Résidents
1.060
Dernière année: 2025
Gangwerf 7
1676GA Twisk • Noord-Holland
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 4.331
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen aan het water, omringd door rust, ruimte en een prachtig uitzicht! Richtprijs € 550.000,- k.k. Op een werkelijk unieke locatie in het karakteristieke dorp Twisk staat deze vrijstaande woning met garage en carport. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 701m², geniet je hier elke dag van een weids uitzicht over het water en de uitgestrekte landerijen. Een plek waar rust, natuur en vrijheid samenkomen. De woning, gebouwd in 1967, biedt volop mogelijkheden om er jouw eigen droomhuis van te maken. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk, wat de woning geschikt maakt voor verschillende levensfasen. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis en biedt een prachtig uitzicht op het omliggende landschap. De besloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en ook vanuit hier kijk je heerlijk vrij weg. Aan de achterzijde is de eetkamer/tuinkamer. Vrijwel iedere ruimte in de woning laat je genieten van het bijzondere uitzicht dat deze locatie te bieden heeft. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde van de woning vind je een gezellige overkapping; een fijne plek om in alle rust te genieten van een kop koffie in de ochtendzon of lange zomeravonden aan het water. Tevens zijn er 14 zonnepanelen aanwezig. De groene achtertuin grenst direct aan vaarwater, een bijzonder en geliefd pluspunt. Leg je boot aan in de eigen tuin en vaar zo de prachtige Westfriese wateren op. Of geniet simpelweg van het uitzicht, het kabbelende water en het gevoel van vrijheid dat deze plek zo bijzonder maakt. De garage, carport en ruime oprit bieden volop parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en diverse praktische bergruimtes. Hoewel de woning netjes is onderhouden, biedt de afwerking ruimte om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Een prachtige kans om een woning op een toplocatie volledig eigen te maken. Twisk is niet voor niets één van de meest geliefde dorpen van Noord-Holland. Het sfeervolle lintdorp staat bekend om zijn historische karakter, monumentale boerderijen en landelijke uitstraling. Tegelijkertijd bevinden voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid richting Hoorn, Medemblik en Amsterdam is uitstekend. Ben je op zoek naar een vrijstaande woning op een unieke plek aan het water, waar rust, ruimte en natuur centraal staan? Dan is Gangwerf 7 in Twisk absoluut een bezichtiging waard. Bouwjaar: 1967 Perceeloppervlak: 701m2 Woonoppervlak: ca. 127m2 Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 41m2 (carport + overkapping) Externe bergruimte: ca. 19m2 (garage) Inhoud: ca. 478m3 Ligging achtertuin: zuid-oost Energielabel: C Verwarming: c.v.-ketel bouwjaar 2024 Indeling Begane grond: voorentree, hal, toiletruimte, slaapkamer, badkamer met douche en wastafel, woonkamer, eetkamer/tuinkamer, besloten keuken met als inbouwapparatuur een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron, bijkeuken met witgoed-aansluiting, opstelling CV-ketel en achterentree naar tuin met overkapping, vrijstaande garage met carport. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, ruime berging, badkamer met douche en wastafel, toiletruimte met toilet en wastafel.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,26%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 701 m²
- Contenu
- 478 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 41 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 306 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1967
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Twisk sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Twisk
Chiffres de logement et de quartier dans Twisk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Twisk. En 2025 étaient 1.060 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.
Moyenne WOZ
EUR 447.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
21
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.095 |
| 2022 | 1.090 |
| 2023 | 1.090 |
| 2024 | 1.070 |
| 2025 | 1.060 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.000 |
| 2022 | EUR 348.000 |
| 2023 | EUR 411.000 |
| 2024 | EUR 428.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 285
0-15: 130
15-25: 115
25-45: 170
45-65: 360
Niveau d'enseignement
Hoger
270
Praktisch
150
Middelbaar
400
Origine des habitants (2025)
Europa
90
Nederland
880
Buiten Europa
85
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
60
Appartementen
42
Tussenwoningen
73
Vrijstaande woningen
247
Twee-onder-één-kap woningen
70
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
79
1925 tot 1950
41
1950 tot 1970
65
1970 tot 1980
158
1980 tot 1990
33
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
33
2010 tot 2020
18
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
128
Étiquette C
114
Étiquette A
92
Étiquette B
43
Étiquette D
37
Étiquette F
13
Étiquette A+
10
Étiquette E
8
Étiquette A++++
8
Étiquette A++
7
Étiquette A+++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.660 | 3.340 |
| 2021 | 1.900 | 3.520 |
| 2022 | 1.440 | 3.200 |
| 2023 | 1.190 | 3.040 |
| 2024 | 1.160 | 3.090 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.510
Huurwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.120
Koopwoning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.390
Appartement
Gaz: 760 • Électricité: 2.080
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.450 • Électricité: 3.570
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.680
Activité dans Twisk (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 190
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Twisk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Twisk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Twisk?
Twisk telt in 2025 ongeveer 1.060 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twisk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Twisk is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twisk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twisk ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Twisk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Twisk?
In Twisk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 247 woningen.
Meer maisons in Twisk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Dorpsweg 194
1676GM Twisk
€ 625.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gangwerf 12
1676GA Twisk
€ 525.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 294 m²
- Superficie du terrain
- 680 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Dorpsweg 200
1676GM Twisk
€ 400.000 k.k.
€ 3.960/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dorpsweg 182
1676GL Twisk
€ 1.500.000 k.k.
€ 2.513/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 597 m²
- Superficie du terrain
- 5310 m²
- Chambres de coucher
- 13
-
- Vendu
De Maar 29
1676EB Twisk
€ 469.000 k.k.
€ 4.225/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 900 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Dorpsweg 163 a
1676GK Twisk
€ 550.000 k.k.
€ 3.642/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 274 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dorpsweg 117
1676GH Twisk
€ 450.000 k.k.
€ 5.233/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 446 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dorpsweg 127 D
1676GH Twisk
Acheter : € 419.000 k.k.
€ 4.320/m²
Loyer : € 1.750 p/m
€ 18/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
