Direct naar de inhoud
Logo van Greveling Adviesgroep

Tukseweg 167

8334RV Tuk • Overijssel

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.915

Fotogalerij

Tukseweg 167 Tuk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale gezinswoning met garage en vrijstaande berging op 756 m² eigen grond! Bent u op zoek naar rust, ruimte en vrijheid, gecombineerd met een praktische indeling en volop mogelijkheden? Dan is deze vrijstaande woning met garage én vrijstaande berging precies wat u zoekt. Gelegen op een riant perceel van maar liefst 756 m² en in een bosrijke omgeving, biedt deze woning alles voor comfortabel en ontspannen wonen. De woning is in 2018 groots verbouwd, waarbij onder andere een fraaie tuinkamer is gerealiseerd. Tevens is in dat jaar schuimbeton met vloerverwarming aangebracht (met uitzondering van het toilet), wat bijdraagt aan extra comfort en een moderne basis. Globale indeling van deze woning Begane grond U betreedt de woning via de entree, waar u wordt verwelkomd in een ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer is royaal opgezet en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht. Dit zorgt voor een aangename sfeer en een mooie verbinding met de tuin. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eventueel een werkplek. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, een fijne plek waar u met familie en vrienden samenkomt voor lange diners en gezellige momenten. Deze ruimte staat in prettige verbinding met de keuken, waardoor het geheel een open en leefbaar karakter krijgt. De keuken is uitgevoerd als een stijlvolle Bruynzeel Piet Zwart-keuken en voorzien van een inductiekookplaat. Met voldoende werkblad en kastruimte is dit een ideale plek voor de kookliefhebber. Direct naast de keuken ligt de bijkeuken, die extra functionaliteit biedt. Hier is ruimte voor witgoed, voorraad en eventueel een extra koel-/vriescombinatie. Tevens vormt deze ruimte een handige schakel richting buiten. De in 2018 gerealiseerde tuinkamer vormt een prachtige aanvulling op de leefruimte en biedt een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. De kamers zijn flexibel in te delen en kunnen desgewenst ook dienen als werk- of hobbyruimte. De badkamer is centraal gelegen en praktisch ingericht met douche, toilet en wastafel. Zolderverdieping Via een vlizotrap bereikt u de ruime vliering. Deze biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. De woning staat op een royaal perceel van 756 m², wat zorgt voor een heerlijke buitenruimte rondom het huis. De grote tuin is zonnig gelegen en biedt tegelijkertijd prettige schaduwplekken dankzij de aanwezige bomen. Hierdoor kunt u op elk moment van de dag genieten van zowel zon als verkoeling. De tuin biedt veel privacy en is groot genoeg voor meerdere terrassen, een speelplek voor kinderen of het aanleggen van een fraaie siertuin of moestuin. Een groot pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een ruime garage met aangrenzende berging. Ideaal voor het stallen van uw auto, fietsen of het inrichten van een hobbyruimte of werkplaats. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande berging, wat extra opslagruimte biedt en perfect is voor tuingereedschap of andere spullen. De woning is gelegen in een bosrijke omgeving, wat het een perfecte plek maakt voor liefhebbers van natuur, wandelen en fietsen. U ervaart hier dagelijks rust en ruimte, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Hierdoor combineert deze locatie het beste van twee werelden: landelijk wonen met alle gemakken binnen handbereik. Samenvattend: • Vrijstaande woning met 3 slaapkamers; • Gelegen op een perceel van 756 m²; • In 2018 groots verbouwd, inclusief tuinkamer; • Schuimbeton vloer met vloerverwarming (2018, m.u.v. toilet); • Garage met berging én vrijstaande berging; • Gelegen in een bosrijke en rustige omgeving; Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en een groene woonomgeving. Deze woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten. Laat u verrassen door de ruimte en de ligging en plan snel een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
756 m²
Inhoud
461 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8334

Google Maps

Kaart van Tuk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Tuk

Woon- en buurtcijfers in Tuk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tuk. In 2025 waren er 2.165 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 401.000.

Inwoners

2.165

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 401.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

23

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tuk
Jaar Inwoners
2021 2.165
2022 2.160
2023 2.165
2024 2.180
2025 2.165

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tuk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 401.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 445 0-15: 395 15-25: 225 25-45: 505 45-65: 595

Opleidingsniveau

Hoger

540

Praktisch

280

Middelbaar

750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

75

Nederland

2.015

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 104
Appartementen 14
Tussenwoningen 141
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 326

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 162
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 157
2020 en later 15

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

322

Label C

174

Label B

128

Label D

102

Label G

68

Label F

45

Label E

30

Label A+

10

Label A+++

7

Label A++++

3

Label A++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tuk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 2.890
2021 1.580 2.970
2022 1.260 2.840
2023 1.040 2.720
2024 990 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.820

Appartement

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.610

Bedrijvigheid in Tuk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 225

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tuk
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tuk.

Veelgestelde vragen over wonen in Tuk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tuk?

Tuk telt in 2025 ongeveer 2.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuk is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuk?

In Tuk komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer woningen in Tuk

Bekijk meer woningen in deze plaats.