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Bergweg 6

8334MD Tuk • Overijssel

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 2.564

Fotoalbum

Bergweg 6 Tuk
Bild 47

Beschreibung

In Bergweg 6 Tuk staat een vrijstaande karakteristieke woning uit de jaren '20 die geheel gemoderniseerd is en beschikt over een praktische indeling. De woning heeft een energielabel B en wordt aangedreven door 14 zonnepanelen. Op de begane grond is er een ruime woonkamer met moderne PVC-vloer en behouden authentieke elementen zoals gebinten en balkenplafond. Er is een moderne keuken met toegang tot de tuin, een dichte badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, én een ruime garage/berging met daarachter een separate kantoorruimte. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers (17 m², 8,7 m² en 10 m²), waarvan de grootste voorzien is van airconditioning en inloopkast. Op de overloop zijn extra kasten aanwezig voor opslag. De omsloten, goed aangelegde tuin biedt privacy met groen en kleurrijke planten, plus een gezellige houten veranda met handige berging. De woning ligt aan de rand van Tuk, vlak bij Steenwijk, met goede bereikbaarheid tot dagelijks voor

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€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
290 m²
Inhalt
542 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
176 m²

Bau und Energie

Baujahr
1921
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026
Verkaufsdatum
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8334

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Wohn- und Viertelzahlen in Tuk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tuk. In 2026 waren da 2.179 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 401.000.

Einwohner

2.179

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 401.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

23

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tuk
Jahr Einwohner
2021 2.165
2022 2.160
2023 2.165
2024 2.180
2025 2.165
2026 2.179

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tuk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 401.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 455 0-15: 405 15-25: 235 25-45: 490 45-65: 600

Ausbildungsstufe

Hoger

540

Praktisch

280

Middelbaar

750

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

75

Nederland

2.015

Buiten Europa

80

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 104
Appartementen 14
Tussenwoningen 141
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 326

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 162
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 157
2020 en later 15

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

322

Bezeichnung C

174

Bezeichnung B

128

Bezeichnung D

102

Bezeichnung G

68

Bezeichnung F

45

Bezeichnung E

30

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tuk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 2.890
2021 1.580 2.970
2022 1.260 2.840
2023 1.040 2.720
2024 990 2.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.820

Appartement

Gas: 890 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 2.610

Betriebsaktivität in Tuk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 225

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tuk
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 5
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tuk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tuk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tuk?

Tuk telt in 2026 ongeveer 2.179 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuk is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuk?

In Tuk komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

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