Direkt zum Inhalt
Logo von Van Heeswijk Jansen Makelaars

Schubertstraat 23

5011CA Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 2.962

Fotoalbum

Schubertstraat 23 Tilburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een brede, rustige straat, op steenworp afstand van winkelcentrum Wagnerplein, scholen, park, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, staat deze royale tussenwoning. De woning is in 2022 volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met triple glas en beschikt over 20 zonnepanelen, wat zorgt voor zeer lage energielasten. Daarnaast biedt de woning vier slaapkamers, een in 2016 vernieuwde badkamer, moderne toiletruimte, bijkeuken, zolder met dakkapel (2015) en een zonnige tuin op het westen. Een ideale gezinswoning met volop leefruimte, veel lichtinval en een praktische indeling. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De ruime hal is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de toiletruimte (2014) met closet, fontein en radiator, de meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar), de trapopgang en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, strakke wanden en een strak plafond. Aan de achterzijde bevindt zich de recent gerenoveerde keuken in rechte opstelling, uitgerust met: oven (2014) inbouwkoelkast nieuwe vaatwasser (2026) 4-pits gaskookplaat afzuigunit spoelbak Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin. De achtertuin op het westen is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en diverse groenborders. Achterin de tuin staat een stenen berging over de volledige breedte, voorzien van een deur naar de achtergelegen brandgang. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar zolder bereikbaar. De slaapkamers hebben praktische afmetingen, zijn voorzien van een laminaatvloer en beschikken over glad afgewerkte wanden en plafonds. Alle drie de slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken. De vernieuwde badkamer (2016) is modern uitgevoerd en voorzien van: ligbad met douchescherm, thermostaatkraan, een tweede toilet, wastafel in meubel en een designradiator. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de voorzolder met de opstelling van de Intergas cv-ketel (2015) en aansluitingen voor wasapparatuur. De vierde slaapkamer is een echte ruimtewinner: dankzij de brede dakkapel (2015) heeft deze kamer een oppervlakte van ruim 20 m². Ook hier ligt een laminaatvloer. Algemeen: In 2022 volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met triple glas 20 zonnepanelen Groot deel van de woning voorzien van elektrische rolluiken Badkamer vernieuwd in 2016 Toiletruimte vernieuwd in 2014 Ruime stenen berging Perceeloppervlakte: 173 m² Woonoppervlakte: ca. 130 m² Een ruime, functionele en goed onderhouden woning op een uitstekende locatie, ideaal voor gezinnen die comfortabel en energiezuinig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is voorzien van 20 zonnepanelen, geplaatst in 2022 via het gemeentelijke alles-in-één-pakket ‘Zon op je dak’. Dit maakt de woning nog energiezuiniger en draagt bij aan lagere energiekosten. Tijdens de bezichtiging vertellen we graag alles over deze duurzame regeling. Kom je binnenkort ook bezichtigen? We ontvangen je graag.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
173 m²
Inhalt
459 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5011

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.