Direct naar de inhoud
Logo van Alstede van Mierlo Makelaardij

Tivolistraat 62 29

5017HR Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.523

Fotogalerij

Tivolistraat 62 29 Tilburg
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

HEEFT U INTERESSE? Graag via Funda reageren. Alvast bedankt. Royaal wonen op een toplocatie – ruimte, rust én comfort in De Lindenhaage In de gewilde residentie De Lindenhaage presenteren wij met trots een royaal driekamerappartement van maar liefst ca. 105 m². Hier geniet u van het beste van twee werelden: rust en ruimte in een verzorgde woonomgeving én de levendigheid van het stadscentrum binnen handbereik. Dit keurig onderhouden appartement biedt een riante woonkamer met volop lichtinval en een naadloze overgang naar de woonkeuken – ideaal voor gezellige diners of ontspannen avonden thuis. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, waarvan de royale hoofdslaapkamer is voorzien van een luxe walk-in-closet. Het brede balkon over de volle breedte van de woning biedt een schitterend uitzicht op de fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin – een heerlijke plek om te ontspannen. Verder beschikt het appartement over een aparte toiletruimte, een ruime badkamer en een praktische inpandige berging voor uw voorraad of extra spullen. Als kers op de taart heeft u de beschikking over een eigen berging én een privéparkeerplaats in het souterrain. De ligging is perfect: aan de rand van het bruisende stadscentrum. U woont hier in alle rust, maar wilt u de gezelligheid van de stad opzoeken, dan staat u binnen enkele minuten midden in het hart van alle voorzieningen. Kortom: een unieke kans om comfortabel, ruim en centraal te wonen in een geliefde woonomgeving. Wonen in De Lindenhaage – comfortabel, verzorgd en met een sterke gemeenschap Residentie De Lindenhaage is een geliefd appartementencomplex, gebouwd in 1989, en staat bekend om haar prettige woonklimaat. Bewoners wonen hier met veel plezier en blijven vaak jarenlang, wat getuigt van de fijne sfeer en de goede voorzieningen. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief, goed georganiseerd en financieel gezond. Het beheer en de administratie zijn in professionele handen bij Ibotec. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 271,73 (inclusief parkeerplaats en eigen berging). Deze bijdrage dekt onder meer reserveringen voor groot en klein onderhoud, liftonderhoud, tuinonderhoud en de opstalverzekering. Entree Residentie De Lindenhaage bestaat uit vier woontorens, elk met een eigen entree, lift, videofoonsysteem en brievenbus – wat zorgt voor privacy, comfort en een gevoel van veiligheid. Het aangeboden appartement bevindt zich in de laatste toren aan de rechterzijde, een kleinschalige toren met slechts 10 appartementen en een exclusief penthouse. Deze opzet draagt bij aan een rustige en persoonlijke woonomgeving. Het terrein is afgesloten met een slagboom, waardoor alleen bewoners en hun gasten toegang hebben. Voor uw visite zijn er handige parkeergelegenheden direct achter de slagboom. In het souterrain vindt u uw eigen parkeerplaats, een gezamenlijke fietsenstalling én uw privéberging. Vanuit het souterrain brengt de lift u comfortabel en droog tot aan uw appartement – ideaal bij slecht weer of na een dag vol boodschappen. 3e verdieping: Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van het complex. Deze verdieping is zowel met de lift als via het trappenhuis gemakkelijk te bereiken. Bij binnenkomst op de etage treft u het portiek aan met de meterkast (uitgerust met 8 groepen, aardlekschakelaar, hoofdschakelaar – nieuwe stijl) en de CV-kast met een Remeha Tzerra CW5-ketel (geplaatst in september 2017). Via de royale ontvangsthal, waar ruimte is voor een garderobe, krijgt u toegang tot diverse vertrekken in het appartement. De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De naastgelegen studeer- of logeerkamer van ca. 11 m² beschikt over een grote vaste kast met schuifpanelen en geniet van veel natuurlijke lichtinval – een ideale werkplek of gastenkamer. De ruime woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte met een royale en praktische indeling. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot het serre-balkon van ca. 7 m² – een comfortabele buitenruimte met draai-kiepramen in kozijnstijl. Dankzij deze slimme serre-oplossing geniet u het hele jaar door van dit extra wooncomfort: open en luchtig in de zomer, beschut en aangenaam in de winter. Aan de woonkamer grenst ook een praktische inpandige bergkast – perfect voor het opbergen van proviand, schoonmaakspullen of overige benodigdheden. De woonkeuken ligt aan de voorzijde van het appartement en is uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken is van alle gemakken voorzien: een spoelbak, vaatwasser, oven, inbouwkoelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten zorgen voor veel werk- en bergruimte. Via de woonkamer bereikt u de royale hoofdslaapkamer van 21 m², een fijne en rustige ruimte met een afgesloten walk-in-closet. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het balkon van 10 m², dat in verbinding staat met het eerste serre-balkon. Hier geniet u van een prachtig uitzicht over de fraai aangelegde, gezamenlijke tuin – een groene oase van rust. De badkamer is eveneens direct bereikbaar vanuit de slaapkamer en is volledig betegeld. De ruimte beschikt over een ligbad, aparte doucheruimte, dubbele wastafel met meubel én een handige kast met aansluitingen voor uw wasmachine en droger – slim weggewerkt en uit het zicht. Gemeenschappelijk tuin: Een bijzonder en charmant aspect van residentie De Lindenhaage is de prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuin. Hier kunt u in alle rust genieten van het groen, de vogels en de serene sfeer – alsof u zich midden in de natuur bevindt. En het mooiste is: het onderhoud wordt volledig voor u verzorgd. U hoeft alleen nog maar te ontspannen en te genieten. Buurtgegevens: Het bruisende stadshart van Tilburg biedt alles wat het leven aangenaam maakt. Van theaters en concertzalen tot een veelzijdig aanbod aan winkels, gezellige cafés, sfeervolle restaurants en bioscopen – hier is áltijd iets te beleven. Het Centraal Station en het busstation liggen op loopafstand, waardoor de bereikbaarheid optimaal is. Jaarlijks vormt de stad het decor voor populaire evenementen zoals de Tilburg Ten Miles, de wereldberoemde Tilburgse Kermis, Spoorpark Live en de culinaire Local Taste Beleving. Daarnaast is Tilburg een échte onderwijs- en cultuurstad, met een breed palet aan hogescholen, kunstopleidingen, de grootste lerarenopleiding van Nederland én een volwaardige universiteit. Een echte trekpleister is de Piushaven – een levendig woon- en uitgaansgebied met een sfeervolle boulevard, gezellige terrassen en populaire eetgelegenheden zoals RAK, Jaxx Marina en Good Mood. Direct achter de haven ligt het groene natuurgebied Moerenburg – perfect voor een ontspannen wandeling of een sportieve fietstocht. Ook de Spoorzone en het Stadsforum zijn ware hotspots, waar historie en vernieuwing samenkomen in een levendige mix van horeca, cultuur en creativiteit. En alsof dat nog niet genoeg is, ligt Tilburg op korte afstand van topattracties zoals De Efteling en Safaripark Beekse Bergen én wordt de stad omringd door indrukwekkende natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse Bossen en Vennen. Kortom: Tilburg is een stad waar het leven bruist – een ideale plek om te wonen, te werken en te genieten.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
325 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Berging
Inpandig
Garage type
Inpandig en parkeerkelder
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5017

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.