Jump to content
Logo of Bosrijck Makelaars & Taxateurs B.V.

Schoolpad 15

3888MJ Uddel • Gelderland

Available

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 6.257

Photo Gallery

Schoolpad 15 Uddel
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Landelijk wonen met weids uitzicht. Wonen waar rust en ruimte samenkomen. In het buitengebied van Uddel (gemeente Apeldoorn) vindt u deze fantastische locatie waar landelijk wonen een geheel nieuwe betekenis krijgt. Hier wordt u wakker met het geluid van vogels, kijkt u uit over uitgestrekte weilanden en ervaart u elke dag een gevoel van vrijheid. De woning is centraal gelegen tussen Apeldoorn en Arnhem en uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten bereikt u de A1, waarmee u binnen circa 45 minuten in de Randstad bent. Tegelijkertijd bevindt u zich hier midden in de natuur, op loopafstand van een stiltegebied, omgeven door groen, rust en volledige privacy. Gezellige steden zoals Apeldoorn, Amersfoort en Harderwijk liggen bovendien op korte afstand. Voor een ontspannen moment buitenshuis zijn geliefde plekken zoals IJstijd in Garderen en Buitenplaats Het Loo in Ermelo/Uddel nabij. Rondom de woning ligt een heerlijke, zonnige tuin met meerdere terrassen, zowel in de zon als onder schaduwrijke bomen. Het gazon met borders, de privacy en de rust maken dit tot een plek waar het werkelijk genieten is. In de achtertuin bevindt zich bovendien een zwembad, wat het buitenleven hier compleet maakt. De oorspronkelijke woning dateert uit 1932 en is door de jaren heen zorgvuldig verbouwd en uitgebreid (circa 1973, 1988, 1994 en 2005), waardoor een comfortabel en ruim geheel is ontstaan met behoud van karakter. In 2019 zijn er 24 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van het geheel. Het perceel is toegankelijk via twee opritten en zowel aan de voor- als achterzijde vrij gelegen. De entree bevindt zich centraal tussen de woning en de garage en biedt toegang tot de garage, de overkapping en de woning. Binnenkomst in de woning via de hal met garderobenis en toilet, waarna u de woonkeuken met gezellige houtkachel betreedt. Deze vormt het hart van het huis en biedt een prachtig uitzicht over de omliggende weilanden. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de gang met meterkast, trapopgang naar de verdieping en de kelder. Tevens bereikt u vanuit hier de woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door de vele raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een sterke verbinding met buiten. Aan de achterzijde is een erker gerealiseerd, van waaruit u een fraai uitzicht heeft over de tuin en de omliggende weilanden. Op de verdieping bevindt zich de overloop met inloopkast, een badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel en drie slaapkamers. Daarnaast is er via een vlizotrap toegang tot een praktische bergzolder. In de achtertuin zijn nog diverse opstallen aanwezig. Aan de rechterzijde is nog een riante overkapping aanwezig met aansluitend een schuur met bergzolder. Aan de linkerzijde zijn nog opstallen aanwezig die nu worden gebruikt als werkplaats, houtopslag en garage. Deze woning biedt niet alleen een plek om te wonen, maar een manier van leven midden in het groen, met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
1870 m²
Content
643 m³
Other enclosed space
42 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3888

Google Maps

Map of Uddel

Spatial overview of the work area in Uddel

Residential and neighborhood statistics in Uddel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uddel. In 2025 were there 3.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 569.000.

Residents

3.375

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 569.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

72

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uddel
Year Residents
2021 3.335
2022 3.370
2023 3.435
2024 3.400
2025 3.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uddel
Year Average WOZ
2021 EUR 432.000
2022 EUR 455.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 569.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 525 0-15: 680 15-25: 530 25-45: 730 45-65: 905

Education level

Hoger

490

Praktisch

770

Middelbaar

1.230

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

3.165

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 114
Appartementen 158
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 523
Twee-onder-één-kap woningen 234

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 276
1970 tot 1980 112
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 456
2000 tot 2010 164
2010 tot 2020 265
2020 en later 88

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

496

Label C

371

Label B

170

Label G

149

Label D

115

Label F

108

Label E

68

Label A+

26

Label A+++

12

Label A++

6

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uddel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.670 3.830
2021 1.820 3.910
2022 1.380 3.740
2023 1.150 3.600
2024 1.090 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.400

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.570

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.970

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 2.460

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.430

Business activity in Uddel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uddel
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 12
jul 2025 8
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uddel.

Frequently asked questions about living in Uddel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uddel?

Uddel telt in 2025 ongeveer 3.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uddel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uddel is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uddel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uddel ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uddel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uddel?

In Uddel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 523 woningen.

Meer houses in Uddel

View more homes in this location.