Direkt zum Inhalt
Logo von Van Stenwic Makelaardij en Taxaties

Weldadigheid 57

8334SX Tuk • Overijssel

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 2.873

Fotoalbum

Weldadigheid 57 Tuk
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning met nét dat beetje extra? Maak kennis met Weldadigheid 57! Deze tussenwoning uit 2017 combineert comfort met slimme oplossingen en ligt op een bijzonder rustige plek, bovenop het hoogste punt van de wijk. Dankzij de ruime dakkapel op zolder, vier slaapkamers, een zonnige tuin met zonneluifel en een gezellige moestuin aan de voorzijde, vind je hier alles wat je nodig hebt om lekker te wonen. Met 4 zonnepanelen, volledige isolatie en een energielabel A ben je klaar voor de toekomst! Een fijne plek om thuis te komen Via de hal met garderobe, toilet en meterkast kom je in de lichte, ruime woonkamer. De woning is uitgebouwd op de begane grond, waardoor je hier een zee van ruimte ervaart. De moderne keuken aan de voorkant is van alle gemakken voorzien en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken. In het hart van de woning is plek voor een grote eettafel, perfect voor lange maaltijden met familie of vrienden. Aan de achterkant zorgt een grote raampartij voor veel lichtinval en zicht op de tuin; geen openslaande deuren, maar wel een mooie verbinding met buiten. Een opvallend element is de stijlvolle Upstairs-trap met subtiele verlichting die toegang geeft tot de eerste verdieping. Dit geeft de hal/entree van het huis een luxe uitstraling. Vier slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping wachten drie prettige slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, tweede toilet en stijlvol wastafelmeubel. De tweede verdieping verrast met extra veel ruimte dankzij de dakkapel. Hier is niet alleen een fijne werkplek, maar ook een volwaardige vierde slaapkamer ontstaan. Praktisch én ruim! Tuinieren, ontspannen, genieten De woning beschikt over twee tuinen. Aan de voorkant vind je een charmante moestuin, ideaal voor wie houdt van zelf verbouwen. Achter het huis ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met een comfortabele zonneluifel: een fijne plek om op warme dagen beschut te zitten en tot in de avonduren buiten te genieten. Duurzaam en energiezuinig Met vier zonnepanelen, uitstekende isolatie en een energielabel A is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Minder energiekosten, meer woonplezier! Benieuwd naar deze mooie woning? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom Weldadigheid 57 jouw nieuwe thuis kan zijn.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
481 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Xtreme36 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-05-2025
Verkaufsdatum
27-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8334

Google Karten

Karte von Tuk

Entdecken Sie, wo Makler in Tuk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Tuk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tuk. In 2025 waren da 2.165 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 401.000.

Einwohner

2.165

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 401.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

23

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tuk
Jahr Einwohner
2021 2.165
2022 2.160
2023 2.165
2024 2.180
2025 2.165

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tuk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 401.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 445 0-15: 395 15-25: 225 25-45: 505 45-65: 595

Ausbildungsstufe

Hoger

540

Praktisch

280

Middelbaar

750

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

75

Nederland

2.015

Buiten Europa

80

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 104
Appartementen 14
Tussenwoningen 141
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 326

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 162
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 157
2020 en later 15

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

322

Bezeichnung C

174

Bezeichnung B

128

Bezeichnung D

102

Bezeichnung G

68

Bezeichnung F

45

Bezeichnung E

30

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tuk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 2.890
2021 1.580 2.970
2022 1.260 2.840
2023 1.040 2.720
2024 990 2.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.820

Appartement

Gas: 890 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 2.610

Betriebsaktivität in Tuk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 225

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tuk
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tuk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tuk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tuk?

Tuk telt in 2025 ongeveer 2.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuk is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuk?

In Tuk komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer Häuser in Tuk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.