Jump to content
Logo of Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Bogtmanweg 30

1747HX Tuitjenhorn • Noord-Holland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.225

Photo Gallery

Bogtmanweg 30 Tuitjenhorn
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Bogtmanweg 30 – Tuitjenhorn Hoekwoning met prachtig vrij uitzicht, grote tuin en volop mogelijkheden! Ben jij op zoek naar een woning met ruimte én vrijheid, die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze hoekwoning aan de Bogtmanweg 30 precies wat je zoekt! Deze ruime eengezinswoning ligt op een mooi perceel van 244 m² en biedt aan de voorzijde een weids uitzicht over de landerijen – een zeldzaam gevoel van vrijheid. Dankzij de ligging op de hoek geniet je bovendien van extra privacy, licht en ruimte rondom het huis. De woning beschikt over drie volwaardige woonlagen, een woonoppervlakte van circa 93 m² en een diepe achtertuin van ruim 17 meter met een praktische berging. Ligging De woning ligt in een fijne, groene wijk met volop speelgelegenheid voor kinderen. Op loop- en fietsafstand vind je alle voorzieningen die je nodig hebt: basisscholen, supermarkt, sportclubs, zwembad en openbaar vervoer. En voor een gezellig dagje uit ligt Dierenpark Blanckendaell letterlijk om de hoek! Tuitjenhorn staat bekend als een levendig dorp met een gemoedelijke sfeer, omringd door natuur en met uitstekende verbindingen naar omliggende dorpen en steden. Kortom: Bogtmanweg 30 is een woning met ruimte, vrijheid en potentie. Een huis dat wacht op nieuwe bewoners met frisse ideeën en zin om de handen uit de mouwen te steken. Bouw hier jouw eigen thuishaven en geniet van jarenlang woonplezier met uitzicht over de polder. Algemeen Bouwjaar: 1968 Inhoud: ca. 318 m³ Woonoppervlakte: ca. 93 m² Externe bergruimte (berging): ca. 10 m² Perceeloppervlakte: 244 m² Kadaster gemeente Harenkarspel, sectie I, nummer 959 Energielabel: E (einddatum 22-10-2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en handige trapkast. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde geniet je van het prachtige uitzicht over de weilanden – een uitzicht dat nooit verveelt! De keuken ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot de tuin. Deze ruimte vraagt om een update, maar biedt volop mogelijkheden om jouw ideale keuken te realiseren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. De kamers zijn licht en praktisch ingedeeld, ideaal voor een gezin, werkruimte of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel. Dankzij het raam geniet je hier van daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je een vierde slaapkamer met dakkapel, veel bergruimte achter de knieschotten en een aansluiting voor de wasmachine. Ook de cv-installatie (Remeha, 2022) bevindt zich hier. Deze verdieping is verrassend ruim en biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of logeerkamer. Buitenruimte De achtertuin ligt op het oosten en is met zijn diepte van circa 17 meter een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Er is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin beschikt over een terras aan huis, diverse vaste beplanting en een ruime berging voor fietsen en gereedschap. Dankzij de vrije ligging en het zijpad naar de voorkant is de tuin ook uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden van deze woning: * Hoekwoning met fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving * Vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen * Hele woning voorzien van dubbele beglazing * Cv-ketel (Remeha, 2022) – energiezuinige verwarming * Ruime berging in de achtertuin * Parkeergelegenheid direct voor de deur Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
244 m²
Content
318 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1747

Google Maps

Geographical overview Tuitjenhorn

Geographic orientation and real estate agent density in Tuitjenhorn

Residential and neighborhood statistics in Tuitjenhorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tuitjenhorn. In 2025 were there 3.855 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 388.000.

Residents

3.855

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 388.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

92

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tuitjenhorn
Year Residents
2021 3.760
2022 3.755
2023 3.880
2024 3.855
2025 3.855

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tuitjenhorn
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 388.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 875 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 770 45-65: 1.165

Education level

Hoger

740

Praktisch

810

Middelbaar

1.320

Origin of residents (2025)

Europa

210

Nederland

3.430

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 262
Appartementen 191
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 506
Twee-onder-één-kap woningen 237

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 259
1970 tot 1980 311
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 261
2010 tot 2020 35
2020 en later 81

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

486

Label A

410

Label B

339

Label D

115

Label G

82

Label F

73

Label A+++

52

Label A+

43

Label A++

34

Label E

23

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tuitjenhorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.000
2021 1.420 3.060
2022 1.080 2.850
2023 900 2.670
2024 830 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Business activity in Tuitjenhorn (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tuitjenhorn
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tuitjenhorn.

Frequently asked questions about living in Tuitjenhorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tuitjenhorn?

Tuitjenhorn telt in 2025 ongeveer 3.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuitjenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuitjenhorn?

In Tuitjenhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 506 woningen.

Meer houses in Tuitjenhorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.