Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Sportlaan 29

1747GR Tuitjenhorn • Noord-Holland

Available

€ 698.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.810

2% transfer tax (€ 13.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 713.810

Purchase price /m²: € 4.180

Photo Gallery

Sportlaan 29 Tuitjenhorn
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Wanneer u op zoek bent naar een royale vrijstaande woning met karakter, verrassende leefruimtes en een indeling die net even anders is dan anders, dan is deze woning aan de Sportlaan absoluut een bezichtiging waard. Dit is zo’n huis waar ruimte, privacy en woonplezier op een bijzondere manier samenkomen. Met maar liefst ca. 167 m² woonoppervlakte, een grote inpandige garage, veel klus-/bergruimte en een perceel van maar liefst 1.085 m² eigen grond biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers, klussers/hobbyisten en liefhebbers van ruim wonen. De speelse architectuur, verschillende leefniveaus en royale vertrekken zorgen voor een unieke woonbeleving. Daarbij is de basis solide en degelijk gebouwd, wat deze woning ook voor de toekomst een bijzonder interessant object maakt. De woonkamer is verrassend ruim van opzet en ademt sfeer, waarbij de haard zorgt voor extra warmte en ambiance. In combinatie met de slaapkamer/badkamer beneden zult u begrijpen dat u beschikt over ontzettend veel gebruiksmogelijkheden. U kunt hier tot in lengte der jaren wonen! Ook buiten is het genieten. De keurig aangelegde tuin rondom biedt mogelijkheden en meerdere zonnige terrassen, waardoor er op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Belangrijk om ook even te noemen is dat u onder de overkapping heerlijk kunt genieten van de avondzon. De ligging is eveneens aantrekkelijk. U woont in een rustige woonomgeving aan de rand van het dorp, met voorzieningen als winkels, basisschool, sportfaciliteiten en huisarts op loopafstand. Bovendien bevinden de duinen, bossen en stranden van Schoorl en Bergen zich op korte afstand. Een combinatie van dorps wonen met natuur en recreatie binnen handbereik. Hoewel de woning op onderdelen gemoderniseerd kan worden, biedt dit juist een prachtige kans om het geheel naar eigen smaak en woonwensen te brengen. Kortom, een unieke woonkans met heel veel mogelijkheden gelegen op een prachtige locatie en mooie bouwstijl! Indeling begane grond: via de royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s bereikt u de overdekte entree, ruime ontvangsthal met prachtige vide, toilet, meterkast, toegang tot de slaapkamer/badkamer beneden en tot de royale bijkeuken (in praktijk vaak ook de entree). Vervolgens heeft u de beschikking over een superlichte en ruime woonkamer met prachtig levendig uitzicht. Daarbij is er een gezellige haard aanwezig. De open keuken met diverse inbouwapparatuur maakt het plaatje compleet. Indeling eerste verdieping: via de overloop bereikt u 2 wel zeer royale slaapkamers welke u uiteraard ook gemakkelijk zou kunnen splitsen. Leuk is dat u vanuit de voor slaapkamer toegang heeft tot een klein overdekt terras. Daarbij is er een tweede badkamer. Een ideale verdieping dus voor uw oudere kinderen! Wonen in Tuitjenhorn betekent wonen in een gemoedelijk en levendig dorp met een sterk voorzieningenniveau, omringd door groen en op korte afstand van kust, duinen en natuur. Juist die combinatie maakt deze locatie zo geliefd. Bijzonderheden / locatie-aspecten - Prachtige kavel; - Royale vrijstaande woning met verrassende indeling; - Veel en speelse leefruimtes met diverse gebruiksmogelijkheden; - Gezellige overkapping; - Bus, winkelcentrum, huisartsenpraktijk, basisschool en sportfaciliteiten op loopafstand; - Solide gebouwde woning met veel potentie; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken Bouwjaar: 1978 Perceeloppervlakte: 1085 m² Woonoppervlakte: 167 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte:32 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m² Externe bergruimte: 129 m² Inhoud: 1248m³

Mortgage berekenen

€ 698.000

Cost of copper (estimated): € 15.810

2% transfer tax (€ 13.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 713.810

3,04%

Yearly

%

€ 34.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 698.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
1085 m²
Content
1248 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
129 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
HR ketel (eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1747

Google Maps

Geographical overview Tuitjenhorn

Geographic orientation and real estate agent density in Tuitjenhorn

Residential and neighborhood statistics in Tuitjenhorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tuitjenhorn. In 2025 were there 3.855 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 388.000.

Residents

3.855

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 388.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

92

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tuitjenhorn
Year Residents
2021 3.760
2022 3.755
2023 3.880
2024 3.855
2025 3.855

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tuitjenhorn
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 388.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 875 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 770 45-65: 1.165

Education level

Hoger

740

Praktisch

810

Middelbaar

1.320

Origin of residents (2025)

Europa

210

Nederland

3.430

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 262
Appartementen 191
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 506
Twee-onder-één-kap woningen 237

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 259
1970 tot 1980 311
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 261
2010 tot 2020 35
2020 en later 81

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

486

Label A

410

Label B

339

Label D

115

Label G

82

Label F

73

Label A+++

52

Label A+

43

Label A++

34

Label E

23

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tuitjenhorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.000
2021 1.420 3.060
2022 1.080 2.850
2023 900 2.670
2024 830 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Business activity in Tuitjenhorn (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tuitjenhorn
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tuitjenhorn.

Frequently asked questions about living in Tuitjenhorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tuitjenhorn?

Tuitjenhorn telt in 2025 ongeveer 3.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuitjenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuitjenhorn?

In Tuitjenhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 506 woningen.

Meer houses in Tuitjenhorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.