Direkt zum Inhalt
Logo von Greveling Adviesgroep

Tukseweg 167

8334RV Tuk • Overijssel

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.915

Fotoalbum

Tukseweg 167 Tuk
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale gezinswoning met garage en vrijstaande berging op 756 m² eigen grond! Bent u op zoek naar rust, ruimte en vrijheid, gecombineerd met een praktische indeling en volop mogelijkheden? Dan is deze vrijstaande woning met garage én vrijstaande berging precies wat u zoekt. Gelegen op een riant perceel van maar liefst 756 m² en in een bosrijke omgeving, biedt deze woning alles voor comfortabel en ontspannen wonen. De woning is in 2018 groots verbouwd, waarbij onder andere een fraaie tuinkamer is gerealiseerd. Tevens is in dat jaar schuimbeton met vloerverwarming aangebracht (met uitzondering van het toilet), wat bijdraagt aan extra comfort en een moderne basis. Globale indeling van deze woning Begane grond U betreedt de woning via de entree, waar u wordt verwelkomd in een ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer is royaal opgezet en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht. Dit zorgt voor een aangename sfeer en een mooie verbinding met de tuin. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eventueel een werkplek. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, een fijne plek waar u met familie en vrienden samenkomt voor lange diners en gezellige momenten. Deze ruimte staat in prettige verbinding met de keuken, waardoor het geheel een open en leefbaar karakter krijgt. De keuken is uitgevoerd als een stijlvolle Bruynzeel Piet Zwart-keuken en voorzien van een inductiekookplaat. Met voldoende werkblad en kastruimte is dit een ideale plek voor de kookliefhebber. Direct naast de keuken ligt de bijkeuken, die extra functionaliteit biedt. Hier is ruimte voor witgoed, voorraad en eventueel een extra koel-/vriescombinatie. Tevens vormt deze ruimte een handige schakel richting buiten. De in 2018 gerealiseerde tuinkamer vormt een prachtige aanvulling op de leefruimte en biedt een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. De kamers zijn flexibel in te delen en kunnen desgewenst ook dienen als werk- of hobbyruimte. De badkamer is centraal gelegen en praktisch ingericht met douche, toilet en wastafel. Zolderverdieping Via een vlizotrap bereikt u de ruime vliering. Deze biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. De woning staat op een royaal perceel van 756 m², wat zorgt voor een heerlijke buitenruimte rondom het huis. De grote tuin is zonnig gelegen en biedt tegelijkertijd prettige schaduwplekken dankzij de aanwezige bomen. Hierdoor kunt u op elk moment van de dag genieten van zowel zon als verkoeling. De tuin biedt veel privacy en is groot genoeg voor meerdere terrassen, een speelplek voor kinderen of het aanleggen van een fraaie siertuin of moestuin. Een groot pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een ruime garage met aangrenzende berging. Ideaal voor het stallen van uw auto, fietsen of het inrichten van een hobbyruimte of werkplaats. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande berging, wat extra opslagruimte biedt en perfect is voor tuingereedschap of andere spullen. De woning is gelegen in een bosrijke omgeving, wat het een perfecte plek maakt voor liefhebbers van natuur, wandelen en fietsen. U ervaart hier dagelijks rust en ruimte, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Hierdoor combineert deze locatie het beste van twee werelden: landelijk wonen met alle gemakken binnen handbereik. Samenvattend: • Vrijstaande woning met 3 slaapkamers; • Gelegen op een perceel van 756 m²; • In 2018 groots verbouwd, inclusief tuinkamer; • Schuimbeton vloer met vloerverwarming (2018, m.u.v. toilet); • Garage met berging én vrijstaande berging; • Gelegen in een bosrijke en rustige omgeving; Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en een groene woonomgeving. Deze woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten. Laat u verrassen door de ruimte en de ligging en plan snel een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
756 m²
Inhalt
461 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8334

Google Karten

Karte von Tuk

Entdecken Sie, wo Makler in Tuk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Tuk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tuk. In 2025 waren da 2.165 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 401.000.

Einwohner

2.165

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 401.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

23

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tuk
Jahr Einwohner
2021 2.165
2022 2.160
2023 2.165
2024 2.180
2025 2.165

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tuk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 401.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 445 0-15: 395 15-25: 225 25-45: 505 45-65: 595

Ausbildungsstufe

Hoger

540

Praktisch

280

Middelbaar

750

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

75

Nederland

2.015

Buiten Europa

80

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 104
Appartementen 14
Tussenwoningen 141
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 326

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 162
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 157
2020 en later 15

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

322

Bezeichnung C

174

Bezeichnung B

128

Bezeichnung D

102

Bezeichnung G

68

Bezeichnung F

45

Bezeichnung E

30

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tuk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 2.890
2021 1.580 2.970
2022 1.260 2.840
2023 1.040 2.720
2024 990 2.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.820

Appartement

Gas: 890 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 2.610

Betriebsaktivität in Tuk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 225

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tuk
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tuk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tuk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tuk?

Tuk telt in 2025 ongeveer 2.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuk is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuk?

In Tuk komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer Häuser in Tuk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.