Direkt zum Inhalt
Logo von Bosrijck Makelaars & Taxateurs B.V.

Schoolpad 15

3888MJ Uddel • Gelderland

Verfügbar

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 6.257

Fotoalbum

Schoolpad 15 Uddel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Landelijk wonen met weids uitzicht. Wonen waar rust en ruimte samenkomen. In het buitengebied van Uddel (gemeente Apeldoorn) vindt u deze fantastische locatie waar landelijk wonen een geheel nieuwe betekenis krijgt. Hier wordt u wakker met het geluid van vogels, kijkt u uit over uitgestrekte weilanden en ervaart u elke dag een gevoel van vrijheid. De woning is centraal gelegen tussen Apeldoorn en Arnhem en uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten bereikt u de A1, waarmee u binnen circa 45 minuten in de Randstad bent. Tegelijkertijd bevindt u zich hier midden in de natuur, op loopafstand van een stiltegebied, omgeven door groen, rust en volledige privacy. Gezellige steden zoals Apeldoorn, Amersfoort en Harderwijk liggen bovendien op korte afstand. Voor een ontspannen moment buitenshuis zijn geliefde plekken zoals IJstijd in Garderen en Buitenplaats Het Loo in Ermelo/Uddel nabij. Rondom de woning ligt een heerlijke, zonnige tuin met meerdere terrassen, zowel in de zon als onder schaduwrijke bomen. Het gazon met borders, de privacy en de rust maken dit tot een plek waar het werkelijk genieten is. In de achtertuin bevindt zich bovendien een zwembad, wat het buitenleven hier compleet maakt. De oorspronkelijke woning dateert uit 1932 en is door de jaren heen zorgvuldig verbouwd en uitgebreid (circa 1973, 1988, 1994 en 2005), waardoor een comfortabel en ruim geheel is ontstaan met behoud van karakter. In 2019 zijn er 24 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van het geheel. Het perceel is toegankelijk via twee opritten en zowel aan de voor- als achterzijde vrij gelegen. De entree bevindt zich centraal tussen de woning en de garage en biedt toegang tot de garage, de overkapping en de woning. Binnenkomst in de woning via de hal met garderobenis en toilet, waarna u de woonkeuken met gezellige houtkachel betreedt. Deze vormt het hart van het huis en biedt een prachtig uitzicht over de omliggende weilanden. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de gang met meterkast, trapopgang naar de verdieping en de kelder. Tevens bereikt u vanuit hier de woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door de vele raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een sterke verbinding met buiten. Aan de achterzijde is een erker gerealiseerd, van waaruit u een fraai uitzicht heeft over de tuin en de omliggende weilanden. Op de verdieping bevindt zich de overloop met inloopkast, een badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel en drie slaapkamers. Daarnaast is er via een vlizotrap toegang tot een praktische bergzolder. In de achtertuin zijn nog diverse opstallen aanwezig. Aan de rechterzijde is nog een riante overkapping aanwezig met aansluitend een schuur met bergzolder. Aan de linkerzijde zijn nog opstallen aanwezig die nu worden gebruikt als werkplaats, houtopslag en garage. Deze woning biedt niet alleen een plek om te wonen, maar een manier van leven midden in het groen, met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
1870 m²
Inhalt
643 m³
Sonstiger Innenraum
42 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3888

Google Karten

Karte von Uddel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uddel

Wohn- und Viertelzahlen in Uddel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uddel. In 2025 waren da 3.375 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 569.000.

Einwohner

3.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 569.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

72

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uddel
Jahr Einwohner
2021 3.335
2022 3.370
2023 3.435
2024 3.400
2025 3.375

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uddel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 432.000
2022 EUR 455.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 569.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 525 0-15: 680 15-25: 530 25-45: 730 45-65: 905

Ausbildungsstufe

Hoger

490

Praktisch

770

Middelbaar

1.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

3.165

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 114
Appartementen 158
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 523
Twee-onder-één-kap woningen 234

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 276
1970 tot 1980 112
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 456
2000 tot 2010 164
2010 tot 2020 265
2020 en later 88

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

496

Bezeichnung C

371

Bezeichnung B

170

Bezeichnung G

149

Bezeichnung D

115

Bezeichnung F

108

Bezeichnung E

68

Bezeichnung A+

26

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uddel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.670 3.830
2021 1.820 3.910
2022 1.380 3.740
2023 1.150 3.600
2024 1.090 3.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.400

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 2.570

Koopwoning

Gas: 1.210 • Strom: 3.970

Appartement

Gas: 600 • Strom: 2.460

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Strom: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.430

Betriebsaktivität in Uddel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uddel
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 12
jul 2025 8
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uddel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uddel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uddel?

Uddel telt in 2025 ongeveer 3.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uddel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uddel is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uddel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uddel ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uddel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uddel?

In Uddel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 523 woningen.

Meer Häuser in Uddel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.