Direkt zum Inhalt
Logo von Alstede van Mierlo Makelaardij

Tivolistraat 62 29

5017HR Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.523

Fotoalbum

Tivolistraat 62 29 Tilburg
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

HEEFT U INTERESSE? Graag via Funda reageren. Alvast bedankt. Royaal wonen op een toplocatie – ruimte, rust én comfort in De Lindenhaage In de gewilde residentie De Lindenhaage presenteren wij met trots een royaal driekamerappartement van maar liefst ca. 105 m². Hier geniet u van het beste van twee werelden: rust en ruimte in een verzorgde woonomgeving én de levendigheid van het stadscentrum binnen handbereik. Dit keurig onderhouden appartement biedt een riante woonkamer met volop lichtinval en een naadloze overgang naar de woonkeuken – ideaal voor gezellige diners of ontspannen avonden thuis. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, waarvan de royale hoofdslaapkamer is voorzien van een luxe walk-in-closet. Het brede balkon over de volle breedte van de woning biedt een schitterend uitzicht op de fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin – een heerlijke plek om te ontspannen. Verder beschikt het appartement over een aparte toiletruimte, een ruime badkamer en een praktische inpandige berging voor uw voorraad of extra spullen. Als kers op de taart heeft u de beschikking over een eigen berging én een privéparkeerplaats in het souterrain. De ligging is perfect: aan de rand van het bruisende stadscentrum. U woont hier in alle rust, maar wilt u de gezelligheid van de stad opzoeken, dan staat u binnen enkele minuten midden in het hart van alle voorzieningen. Kortom: een unieke kans om comfortabel, ruim en centraal te wonen in een geliefde woonomgeving. Wonen in De Lindenhaage – comfortabel, verzorgd en met een sterke gemeenschap Residentie De Lindenhaage is een geliefd appartementencomplex, gebouwd in 1989, en staat bekend om haar prettige woonklimaat. Bewoners wonen hier met veel plezier en blijven vaak jarenlang, wat getuigt van de fijne sfeer en de goede voorzieningen. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief, goed georganiseerd en financieel gezond. Het beheer en de administratie zijn in professionele handen bij Ibotec. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 271,73 (inclusief parkeerplaats en eigen berging). Deze bijdrage dekt onder meer reserveringen voor groot en klein onderhoud, liftonderhoud, tuinonderhoud en de opstalverzekering. Entree Residentie De Lindenhaage bestaat uit vier woontorens, elk met een eigen entree, lift, videofoonsysteem en brievenbus – wat zorgt voor privacy, comfort en een gevoel van veiligheid. Het aangeboden appartement bevindt zich in de laatste toren aan de rechterzijde, een kleinschalige toren met slechts 10 appartementen en een exclusief penthouse. Deze opzet draagt bij aan een rustige en persoonlijke woonomgeving. Het terrein is afgesloten met een slagboom, waardoor alleen bewoners en hun gasten toegang hebben. Voor uw visite zijn er handige parkeergelegenheden direct achter de slagboom. In het souterrain vindt u uw eigen parkeerplaats, een gezamenlijke fietsenstalling én uw privéberging. Vanuit het souterrain brengt de lift u comfortabel en droog tot aan uw appartement – ideaal bij slecht weer of na een dag vol boodschappen. 3e verdieping: Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van het complex. Deze verdieping is zowel met de lift als via het trappenhuis gemakkelijk te bereiken. Bij binnenkomst op de etage treft u het portiek aan met de meterkast (uitgerust met 8 groepen, aardlekschakelaar, hoofdschakelaar – nieuwe stijl) en de CV-kast met een Remeha Tzerra CW5-ketel (geplaatst in september 2017). Via de royale ontvangsthal, waar ruimte is voor een garderobe, krijgt u toegang tot diverse vertrekken in het appartement. De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De naastgelegen studeer- of logeerkamer van ca. 11 m² beschikt over een grote vaste kast met schuifpanelen en geniet van veel natuurlijke lichtinval – een ideale werkplek of gastenkamer. De ruime woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte met een royale en praktische indeling. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot het serre-balkon van ca. 7 m² – een comfortabele buitenruimte met draai-kiepramen in kozijnstijl. Dankzij deze slimme serre-oplossing geniet u het hele jaar door van dit extra wooncomfort: open en luchtig in de zomer, beschut en aangenaam in de winter. Aan de woonkamer grenst ook een praktische inpandige bergkast – perfect voor het opbergen van proviand, schoonmaakspullen of overige benodigdheden. De woonkeuken ligt aan de voorzijde van het appartement en is uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken is van alle gemakken voorzien: een spoelbak, vaatwasser, oven, inbouwkoelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten zorgen voor veel werk- en bergruimte. Via de woonkamer bereikt u de royale hoofdslaapkamer van 21 m², een fijne en rustige ruimte met een afgesloten walk-in-closet. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het balkon van 10 m², dat in verbinding staat met het eerste serre-balkon. Hier geniet u van een prachtig uitzicht over de fraai aangelegde, gezamenlijke tuin – een groene oase van rust. De badkamer is eveneens direct bereikbaar vanuit de slaapkamer en is volledig betegeld. De ruimte beschikt over een ligbad, aparte doucheruimte, dubbele wastafel met meubel én een handige kast met aansluitingen voor uw wasmachine en droger – slim weggewerkt en uit het zicht. Gemeenschappelijk tuin: Een bijzonder en charmant aspect van residentie De Lindenhaage is de prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuin. Hier kunt u in alle rust genieten van het groen, de vogels en de serene sfeer – alsof u zich midden in de natuur bevindt. En het mooiste is: het onderhoud wordt volledig voor u verzorgd. U hoeft alleen nog maar te ontspannen en te genieten. Buurtgegevens: Het bruisende stadshart van Tilburg biedt alles wat het leven aangenaam maakt. Van theaters en concertzalen tot een veelzijdig aanbod aan winkels, gezellige cafés, sfeervolle restaurants en bioscopen – hier is áltijd iets te beleven. Het Centraal Station en het busstation liggen op loopafstand, waardoor de bereikbaarheid optimaal is. Jaarlijks vormt de stad het decor voor populaire evenementen zoals de Tilburg Ten Miles, de wereldberoemde Tilburgse Kermis, Spoorpark Live en de culinaire Local Taste Beleving. Daarnaast is Tilburg een échte onderwijs- en cultuurstad, met een breed palet aan hogescholen, kunstopleidingen, de grootste lerarenopleiding van Nederland én een volwaardige universiteit. Een echte trekpleister is de Piushaven – een levendig woon- en uitgaansgebied met een sfeervolle boulevard, gezellige terrassen en populaire eetgelegenheden zoals RAK, Jaxx Marina en Good Mood. Direct achter de haven ligt het groene natuurgebied Moerenburg – perfect voor een ontspannen wandeling of een sportieve fietstocht. Ook de Spoorzone en het Stadsforum zijn ware hotspots, waar historie en vernieuwing samenkomen in een levendige mix van horeca, cultuur en creativiteit. En alsof dat nog niet genoeg is, ligt Tilburg op korte afstand van topattracties zoals De Efteling en Safaripark Beekse Bergen én wordt de stad omringd door indrukwekkende natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse Bossen en Vennen. Kortom: Tilburg is een stad waar het leven bruist – een ideale plek om te wonen, te werken en te genieten.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Inhalt
325 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Bergung
Inpandig
Garagenart
Inpandig en parkeerkelder
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5017

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.