Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Bogtmanweg 30

1747HX Tuitjenhorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 3.225

Fotoalbum

Bogtmanweg 30 Tuitjenhorn
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bogtmanweg 30 – Tuitjenhorn Hoekwoning met prachtig vrij uitzicht, grote tuin en volop mogelijkheden! Ben jij op zoek naar een woning met ruimte én vrijheid, die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze hoekwoning aan de Bogtmanweg 30 precies wat je zoekt! Deze ruime eengezinswoning ligt op een mooi perceel van 244 m² en biedt aan de voorzijde een weids uitzicht over de landerijen – een zeldzaam gevoel van vrijheid. Dankzij de ligging op de hoek geniet je bovendien van extra privacy, licht en ruimte rondom het huis. De woning beschikt over drie volwaardige woonlagen, een woonoppervlakte van circa 93 m² en een diepe achtertuin van ruim 17 meter met een praktische berging. Ligging De woning ligt in een fijne, groene wijk met volop speelgelegenheid voor kinderen. Op loop- en fietsafstand vind je alle voorzieningen die je nodig hebt: basisscholen, supermarkt, sportclubs, zwembad en openbaar vervoer. En voor een gezellig dagje uit ligt Dierenpark Blanckendaell letterlijk om de hoek! Tuitjenhorn staat bekend als een levendig dorp met een gemoedelijke sfeer, omringd door natuur en met uitstekende verbindingen naar omliggende dorpen en steden. Kortom: Bogtmanweg 30 is een woning met ruimte, vrijheid en potentie. Een huis dat wacht op nieuwe bewoners met frisse ideeën en zin om de handen uit de mouwen te steken. Bouw hier jouw eigen thuishaven en geniet van jarenlang woonplezier met uitzicht over de polder. Algemeen Bouwjaar: 1968 Inhoud: ca. 318 m³ Woonoppervlakte: ca. 93 m² Externe bergruimte (berging): ca. 10 m² Perceeloppervlakte: 244 m² Kadaster gemeente Harenkarspel, sectie I, nummer 959 Energielabel: E (einddatum 22-10-2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en handige trapkast. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde geniet je van het prachtige uitzicht over de weilanden – een uitzicht dat nooit verveelt! De keuken ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot de tuin. Deze ruimte vraagt om een update, maar biedt volop mogelijkheden om jouw ideale keuken te realiseren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. De kamers zijn licht en praktisch ingedeeld, ideaal voor een gezin, werkruimte of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel. Dankzij het raam geniet je hier van daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je een vierde slaapkamer met dakkapel, veel bergruimte achter de knieschotten en een aansluiting voor de wasmachine. Ook de cv-installatie (Remeha, 2022) bevindt zich hier. Deze verdieping is verrassend ruim en biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of logeerkamer. Buitenruimte De achtertuin ligt op het oosten en is met zijn diepte van circa 17 meter een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Er is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin beschikt over een terras aan huis, diverse vaste beplanting en een ruime berging voor fietsen en gereedschap. Dankzij de vrije ligging en het zijpad naar de voorkant is de tuin ook uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden van deze woning: * Hoekwoning met fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving * Vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen * Hele woning voorzien van dubbele beglazing * Cv-ketel (Remeha, 2022) – energiezuinige verwarming * Ruime berging in de achtertuin * Parkeergelegenheid direct voor de deur Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
244 m²
Inhalt
318 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
96 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1747

Google Karten

Geografische Übersicht Tuitjenhorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Tuitjenhorn

Wohn- und Viertelzahlen in Tuitjenhorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tuitjenhorn. In 2025 waren da 3.855 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 388.000.

Einwohner

3.855

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 388.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

92

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tuitjenhorn
Jahr Einwohner
2021 3.760
2022 3.755
2023 3.880
2024 3.855
2025 3.855

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tuitjenhorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 388.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 875 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 770 45-65: 1.165

Ausbildungsstufe

Hoger

740

Praktisch

810

Middelbaar

1.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

210

Nederland

3.430

Buiten Europa

220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 262
Appartementen 191
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 506
Twee-onder-één-kap woningen 237

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 259
1970 tot 1980 311
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 261
2010 tot 2020 35
2020 en later 81

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

486

Bezeichnung A

410

Bezeichnung B

339

Bezeichnung D

115

Bezeichnung G

82

Bezeichnung F

73

Bezeichnung A+++

52

Bezeichnung A+

43

Bezeichnung A++

34

Bezeichnung E

23

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tuitjenhorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 3.000
2021 1.420 3.060
2022 1.080 2.850
2023 900 2.670
2024 830 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 780 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.660

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Tuitjenhorn (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tuitjenhorn
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tuitjenhorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tuitjenhorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tuitjenhorn?

Tuitjenhorn telt in 2025 ongeveer 3.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuitjenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuitjenhorn?

In Tuitjenhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 506 woningen.

Meer Häuser in Tuitjenhorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.