Einwohner
1.060
Letztes Jahr: 2025
Dorpsweg 182
1676GL Twisk • Noord-Holland
Verfügbar
€ 1.500.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.850
2 % Übertragungssteuer (€ 30.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.531.850
Kaufpreis /m²: € 2.513
Fotoalbum
Beschreibung
Unieke woonboerderij met grote schuur, veel ruimte en volop mogelijkheden! In het idyllische dorp Twisk staat deze karakteristieke vrijstaande woonboerderij uit 1886, gelegen op een royaal perceel van 5.310 m². Een prachtige plek met heerlijk weids uitzicht in een groene omgeving. Het geheel bestaat uit een woning met 13 ruime slaapkamers, 7 badkamers, living, keuken en een grote kantoorruimte. Het pand is in gebruik geweest als gezinshuis. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim appartement met eigen ingang. Een bijzonder woonobject met circa 600 m² aan woonoppervlakte en sfeervolle details. Daarnaast is er een grote schuur aanwezig (500 m²), voorzien van een vergaderruimte met keuken, toiletruimte, een fitnessruimte, muziekkamer en veel opbergruimte. Gezien de grootte van de stolp in combinatie met het bijgebouw, maakt het geschikt voor diverse doelgroepen en toepassingsmogelijkheden. Hierbij kunt u bijvoorbeeld denken aan dubbele bewoning, wonen met zorg, een eigen Bed & Breakfast, beroep en/of bedrijf aan huis, mantelzorgwoning, het ontvangen van grote groepen, meerdere generaties woning, moeder-kind huis, enzovoorts. Ook voor investeerders is er een breed scala aan mogelijkheden. Denk aan een zorginstelling voor bijvoorbeeld jeugdzorg, sportstudio of coachingbureau. Hier geniet u van rust, ruimte en vrijheid, met daarbij de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. De ligging van deze stolpboerderij is ideaal voor wie de landelijke rust zoekt, maar toch in de nabijheid van voorzieningen wil wonen. In het dorp is een basisschool met BSO. Het gezellige havenstadje Medemblik bereikt u al in 5 minuten, prachtig gelegen aan het IJsselmeer met een heerlijk strand en wandelgebied. Binnen enkele minuten bereikt u bovendien de uitvalswegen richting de grotere steden. Op loopafstand vindt u het natuurgebied Twisk/Oostermare. Entree woonhuis U bereikt het erf via de eigen toegangsbrug, die over een kleine watergang voert en meteen een charmant, bijna schilderachtig welkom creëert. Aan de westzijde vindt u een groot plein met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s (8-10). Via de zij-entree komt u binnen in de hal met dubbele toiletgroep. De tussenhal met ruime garderobe biedt u toegang tot de living. Begane grond Binnen wacht een indrukwekkend woonvertrek met o.a. een royale zithoek en grote woonkeuken. De woonkamer is uitgestrekt over de volledige breedte van de woning. Vele raampartijen zorgen voor overvloedige lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. De ruimte kenmerkt zich door een natuurstenen vloer met comfortabele vloerverwarming. Ook de houtkachel zorgt voor veel warmte en sfeer. De woonkamer loopt vloeiend over in de open keuken: een plek waar gekookt en geleefd wordt. Dankzij de riante afmetingen is er alle ruimte om hier uitgebreid te koken. Ook de eethoek, waar u met gemak 20 man kunt plaatsen, is zeer ruim te noemen. Openslaande deuren geven u hier toegang tot het terras, dat is gelegen op het zuiden. Daarnaast is er een inloop voorraadkast en een bijkeuken/wasruimte met keukenblok aanwezig. Naast de living vindt u een grote kantoorruimte, welke ook te betreden is via de tweede zij-entree met hal en toiletruimte. 1e verdieping Via een vaste trap komt u uit op de 1e verdieping. Hier bevinden zich 7 slaapkamers, alle voorzien van een eigen wastafel, 3 badkamers, vaste kasten op de overloop en een separate toiletruimte. De kamers hebben sfeervolle details, zoals authentieke balken en een bedstede. 2e verdieping Een vaste trap brengt u naar de 2e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en 2 badkamers. Ook de houtenbalk-constructie is hier prachtig in het zicht gelaten. 3e verdieping Een vaste trap geeft u toegang tot de 3e verdieping. Deze verdieping is verdeeld in een royale slaapkamer met wastafel, inloop kledingkast en een badkamer met douchegelegenheid en toilet. Appartement Aan de voorzijde van de stolp vindt u het appartement. Deze is ook inpandig te bereiken en via een eigen tuin en entree aan de voorzijde. Via de hal bereikt u de living, badkamer en de slaapkamer. Het appartement is verdeeld in een ruime woonkamer met aansluitend een open keuken. De kamer kenmerkt zich door veel lichtinval en er is plaats voor een gezellige zit- en eethoek. De badkamer is royaal opgezet (rolstoel toegankelijk) met een douche, toilet en een wastafel. Naast de badkamer is de slaapkamer gesitueerd. Er is plaats voor een tweepersoons bed en er is een vaste kastenwand aanwezig. Schuur Droomt u van een eigen bedrijf of kantoor aan huis? De mogelijkheden zijn hier eindeloos. De schuur (500 m²) bestaat uit meerdere ruimtes die voor diverse doeleinden gebruikt kunnen worden. Hier vindt u onder andere een keuken met vergaderruimte en toiletruimte, kantoor met keuken en toiletruimte, muziekkamer die akoestisch geïsoleerd is, fitnessruimte en heel veel bergruimte. Gezien de omvang van het perceel en de bestaande bebouwing zijn er kansen voor transformatie naar bijvoorbeeld een multifunctioneel zorgconcept, praktijkverzamelgebouw of andere maatschappelijke invullingen. Hiermee is het object niet alleen geschikt voor eigen gebruik, maar ook interessant voor ontwikkelaars en beleggers. Tuin Het erf is ruim opgezet en rondom de woning gelegen, met volop ruimte voor buitenleven en dieren. De tuin is parkachtig en biedt rust, privacy en groen in overvloed. Gelegen op het zuiden en fraai aangelegd met terrassen, waterpartijen, speelruimte, beplanting en uitzicht op de omliggende weilanden. Er is ruimte aanwezig voor stallen, een paardenbak of pluimvee, dus dit object zou ook zeer geschikt zijn voor een dierenliefhebber. Elektrische installatie Meterkast met 20 groepen en 4 aardlekschakelaars en 3 fasen. