Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Dorpsstraat 5

1747HA Tuitjenhorn • Noord-Holland

Available

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 4.218

Photo Gallery

Dorpsstraat 5 Tuitjenhorn
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Wat een leuke kans is dit! Midden in het gezellige en geliefde dorp Tuitjenhorn mogen wij deze sfeervolle vrijstaande woning aanbieden. Een verrassend ruime woning met maar liefst 142 m² woonoppervlakte, een diepe zonnige achtertuin op het westen én een enorme vrijstaande stenen garage met kap die ideaal is voor hobbyisten, klussers of mensen die simpelweg veel bergruimte zoeken. De woning is door de jaren heen uitgebouwd aan de achterzijde waardoor een heerlijke extra eetkamer en praktische bijkeuken zijn ontstaan. Hierdoor beschikt de woning over opvallend veel leefruimte en een prettige indeling voor gezinnen of mensen die wonen en werken graag combineren. Daarbij is er aan de voorzijde zelfs nog de mogelijkheid voor een extra speelkamer, werkkamer of kantoorruimte. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt is de combinatie van ruimte, sfeer én locatie. U woont hier letterlijk midden in het centrum van Tuitjenhorn met winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. Daarbij staat Tuitjenhorn bekend als een gezellig en levendig dorp met een fijne dorpssfeer, veel groen en een centrale ligging ten opzichte van Schagen en Alkmaar. Ook strand, duinen en natuurgebieden bevinden zich op korte rijafstand. Een heerlijke woonomgeving voor jong en oud! Daarnaast betreft dit een scherp geprijsde vrijstaande woning, wat dit aanbod extra interessant maakt voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, mogelijkheden en een centrale ligging. Indeling begane grond: via de zijentree bereikt u de ruime hal met toilet en toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal loopt u door naar de keuken welke centraal in de woning is gelegen en aansluit op de sfeervolle straatgerichte woonkamer aan de voorzijde. Dankzij de prettige indeling is hier eventueel eenvoudig een extra speelkamer, werkruimte of kantoor aan huis te realiseren. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor een heerlijke extra eetkamer is ontstaan met prachtig uitzicht over de diepe achtertuin. Een fijne plek om uitgebreid te tafelen of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Via de keuken bereikt u tevens de praktische bijkeuken welke niet alleen beschikt over aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, maar ook functioneert als een royale extra binnenkomst met volop praktische ruimte. De zonnige en besloten achtertuin is gelegen op het westen waardoor u hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Achterin bevindt zich de grote vrijstaande stenen garage met kap, een fantastische ruimte voor hobby, opslag of het stallen van voertuigen. 1e verdieping: overloop met toegang tot vier goed bemeten slaapkamers. Daarnaast beschikt deze verdieping over diverse praktische vaste kasten en een badkamer. Dankzij de ruimte en indeling is deze verdieping ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die meerdere kamers wensen. 2e verdieping: via een vlizotrap bereikt u de royale bergzolder. Een praktische extra ruimte voor opslag van seizoensspullen, archief of hobbyartikelen. Tuitjenhorn is een geliefd dorp in de gemeente Schagen en staat bekend om de fijne combinatie van rust, voorzieningen en gezelligheid. U vindt hier onder andere winkels, supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden op korte afstand. Daarbij zijn de uitvalswegen richting Alkmaar, Heerhugowaard en Schagen uitstekend bereikbaar. Ook recreatiegebieden, strand en duinen bevinden zich in de nabije omgeving waardoor u hier geniet van zowel comfortabel wonen als volop recreatiemogelijkheden. Bijzonderheden / locatie-aspecten - Sfeervolle vrijstaande woning; - Gelegen midden in het centrum van Tuitjenhorn; - Uitgebouwd aan de achterzijde; - Voorzien van muurisolatie, dakisolatie en dubbel glas; - De woning heeft energielabel D; - Grote vrijstaande stenen garage met kap; - Garage voorzien van elektrische deur uit 2025; - Zonnige, ruime en besloten achtertuin op het westen; - Sfeervolle straatgerichte woonkamer; - Mogelijkheid voor extra speelkamer of kantoorruimte; - Royale eetkamer aan de achterzijde; - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen; - Voorzien van maar liefst vier slaapkamers; - Royale bergzolder aanwezig; - Verwarming middel CV-ketel uit 2012 in combinatie met radiatoren; - NVM niet zelf bewoond clausule van toepassing; - Aanvaarding in overleg; Kenmerken Bouwjaar: 1966 Perceeloppervlakte: 472m² Woonoppervlakte: 142m² Gebouwgebonden buitenruimte: 44m² Externe bergruimte: 82 m² Inhoud totaal: 866m³

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
472 m²
Content
866 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
44 m²
External storage space
82 m²
Backyard area
208 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1747

Google Maps

Geographical overview Tuitjenhorn

Geographic orientation and real estate agent density in Tuitjenhorn

Residential and neighborhood statistics in Tuitjenhorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tuitjenhorn. In 2025 were there 3.855 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 388.000.

Residents

3.855

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 388.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

92

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tuitjenhorn
Year Residents
2021 3.760
2022 3.755
2023 3.880
2024 3.855
2025 3.855

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tuitjenhorn
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 388.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 875 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 770 45-65: 1.165

Education level

Hoger

740

Praktisch

810

Middelbaar

1.320

Origin of residents (2025)

Europa

210

Nederland

3.430

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 262
Appartementen 191
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 506
Twee-onder-één-kap woningen 237

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 259
1970 tot 1980 311
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 261
2010 tot 2020 35
2020 en later 81

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

486

Label A

410

Label B

339

Label D

115

Label G

82

Label F

73

Label A+++

52

Label A+

43

Label A++

34

Label E

23

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tuitjenhorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.000
2021 1.420 3.060
2022 1.080 2.850
2023 900 2.670
2024 830 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Business activity in Tuitjenhorn (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tuitjenhorn
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tuitjenhorn.

Frequently asked questions about living in Tuitjenhorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tuitjenhorn?

Tuitjenhorn telt in 2025 ongeveer 3.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuitjenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuitjenhorn?

In Tuitjenhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 506 woningen.

Meer houses in Tuitjenhorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.