinverlichting vanuit de woning Eerste verdieping • Fraaie hardhouten trap met antislip • Overloop met daglicht via solar tube • Drie ruime slaapkamers (master bedroom aan de voorzijde) • Achterste slaapkamers voorzien van Velux dakramen met plissé en verduistering • Alle slaapkamers uitgerust met moderne warmte-/koelunits • Separate toiletruimte • Luxe badkamer met regendouche, handdouche, bubbelbad, dubbele wastafel met meubel en lades, grote spiegel en handdoekradiator Overige ruimtes • Ruime vliering met vlizotrap en verlichting (ideaal voor extra berging) • Geïsoleerde garage met eigen meterkast, wateraansluiting, datavoorziening en mogelijkheid voor wasmachine/droger o Nr. 10: ca. 10,5 x 4 m o Nr. 10A: ca. 7 x 4 m Buitenruimte • Zonnige achtertuin op het zuiden (ca. 11 m diep) o Breedte nr. 10: ca. 8 m o Breedte nr. 10A: ca. 6,5 m • Voortuin op het noorden • Eigen oprit met afsluitbare smeedijzeren poort • Parkeergelegenheid op eigen terrein: 2 auto('s) Extra voorzieningen & afwerking • Volledig afgewerkt en geschilderd (instapklaar) • Vloerafwerking aanwezig: PVC- en tegelvloeren op de begane grond, vloerbedekking op de verdieping • Alle verlichting en armaturen reeds geplaatst • Voorbereiding voor kabel- en internetverbinding • Voldoende wandcontactdozen in alle ruimtes Huurvoorwaarden • Huurprijs: € 2.950,- per maand (per woning) • Exclusief energie en water • Borg: 2 maanden huur • Borgstelling: bankgarantie of borgsteller (minimaal 6 maanden huur) • Eenmalige overdrachtsvergoeding: € 350,- Beschikbaarheid woonperiode: in overleg Interesse? Op zoek naar een luxe nieuwbouw huurwoning in Tilburg met garage, oprit en tuin op het zuiden? Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. De eigenaar verzorgt zelf het contact en de bezichtigingen. Uw aanvraag wordt dan ook doorgestuurd naar de eigenaar en die zal contact opnemen.

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 2.950 p/m
Statut
Disponible
Type d'offre
huur
Type de logement
Huis

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Contenu
330 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A+++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan een rustige weg In een woonwijk
Jardin
Aanwezig (gelegen op het zuiden)
Sauvetage
Niet aanwezig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Kabel TV Glasvezelaansluiting

Caractéristiques supplémentaires

  • Kabel TV Glasvezelaansluiting

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5037

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.