Direkt zum Inhalt
Logo von Wildveen Makelaars

Steenakkers 43

9482RB Tynaarlo • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zuidlaren

Fotoalbum

Steenakkers 43 Tynaarlo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een ruime en modern gerenoveerde tussenwoning in het gezellige dorp Tynaarlo? Deze woning biedt alles wat u zoekt met 4 slaapkamers, moderne keuken, badkamer en toilet. Tynaarlo is een dorp, gelegen in het nationaal Beek en Esdorpenlandschap de Drentsche Aa, waar je prachtig kan wandelen en fietsen en op korte afstand van Zuidlaren, Vries, Assen en Groningen. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, zoals een openbare basisschool "Het Oelebred" op loopafstand en sportfaciliteiten. Bijzonder is het natuurzwembad wat alleen door de inwoners van Tynaarlo gebruikt mag worden. INDELING Bij binnenkomst betreedt u de hal met toegang tot het moderne toilet (2024) voorzien van een wandcloset en fonteintje. Trapopgang met trapkast en toegang tot de woonkamer. Lichte woonkamer met houtlook laminaat vloer en open keuken samen circa 37 m2 De open keuken is gerenoveerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken en woonkamer bieden een mooi uitzicht op de achtertuin die via de achterdeur te bereiken is. Eerste verdieping: Op deze verdieping vindt u 3 slaapkamers. Eerste slaapkamer aan de voorzijde van circa 13 m2. Tweede slaapkamer aan achterzijde van circa 16 m2. Derde slaapkamer aan de achterzijde van circa 7 m2. Goed ingedeelde badkamer (2017) van circa 5 m2 met ligbad, inloopdouche met glazenwand, tweede toilet, handdoeken radiator en wastafelmeubel. Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken grote zolderruimte van circa 14 m2 met dakraam waar eenvoudig een vierde slaapkamer kan worden gecreëerd of een hobbyruimte. Hier is tevens bergruimte, wasmachine aansluiting en de CV ketel BUITEN Mooie verzorgde tuin op het noorden waar u heerlijk kunt vertoeven met familie en vrienden. De vrijstaande dubbele berging biedt voldoende bergruimte voor fietsen, tuinspullen en hobby. Kortom een sfeervol huis waar u zo in kunt en dat ook nog goed geïsoleerd is. Deze woning is ideaal voor stellen of gezinnen met de prachtige natuur van Drenthe binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - energielabel A - 10 zonnepanelen - nieuwe meterkast 2022 - extra dakisolatie - nieuw voor- en achtergevel - overal dubbel glas (deels HR++) - moderne keuken, badkamer en toilet - vrijstaande houten berging

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
197 m²
Inhalt
385 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
02-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9482

Google Karten

Betrachten Sie Tynaarlo auf der Karte

Erkunden Sie Tynaarlo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Tynaarlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tynaarlo. In 2025 waren da 1.965 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 411.000.

Einwohner

1.965

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 411.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

57

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tynaarlo
Jahr Einwohner
2021 1.785
2022 1.790
2023 1.895
2024 1.920
2025 1.965

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tynaarlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 411.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 440 0-15: 295 15-25: 205 25-45: 430 45-65: 590

Ausbildungsstufe

Hoger

690

Praktisch

250

Middelbaar

550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

1.615

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 64
Appartementen 6
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 421
Twee-onder-één-kap woningen 189

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 228
1970 tot 1980 159
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 53
2020 en later 34

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

203

Bezeichnung A

196

Bezeichnung B

133

Bezeichnung D

127

Bezeichnung G

112

Bezeichnung F

63

Bezeichnung E

43

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++++

2

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tynaarlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.700 3.300
2021 1.960 3.400
2022 1.510 3.150
2023 1.230 2.960
2024 1.200 3.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.070

Huurwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.280 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 1.060 • Strom: 2.810

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 3.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.550

Betriebsaktivität in Tynaarlo (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 435

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tynaarlo
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tynaarlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tynaarlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tynaarlo?

Tynaarlo telt in 2025 ongeveer 1.965 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tynaarlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tynaarlo is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tynaarlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tynaarlo ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tynaarlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tynaarlo?

In Tynaarlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 421 woningen.

Meer Häuser in Tynaarlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.