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Cv-ketel Intergas HR Eco 2020, cv-ketel Intergas HR 2019 en boiler Aqua Power 2018. Isolatie De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, wandisolatie en dubbele beglazing. Bijzonderheden - Prachtige woonboerderij met grote schuur - Gelegen op ruim 5000 m² eigen grond - 597 m² wonen - Woonhuis met 13 slaapkamers en 7 badkamers - Appartement met eigen slaap- en badkamer - Schuur van 500 m² met keukens en geschikt voor diverse doeleinden - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - Prachtige en diepe tuin op het zuiden - Aan water gelegen - 72 zonnepanelen - Gemoderniseerd en goed onderhouden - Beschermd stads- of dorpsgezicht - Diverse gebruiksmogelijkheden - Landelijk gelegen en vrij uitzicht - Wonen & werken combineren Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! Neem contact met ons op via of 0229 285 170.
Hypothek berekenen
€ 1.500.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.850
2 % Übertragungssteuer (€ 30.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.531.850
3,26%
Jährlich
%
€ 75.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.500.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 17 Zimmer
- Schlafzimmer
- 13 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 7 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 4 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 597 m²
- Fläche des Grundstücks
- 5310 m²
- Inhalt
- 1967 m³
- Sonstiger Innenraum
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 552 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1886
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Tentdak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HR (gas gestookt uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde houten garage, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-04-2026
Badezimmer Ausstattung
7 douches, 7 toiletten, 6 wastafels, wastafelmeubel, en bidet
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Twisk auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Twisk aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Twisk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Twisk. In 2025 waren da 1.060 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 447.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
21
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.095 |
| 2022 | 1.090 |
| 2023 | 1.090 |
| 2024 | 1.070 |
| 2025 | 1.060 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.000 |
| 2022 | EUR 348.000 |
| 2023 | EUR 411.000 |
| 2024 | EUR 428.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 285
0-15: 130
15-25: 115
25-45: 170
45-65: 360
Ausbildungsstufe
Hoger
270
Praktisch
150
Middelbaar
400
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
90
Nederland
880
Buiten Europa
85
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
60
Appartementen
42
Tussenwoningen
73
Vrijstaande woningen
247
Twee-onder-één-kap woningen
70
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
79
1925 tot 1950
41
1950 tot 1970
65
1970 tot 1980
158
1980 tot 1990
33
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
33
2010 tot 2020
18
2020 en later
3
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
128
Bezeichnung C
114
Bezeichnung A
92
Bezeichnung B
43
Bezeichnung D
37
Bezeichnung F
13
Bezeichnung A+
10
Bezeichnung E
8
Bezeichnung A++++
8
Bezeichnung A++
7
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.660 | 3.340 |
| 2021 | 1.900 | 3.520 |
| 2022 | 1.440 | 3.200 |
| 2023 | 1.190 | 3.040 |
| 2024 | 1.160 | 3.090 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Strom: 2.510
Huurwoning
Gas: 910 • Strom: 2.120
Koopwoning
Gas: 1.300 • Strom: 3.390
Appartement
Gas: 760 • Strom: 2.080
Tussenwoning
Gas: 910 • Strom: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.450 • Strom: 3.570
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Strom: 2.680
Betriebsaktivität in Twisk (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 190
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Twisk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Twisk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Twisk?
Twisk telt in 2025 ongeveer 1.060 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twisk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Twisk is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twisk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twisk ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Twisk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Twisk?
In Twisk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 247 woningen.
Meer Häuser in Twisk
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Gangwerf 7
1676GA Twisk
€ 550.000 k.k.
€ 4.331/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 701 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Dorpsweg 194
1676GM Twisk
€ 625.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 149 m²
- Fläche des Grundstücks
- 500 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gangwerf 12
1676GA Twisk
€ 525.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 294 m²
- Fläche des Grundstücks
- 680 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Dorpsweg 200
1676GM Twisk
€ 400.000 k.k.
€ 3.960/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 280 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verkauft
De Maar 29
1676EB Twisk
€ 469.000 k.k.
€ 4.225/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 900 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Dorpsweg 163 a
1676GK Twisk
€ 550.000 k.k.
€ 3.642/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 274 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Dorpsweg 117
1676GH Twisk
€ 450.000 k.k.
€ 5.233/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 446 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Dorpsweg 127 D
1676GH Twisk
Kaufen: € 419.000 k.k.
€ 4.320/m²
Miete: € 1.750 p/m
€ 18/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
