Résidents
1.060
Dernière année: 2025
Dorpsweg 182
1676GL Twisk • Noord-Holland
Disponible
€ 1.500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 31.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.531.850
Prix d'achat /m²: € 2.513
Galerie de photos
Description
Unieke woonboerderij met grote schuur, veel ruimte en volop mogelijkheden! In het idyllische dorp Twisk staat deze karakteristieke vrijstaande woonboerderij uit 1886, gelegen op een royaal perceel van 5.310 m². Een prachtige plek met heerlijk weids uitzicht in een groene omgeving. Het geheel bestaat uit een woning met 13 ruime slaapkamers, 7 badkamers, living, keuken en een grote kantoorruimte. Het pand is in gebruik geweest als gezinshuis. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim appartement met eigen ingang. Een bijzonder woonobject met circa 600 m² aan woonoppervlakte en sfeervolle details. Daarnaast is er een grote schuur aanwezig (500 m²), voorzien van een vergaderruimte met keuken, toiletruimte, een fitnessruimte, muziekkamer en veel opbergruimte. Gezien de grootte van de stolp in combinatie met het bijgebouw, maakt het geschikt voor diverse doelgroepen en toepassingsmogelijkheden. Hierbij kunt u bijvoorbeeld denken aan dubbele bewoning, wonen met zorg, een eigen Bed & Breakfast, beroep en/of bedrijf aan huis, mantelzorgwoning, het ontvangen van grote groepen, meerdere generaties woning, moeder-kind huis, enzovoorts. Ook voor investeerders is er een breed scala aan mogelijkheden. Denk aan een zorginstelling voor bijvoorbeeld jeugdzorg, sportstudio of coachingbureau. Hier geniet u van rust, ruimte en vrijheid, met daarbij de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. De ligging van deze stolpboerderij is ideaal voor wie de landelijke rust zoekt, maar toch in de nabijheid van voorzieningen wil wonen. In het dorp is een basisschool met BSO. Het gezellige havenstadje Medemblik bereikt u al in 5 minuten, prachtig gelegen aan het IJsselmeer met een heerlijk strand en wandelgebied. Binnen enkele minuten bereikt u bovendien de uitvalswegen richting de grotere steden. Op loopafstand vindt u het natuurgebied Twisk/Oostermare. Entree woonhuis U bereikt het erf via de eigen toegangsbrug, die over een kleine watergang voert en meteen een charmant, bijna schilderachtig welkom creëert. Aan de westzijde vindt u een groot plein met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s (8-10). Via de zij-entree komt u binnen in de hal met dubbele toiletgroep. De tussenhal met ruime garderobe biedt u toegang tot de living. Begane grond Binnen wacht een indrukwekkend woonvertrek met o.a. een royale zithoek en grote woonkeuken. De woonkamer is uitgestrekt over de volledige breedte van de woning. Vele raampartijen zorgen voor overvloedige lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. De ruimte kenmerkt zich door een natuurstenen vloer met comfortabele vloerverwarming. Ook de houtkachel zorgt voor veel warmte en sfeer. De woonkamer loopt vloeiend over in de open keuken: een plek waar gekookt en geleefd wordt. Dankzij de riante afmetingen is er alle ruimte om hier uitgebreid te koken. Ook de eethoek, waar u met gemak 20 man kunt plaatsen, is zeer ruim te noemen. Openslaande deuren geven u hier toegang tot het terras, dat is gelegen op het zuiden. Daarnaast is er een inloop voorraadkast en een bijkeuken/wasruimte met keukenblok aanwezig. Naast de living vindt u een grote kantoorruimte, welke ook te betreden is via de tweede zij-entree met hal en toiletruimte. 1e verdieping Via een vaste trap komt u uit op de 1e verdieping. Hier bevinden zich 7 slaapkamers, alle voorzien van een eigen wastafel, 3 badkamers, vaste kasten op de overloop en een separate toiletruimte. De kamers hebben sfeervolle details, zoals authentieke balken en een bedstede. 2e verdieping Een vaste trap brengt u naar de 2e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en 2 badkamers. Ook de houtenbalk-constructie is hier prachtig in het zicht gelaten. 3e verdieping Een vaste trap geeft u toegang tot de 3e verdieping. Deze verdieping is verdeeld in een royale slaapkamer met wastafel, inloop kledingkast en een badkamer met douchegelegenheid en toilet. Appartement Aan de voorzijde van de stolp vindt u het appartement. Deze is ook inpandig te bereiken en via een eigen tuin en entree aan de voorzijde. Via de hal bereikt u de living, badkamer en de slaapkamer. Het appartement is verdeeld in een ruime woonkamer met aansluitend een open keuken. De kamer kenmerkt zich door veel lichtinval en er is plaats voor een gezellige zit- en eethoek. De badkamer is royaal opgezet (rolstoel toegankelijk) met een douche, toilet en een wastafel. Naast de badkamer is de slaapkamer gesitueerd. Er is plaats voor een tweepersoons bed en er is een vaste kastenwand aanwezig. Schuur Droomt u van een eigen bedrijf of kantoor aan huis? De mogelijkheden zijn hier eindeloos. De schuur (500 m²) bestaat uit meerdere ruimtes die voor diverse doeleinden gebruikt kunnen worden. Hier vindt u onder andere een keuken met vergaderruimte en toiletruimte, kantoor met keuken en toiletruimte, muziekkamer die akoestisch geïsoleerd is, fitnessruimte en heel veel bergruimte. Gezien de omvang van het perceel en de bestaande bebouwing zijn er kansen voor transformatie naar bijvoorbeeld een multifunctioneel zorgconcept, praktijkverzamelgebouw of andere maatschappelijke invullingen. Hiermee is het object niet alleen geschikt voor eigen gebruik, maar ook interessant voor ontwikkelaars en beleggers. Tuin Het erf is ruim opgezet en rondom de woning gelegen, met volop ruimte voor buitenleven en dieren. De tuin is parkachtig en biedt rust, privacy en groen in overvloed. Gelegen op het zuiden en fraai aangelegd met terrassen, waterpartijen, speelruimte, beplanting en uitzicht op de omliggende weilanden. Er is ruimte aanwezig voor stallen, een paardenbak of pluimvee, dus dit object zou ook zeer geschikt zijn voor een dierenliefhebber. Elektrische installatie Meterkast met 20 groepen en 4 aardlekschakelaars en 3 fasen. