Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Ridder Makelaars

Dorpsstraat 5

1747HA Tuitjenhorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 4.218

Fotoalbum

Dorpsstraat 5 Tuitjenhorn
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een leuke kans is dit! Midden in het gezellige en geliefde dorp Tuitjenhorn mogen wij deze sfeervolle vrijstaande woning aanbieden. Een verrassend ruime woning met maar liefst 142 m² woonoppervlakte, een diepe zonnige achtertuin op het westen én een enorme vrijstaande stenen garage met kap die ideaal is voor hobbyisten, klussers of mensen die simpelweg veel bergruimte zoeken. De woning is door de jaren heen uitgebouwd aan de achterzijde waardoor een heerlijke extra eetkamer en praktische bijkeuken zijn ontstaan. Hierdoor beschikt de woning over opvallend veel leefruimte en een prettige indeling voor gezinnen of mensen die wonen en werken graag combineren. Daarbij is er aan de voorzijde zelfs nog de mogelijkheid voor een extra speelkamer, werkkamer of kantoorruimte. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt is de combinatie van ruimte, sfeer én locatie. U woont hier letterlijk midden in het centrum van Tuitjenhorn met winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. Daarbij staat Tuitjenhorn bekend als een gezellig en levendig dorp met een fijne dorpssfeer, veel groen en een centrale ligging ten opzichte van Schagen en Alkmaar. Ook strand, duinen en natuurgebieden bevinden zich op korte rijafstand. Een heerlijke woonomgeving voor jong en oud! Daarnaast betreft dit een scherp geprijsde vrijstaande woning, wat dit aanbod extra interessant maakt voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, mogelijkheden en een centrale ligging. Indeling begane grond: via de zijentree bereikt u de ruime hal met toilet en toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal loopt u door naar de keuken welke centraal in de woning is gelegen en aansluit op de sfeervolle straatgerichte woonkamer aan de voorzijde. Dankzij de prettige indeling is hier eventueel eenvoudig een extra speelkamer, werkruimte of kantoor aan huis te realiseren. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor een heerlijke extra eetkamer is ontstaan met prachtig uitzicht over de diepe achtertuin. Een fijne plek om uitgebreid te tafelen of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Via de keuken bereikt u tevens de praktische bijkeuken welke niet alleen beschikt over aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, maar ook functioneert als een royale extra binnenkomst met volop praktische ruimte. De zonnige en besloten achtertuin is gelegen op het westen waardoor u hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Achterin bevindt zich de grote vrijstaande stenen garage met kap, een fantastische ruimte voor hobby, opslag of het stallen van voertuigen. 1e verdieping: overloop met toegang tot vier goed bemeten slaapkamers. Daarnaast beschikt deze verdieping over diverse praktische vaste kasten en een badkamer. Dankzij de ruimte en indeling is deze verdieping ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die meerdere kamers wensen. 2e verdieping: via een vlizotrap bereikt u de royale bergzolder. Een praktische extra ruimte voor opslag van seizoensspullen, archief of hobbyartikelen. Tuitjenhorn is een geliefd dorp in de gemeente Schagen en staat bekend om de fijne combinatie van rust, voorzieningen en gezelligheid. U vindt hier onder andere winkels, supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden op korte afstand. Daarbij zijn de uitvalswegen richting Alkmaar, Heerhugowaard en Schagen uitstekend bereikbaar. Ook recreatiegebieden, strand en duinen bevinden zich in de nabije omgeving waardoor u hier geniet van zowel comfortabel wonen als volop recreatiemogelijkheden. Bijzonderheden / locatie-aspecten - Sfeervolle vrijstaande woning; - Gelegen midden in het centrum van Tuitjenhorn; - Uitgebouwd aan de achterzijde; - Voorzien van muurisolatie, dakisolatie en dubbel glas; - De woning heeft energielabel D; - Grote vrijstaande stenen garage met kap; - Garage voorzien van elektrische deur uit 2025; - Zonnige, ruime en besloten achtertuin op het westen; - Sfeervolle straatgerichte woonkamer; - Mogelijkheid voor extra speelkamer of kantoorruimte; - Royale eetkamer aan de achterzijde; - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen; - Voorzien van maar liefst vier slaapkamers; - Royale bergzolder aanwezig; - Verwarming middel CV-ketel uit 2012 in combinatie met radiatoren; - NVM niet zelf bewoond clausule van toepassing; - Aanvaarding in overleg; Kenmerken Bouwjaar: 1966 Perceeloppervlakte: 472m² Woonoppervlakte: 142m² Gebouwgebonden buitenruimte: 44m² Externe bergruimte: 82 m² Inhoud totaal: 866m³

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
472 m²
Inhalt
866 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
44 m²
Externe Berghalle
82 m²
Hinterhof Fläche
208 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1747

Google Karten

Geografische Übersicht Tuitjenhorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Tuitjenhorn

Wohn- und Viertelzahlen in Tuitjenhorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tuitjenhorn. In 2025 waren da 3.855 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 388.000.

Einwohner

3.855

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 388.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

92

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tuitjenhorn
Jahr Einwohner
2021 3.760
2022 3.755
2023 3.880
2024 3.855
2025 3.855

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tuitjenhorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 388.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 875 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 770 45-65: 1.165

Ausbildungsstufe

Hoger

740

Praktisch

810

Middelbaar

1.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

210

Nederland

3.430

Buiten Europa

220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 262
Appartementen 191
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 506
Twee-onder-één-kap woningen 237

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 259
1970 tot 1980 311
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 261
2010 tot 2020 35
2020 en later 81

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

486

Bezeichnung A

410

Bezeichnung B

339

Bezeichnung D

115

Bezeichnung G

82

Bezeichnung F

73

Bezeichnung A+++

52

Bezeichnung A+

43

Bezeichnung A++

34

Bezeichnung E

23

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tuitjenhorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 3.000
2021 1.420 3.060
2022 1.080 2.850
2023 900 2.670
2024 830 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 780 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.660

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Tuitjenhorn (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tuitjenhorn
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tuitjenhorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tuitjenhorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tuitjenhorn?

Tuitjenhorn telt in 2025 ongeveer 3.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuitjenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuitjenhorn?

In Tuitjenhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 506 woningen.

Meer Häuser in Tuitjenhorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.