Aller directement au contenu
Logo de Greveling Adviesgroep

Tukseweg 167

8334RV Tuk • Overijssel

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.915

Galerie de photos

Tukseweg 167 Tuk
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale gezinswoning met garage en vrijstaande berging op 756 m² eigen grond! Bent u op zoek naar rust, ruimte en vrijheid, gecombineerd met een praktische indeling en volop mogelijkheden? Dan is deze vrijstaande woning met garage én vrijstaande berging precies wat u zoekt. Gelegen op een riant perceel van maar liefst 756 m² en in een bosrijke omgeving, biedt deze woning alles voor comfortabel en ontspannen wonen. De woning is in 2018 groots verbouwd, waarbij onder andere een fraaie tuinkamer is gerealiseerd. Tevens is in dat jaar schuimbeton met vloerverwarming aangebracht (met uitzondering van het toilet), wat bijdraagt aan extra comfort en een moderne basis. Globale indeling van deze woning Begane grond U betreedt de woning via de entree, waar u wordt verwelkomd in een ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer is royaal opgezet en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht. Dit zorgt voor een aangename sfeer en een mooie verbinding met de tuin. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eventueel een werkplek. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, een fijne plek waar u met familie en vrienden samenkomt voor lange diners en gezellige momenten. Deze ruimte staat in prettige verbinding met de keuken, waardoor het geheel een open en leefbaar karakter krijgt. De keuken is uitgevoerd als een stijlvolle Bruynzeel Piet Zwart-keuken en voorzien van een inductiekookplaat. Met voldoende werkblad en kastruimte is dit een ideale plek voor de kookliefhebber. Direct naast de keuken ligt de bijkeuken, die extra functionaliteit biedt. Hier is ruimte voor witgoed, voorraad en eventueel een extra koel-/vriescombinatie. Tevens vormt deze ruimte een handige schakel richting buiten. De in 2018 gerealiseerde tuinkamer vormt een prachtige aanvulling op de leefruimte en biedt een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. De kamers zijn flexibel in te delen en kunnen desgewenst ook dienen als werk- of hobbyruimte. De badkamer is centraal gelegen en praktisch ingericht met douche, toilet en wastafel. Zolderverdieping Via een vlizotrap bereikt u de ruime vliering. Deze biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. De woning staat op een royaal perceel van 756 m², wat zorgt voor een heerlijke buitenruimte rondom het huis. De grote tuin is zonnig gelegen en biedt tegelijkertijd prettige schaduwplekken dankzij de aanwezige bomen. Hierdoor kunt u op elk moment van de dag genieten van zowel zon als verkoeling. De tuin biedt veel privacy en is groot genoeg voor meerdere terrassen, een speelplek voor kinderen of het aanleggen van een fraaie siertuin of moestuin. Een groot pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een ruime garage met aangrenzende berging. Ideaal voor het stallen van uw auto, fietsen of het inrichten van een hobbyruimte of werkplaats. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande berging, wat extra opslagruimte biedt en perfect is voor tuingereedschap of andere spullen. De woning is gelegen in een bosrijke omgeving, wat het een perfecte plek maakt voor liefhebbers van natuur, wandelen en fietsen. U ervaart hier dagelijks rust en ruimte, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Hierdoor combineert deze locatie het beste van twee werelden: landelijk wonen met alle gemakken binnen handbereik. Samenvattend: • Vrijstaande woning met 3 slaapkamers; • Gelegen op een perceel van 756 m²; • In 2018 groots verbouwd, inclusief tuinkamer; • Schuimbeton vloer met vloerverwarming (2018, m.u.v. toilet); • Garage met berging én vrijstaande berging; • Gelegen in een bosrijke en rustige omgeving; Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en een groene woonomgeving. Deze woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten. Laat u verrassen door de ruimte en de ligging en plan snel een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
756 m²
Contenu
461 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8334

Google Maps

Carte de Tuk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tuk

Chiffres de logement et de quartier dans Tuk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tuk. En 2025 étaient 2.165 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 401.000.

Résidents

2.165

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 401.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

23

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tuk
Année Résidents
2021 2.165
2022 2.160
2023 2.165
2024 2.180
2025 2.165

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tuk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 401.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 445 0-15: 395 15-25: 225 25-45: 505 45-65: 595

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

280

Middelbaar

750

Origine des habitants (2025)

Europa

75

Nederland

2.015

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 104
Appartementen 14
Tussenwoningen 141
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 326

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 162
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 157
2020 en later 15

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

322

Étiquette C

174

Étiquette B

128

Étiquette D

102

Étiquette G

68

Étiquette F

45

Étiquette E

30

Étiquette A+

10

Étiquette A+++

7

Étiquette A++++

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tuk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 2.890
2021 1.580 2.970
2022 1.260 2.840
2023 1.040 2.720
2024 990 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.820

Appartement

Gaz: 890 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.610

Activité dans Tuk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tuk
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tuk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tuk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tuk?

Tuk telt in 2025 ongeveer 2.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuk is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuk?

In Tuk komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer maisons in Tuk

Voir plus d'habitations dans cette ville.