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Cv-ketel Intergas HR Eco 2020, cv-ketel Intergas HR 2019 en boiler Aqua Power 2018. Isolatie De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, wandisolatie en dubbele beglazing. Bijzonderheden - Prachtige woonboerderij met grote schuur - Gelegen op ruim 5000 m² eigen grond - 597 m² wonen - Woonhuis met 13 slaapkamers en 7 badkamers - Appartement met eigen slaap- en badkamer - Schuur van 500 m² met keukens en geschikt voor diverse doeleinden - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - Prachtige en diepe tuin op het zuiden - Aan water gelegen - 72 zonnepanelen - Gemoderniseerd en goed onderhouden - Beschermd stads- of dorpsgezicht - Diverse gebruiksmogelijkheden - Landelijk gelegen en vrij uitzicht - Wonen & werken combineren Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! Neem contact met ons op via of 0229 285 170.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.500.000
Coûts d'achat (estimés): € 31.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.531.850
3,26%
Annuellement
%
€ 75.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.500.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 17 chambres
- Chambres de coucher
- 13 chambres de coucher
- Salles de bain
- 7 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 597 m²
- Superficie du terrain
- 5310 m²
- Contenu
- 1967 m³
- Autre espace intérieur
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 552 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1886
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR (gas gestookt uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde houten garage, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-04-2026
Équipements de la salle de bain
7 douches, 7 toiletten, 6 wastafels, wastafelmeubel, en bidet
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Twisk sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Twisk
Chiffres de logement et de quartier dans Twisk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Twisk. En 2025 étaient 1.060 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.
Moyenne WOZ
EUR 447.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
21
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.095 |
| 2022 | 1.090 |
| 2023 | 1.090 |
| 2024 | 1.070 |
| 2025 | 1.060 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.000 |
| 2022 | EUR 348.000 |
| 2023 | EUR 411.000 |
| 2024 | EUR 428.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 285
0-15: 130
15-25: 115
25-45: 170
45-65: 360
Niveau d'enseignement
Hoger
270
Praktisch
150
Middelbaar
400
Origine des habitants (2025)
Europa
90
Nederland
880
Buiten Europa
85
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
60
Appartementen
42
Tussenwoningen
73
Vrijstaande woningen
247
Twee-onder-één-kap woningen
70
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
79
1925 tot 1950
41
1950 tot 1970
65
1970 tot 1980
158
1980 tot 1990
33
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
33
2010 tot 2020
18
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
128
Étiquette C
114
Étiquette A
92
Étiquette B
43
Étiquette D
37
Étiquette F
13
Étiquette A+
10
Étiquette E
8
Étiquette A++++
8
Étiquette A++
7
Étiquette A+++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.660 | 3.340 |
| 2021 | 1.900 | 3.520 |
| 2022 | 1.440 | 3.200 |
| 2023 | 1.190 | 3.040 |
| 2024 | 1.160 | 3.090 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.510
Huurwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.120
Koopwoning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.390
Appartement
Gaz: 760 • Électricité: 2.080
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.450 • Électricité: 3.570
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.680
Activité dans Twisk (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 190
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Twisk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Twisk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Twisk?
Twisk telt in 2025 ongeveer 1.060 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twisk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Twisk is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twisk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twisk ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Twisk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Twisk?
In Twisk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 247 woningen.
Meer maisons in Twisk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gangwerf 7
1676GA Twisk
€ 550.000 k.k.
€ 4.331/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 701 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Dorpsweg 194
1676GM Twisk
€ 625.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gangwerf 12
1676GA Twisk
€ 525.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 294 m²
- Superficie du terrain
- 680 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Dorpsweg 200
1676GM Twisk
€ 400.000 k.k.
€ 3.960/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
De Maar 29
1676EB Twisk
€ 469.000 k.k.
€ 4.225/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 900 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Dorpsweg 163 a
1676GK Twisk
€ 550.000 k.k.
€ 3.642/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 274 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dorpsweg 117
1676GH Twisk
€ 450.000 k.k.
€ 5.233/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 446 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dorpsweg 127 D
1676GH Twisk
Acheter : € 419.000 k.k.
€ 4.320/m²
Loyer : € 1.750 p/m
€ 18/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
