Einwohner
1.965
Letztes Jahr: 2025
Zuidlaarderweg 37 111
9482TV Tynaarlo • Drenthe
Verfügbar
€ 295.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750
2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750
Fotoalbum
Beschreibung
Zuidlaarderweg 37 in Tynaarlo biedt een luxe rietgedekte watervilla in Villapark Akenveen, waar natuur en comfort samenkomen. De woning ligt op korte afstand van het meer, het Nationaal Park de Drentsche Aa en de gezellige buurt Zuidlaren. Het vakantiepark biedt voorzieningen zoals een visvijver, zwemgelegenheden en activiteiten voor kinderen. De woning is ideaal voor natuurliefhebbers, met toegang tot fietsroutes, wandelpaden en watersportmogelijkheden. De buurt biedt ook snel toegang tot steden als Groningen, Emmen en Assen via belangrijke uitvalswegen. De woning is volledig geïsoleerd, met HR++ glas en een recent bijgewerkte rieten dakconstructie. Het energielabel A zorgt voor efficiëntie, en de inboedel voldoet aan verhuureisen. Binnenin heeft het huis een ruime hal met toilet, meterkast en moderne opstelling. De woonkamer staat centraal met schuifpui naar het terras, een gashaard en eettafel voor zes. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling met moderne apparatuur. De begane grond omvat een slaapkamer met toegang tot de tuin en een badkamer-suite met inloopdouche. De eerste verdieping heeft twee grote slaapkamers met glazen zijgevels voor licht, en een tweede badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafels. Buiten ligt een 480 m²-tuin met terras, inpandige berging met wasmachineaansluiting en eigen parkeerplaats. De woning is verzorgd verhuurd door SummioParcs en niet geschikt voor permanente bewoning. Een virtuele tour is beschikbaar via de website.
Hypothek berekenen
€ 295.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750
2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750
2,78%
Jährlich
%
€ 14.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 295.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 480 m²
- Inhalt
- 388 m³
- Sonstiger Innenraum
- 4 m²
Bau und Energie
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met riet
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gashaard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Valliant (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan water, landelijk gelegen en in recreatiepark
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-04-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Tynaarlo auf der Karte
Erkunden Sie Tynaarlo und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Tynaarlo
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tynaarlo. In 2025 waren da 1.965 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 411.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 411.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
57
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.785 |
| 2022 | 1.790 |
| 2023 | 1.895 |
| 2024 | 1.920 |
| 2025 | 1.965 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 293.000 |
| 2022 | EUR 331.000 |
| 2023 | EUR 379.000 |
| 2024 | EUR 394.000 |
| 2025 | EUR 411.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 440
0-15: 295
15-25: 205
25-45: 430
45-65: 590
Ausbildungsstufe
Hoger
690
Praktisch
250
Middelbaar
550
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
215
Nederland
1.615
Buiten Europa
135
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
64
Appartementen
6
Tussenwoningen
74
Vrijstaande woningen
421
Twee-onder-één-kap woningen
189
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
60
1925 tot 1950
154
1950 tot 1970
228
1970 tot 1980
159
1980 tot 1990
37
1990 tot 2000
131
2000 tot 2010
144
2010 tot 2020
53
2020 en later
34
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
203
Bezeichnung A
196
Bezeichnung B
133
Bezeichnung D
127
Bezeichnung G
112
Bezeichnung F
63
Bezeichnung E
43
Bezeichnung A+++
13
Bezeichnung A++
12
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A+++++
2
Bezeichnung A++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.700 | 3.300 |
| 2021 | 1.960 | 3.400 |
| 2022 | 1.510 | 3.150 |
| 2023 | 1.230 | 2.960 |
| 2024 | 1.200 | 3.140 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.070
Huurwoning
Gas: 1.010 • Strom: 2.260
Koopwoning
Gas: 1.280 • Strom: 3.120
Appartement
Gas: 1.060 • Strom: 2.810
Tussenwoning
Gas: 870 • Strom: 2.050
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Strom: 3.500
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Strom: 2.550
Betriebsaktivität in Tynaarlo (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
90
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Gesamtanzahl der Firmensitze: 435
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 6 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tynaarlo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tynaarlo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Tynaarlo?
Tynaarlo telt in 2025 ongeveer 1.965 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tynaarlo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tynaarlo is in 2025 circa € 411.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tynaarlo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tynaarlo ligt rond € 32.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tynaarlo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tynaarlo?
In Tynaarlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 421 woningen.
Meer Häuser in Tynaarlo
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Zuidlaarderweg 37 V 10
9482TV Tynaarlo
€ 179.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- 694 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Vriezerweg 19
9482TA Tynaarlo
€ 895.000 k.k.
€ 4.163/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 215 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1833 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Steenakkers 57
9482RB Tynaarlo
€ 275.000 k.k.
€ 2.957/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 201 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dorpsstraat 8
9482PC Tynaarlo
€ 795.000 k.k.
€ 1.606/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 495 m²
- Fläche des Grundstücks
- 845 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Torenakkers 5
9482RP Tynaarlo
€ 525.000 k.k.
€ 3.476/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 720 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Rozenstraat 11
9482PN Tynaarlo
€ 635.000 k.k.
€ 3.713/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 171 m²
- Fläche des Grundstücks
- 945 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Zuidlaarderweg 37 V 15
9482TV Tynaarlo
€ 179.000 k.k.
€ 2.521/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- 598 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zuidlaarderweg 37 V 61
9482TV Tynaarlo
€ 165.000 k.k.
€ 2.357/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- 671 m²
- Schlafzimmer
- 3
