Direkt zum Inhalt
Logo von MWW Makelaardij - Arnold Goedegebure

Weidelaan 21 b

1676EV Twisk • Noord-Holland

Verkauft

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Weidelaan 21 b Twisk
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

We starten de verkoop met een kijkdag op zaterdag 30 augustus 2025. Daarvoor zijn er nog geen bezichtigingen mogelijk. U kunt zich alleen aanmelden via de mail, dan nemen wij contact met u op om een afspraak in te plannen. Weidelaan 21b te Twisk Vraagprijs: € 299.000,-- k.k. Wonen in het mooiste dorp van Noord Holland ? Bent u op zoek naar een leuke woning op rustige locatie op slechts 25 minuten rijden van Amsterdam? Deze tussenwoning staat aan een rustige autoluwe straat met vrij uitzicht over een weiland met schapen aan de achterzijde. De woning is voorzien van een ruime Z-vormige woonkamer met open keuken en aansluitend een bijkeuken. De 1e verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer. De woning heeft een woonoppervlak van bijna 100 m², een inhoud van 350 m³ en een perceeloppervlakte van 134 m². Indeling Via de entree komt u in de hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. De Z-vormige woonkamer met laminaatvloer is ingedeeld met aan de voorzijde een gezellige zithoek en aan de achterzijde een eetgedeelte. Hier is ook een ruime proviandkast onder de trap gesitueerd. Vanuit het eetgedeelte komt u in de open keuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft diverse apparatuur. Aansluitend aan de keuken is de aangebouwde stenen bijkeuken/berging. Vanuit deze berging bereikt u de bijna volledige betegelde achtertuin met aan de woning een overkapping en naast de bijkeuken nog een houten berging met eveneens een overkapping. Aan de achterzijde grenst de achtertuin aan een klein weiland waar regelmatig de schapen gezellig staan te grazen. 1e Verdieping: Deze verdieping is ingericht met een overloop waar de cv-ketel hangt en verder 3 ruime slaapkamers allen met dakramen. Aan de achterzijde zijn de 2 slaapkamers nog te vergroten middels een dakkapel. Dit hebben veel buren reeds gedaan. De badkamer is ingericht met een badmeubel, een 2e toilet, een douchecabine en er is een aansluiting voor de wasmachine. 2e Verdieping: De 2e verdieping is een ruime, bevloerde bergzolder die via een vlizotrap is te bereiken. Op deze verdieping is ook de mechanische ventilatie geplaatst. Bijzonderheden * 25 auto minuten van Amsterdam * lagere school op loopafstand * goede streekverbindingen * rust, natuur en ruimte Bouwjaar: 1993 Woonoppervlakte: 96 m² Overige inpandige ruimte: 0 m² Gebouwgebonden buienruimte: 10 m² Externe bergruimte: 4 m² Inhoud woning: 349 m³ Perceeloppervlakte: 134 m² Energielabel: B Ligging Rustig gelegen aan een autoluwe straat aan de rand van een woonwijk. Er is parkeergelegenheid in de nabij omgeving op openbare parkeerplaatsen. Bestemming De bestemming van dit object is wonen. Juridisch en erfdienstbaarheden De woning staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel. Er is een recht van overpad voor de naastgelegen buren. Elektra 4 groepen met automaten en een aardlekschakelaar. Verwarming / warmwatervoorziening C.V. combiketel Merk: Ferroli Bouwjaar: 2011 Onderhoud binnen / buiten Goed. Isolatie De woning is volledig geïsoleerd. Bouw De woning heeft een betonvloer op de begane grond en 1e verdiepingsvloer. De 2e verdiepingsvloer is van hout en dak is gedekt met pannen. Kadastrale gegevens Gemeente : NOODER-KOGGENLAND Sectie : P Nummer : 425 Ter grootte van : 134 ca.

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
349 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1676

Google Karten

Twisk auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Twisk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Twisk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Twisk. In 2025 waren da 1.060 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

1.060

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

21

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Twisk
Jahr Einwohner
2021 1.095
2022 1.090
2023 1.090
2024 1.070
2025 1.060

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Twisk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 348.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 285 0-15: 130 15-25: 115 25-45: 170 45-65: 360

Ausbildungsstufe

Hoger

270

Praktisch

150

Middelbaar

400

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

90

Nederland

880

Buiten Europa

85

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 60
Appartementen 42
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 247
Twee-onder-één-kap woningen 70

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 65
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 18
2020 en later 3

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

128

Bezeichnung C

114

Bezeichnung A

92

Bezeichnung B

43

Bezeichnung D

37

Bezeichnung F

13

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung E

8

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Twisk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.660 3.340
2021 1.900 3.520
2022 1.440 3.200
2023 1.190 3.040
2024 1.160 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.300 • Strom: 3.390

Appartement

Gas: 760 • Strom: 2.080

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.680

Betriebsaktivität in Twisk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Twisk
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Twisk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Twisk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Twisk?

Twisk telt in 2025 ongeveer 1.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twisk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twisk is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twisk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twisk ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twisk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twisk?

In Twisk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 247 woningen.

Meer Häuser in Twisk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.