Direkt zum Inhalt
Logo von Allround Makelaardij

Tafelbergstraat 141

5025HT Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.357

Fotoalbum

Tafelbergstraat 141 Tilburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Smaakvol afgewerkte eindwoning met uitbouw, 3 slaapkamers en ruime berging nabij Ringbaan Zuid! Ben je op zoek naar een instapklare woning met luxe afwerking, praktische indeling én een fijne ligging vlakbij de stad? Dan is deze verrassend ruime hoekwoning precies wat je zoekt! Gelegen in een kleinschalig nieuwbouwproject (bouwjaar 2013), biedt deze woning alles wat modern wonen comfortabel maakt: uitstekende isolatie, energiebewuste voorzieningen, een stijlvolle afwerking en volop leefruimte binnen én buiten. De ligging is ideaal; op fietsafstand van het stadscentrum, op loopafstand van winkels, zwembad, bioscoop én het stadion van Willem II. Daarnaast zijn de uitvalswegen en het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ruime berging in de achtertuin – volledig geïsoleerd en netjes afgewerkt – die eenvoudig multifunctioneel te gebruiken is. Denk aan een hobbyruimte, thuiswerkplek of extra opslag. Indeling; Begane grond Via de ruime hal kom je binnen in de woning. Hier vind je de meterkast, een keurig betegeld toilet met vrij hangend closet en fonteintje. De tuingerichte woonkamer is uitgebouwd en voorzien van vloerverwarming, een fraaie PVC vloer, strak afgewerkte wanden en openslaande deuren naar de tuin. De handige trapkast biedt extra opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, koffiezetapparaat, vaatwasser, oven en koelkast. De oven en het koffiezetapparaat zijn vervangen door nieuwe apparatuur. Eerste verdieping Via de overloop zijn er twee slaapkamers, en de moderne badkamer bereikbaar. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en bereikbaar via een schuifdeur en heeft een praktische walk-in closet. Er is van 1 slaapkamer nu een fijne thuiswerk plek gecreëerd. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De recent (2025) vernieuwde badkamer is luxe uitgevoerd met een heerlijk groot ligbad met douche, een vrijhangend toilet, een wastafelmeubel. Voorheen had het huis vier slaapkamers. Verkopers hebben er drie jaar geleden voor gekozen om er één grote ouderslaapkamer van te maken. Het is echter heel eenvoudig terug te brengen naar vier slaapkamers. Tweede verdieping Vaste trap naar de tweede verdieping met ruime voorzolder. Hier bevindt zich een afgescheiden wasruimte, bergruimte achter de knieschotten, de cv-ketel (2013) en de mechanische ventilatie-unit. De derde slaapkamer is ruim, voorzien van een groot Velux dakraam en netjes afgewerkt met laminaatvloer. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een sfeervolle veranda met tv-aansluiting en een achterom. Berging / Officiële werkruimte (voldoet aan de eisen vanuit de belastingdienst) Achter in de tuin bevindt zich een volledig geïsoleerde berging, voorzien van elektra, vloerverwarming, toilet, airconditioning, prachtige tegelvloer en cv-combiketel (2019). Dankzij de goede afwerking is deze ruimte ook geschikt voor andere functies, zoals hobbyruimte, thuiswerkplek of extra opslag. Voorheen heeft hier een kapsalon gezeten! Bijzonderheden; -Moderne eindwoning (bouwjaar 2013) met luxe afwerking -Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming -3 volwaardige slaapkamers (mogelijkheid tot 4) -Volledig geïsoleerde berging met diverse gebruiksmogelijkheden -Onderhoudsvriendelijke tuin met veranda en achterom -Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk nabij alle voorzieningen -Enkele maanden geleden heeft Enexis een krachtstroomaansluiting gerealiseerd, wat natuurlijk prettig is voor het laden van de auto of voor zwaardere apparaten. -Sinds dat de verkopers hier zijn komen wonen is alles aangepakt en vernieuwd. Enkel het toilet beneden is hetzelfde gebleven. -Het schilderwerk buiten beneden, is in 2025 nog gedaan. Oplevering in overleg Kortom: Een instapklare en zeer goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte en comfort, en gelegen in een rustige straat, een rustige en kindvriendelijke buurt. Kom snel kijken en ervaar het zelf!

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
400 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5025

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.