Jump to content
Logo of Bosrijck Makelaars & Taxateurs B.V.

Essenkamp 18

3888LL Uddel • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 3.992

Photo Gallery

Essenkamp 18 Uddel
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Unieke kans in een woonwijk in Uddel met uitgestrekte bossen en dorpse voorzieningen op loopafstand. Bent u op zoek naar een fijne hoekwoning op een rustige locatie, met school en winkels op loopafstand? Dan is deze over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning precies wat u zoekt. Gelegen in een prettige woonwijk, midden in de dorpskern, combineert deze woning ruimte, comfort én een ideale ligging voor gezinnen. Waarom dit een ideale woning is: -Basisscholen op loopafstand -Winkels en dagelijkse voorzieningen dichtbij -Vier slaapkamers -Uitgebouwd aan de achterzijde (ca.2012) voor extra leefruimte -Eigen oprit -Fraaie houten berging met veranda -Zonwering/screen aanwezig aan de voor -en achterzijde van de woning Indeling Begane grond: U komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en een gemoderniseerd toilet met fonteintje. De uitgebouwde begane grond zorgt voor extra leefruimte, wat direct merkbaar is in de prettige indeling. De lichte doorzonwoonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek én een gezellige eethoek waar het hele gezin samenkomt. De dichte keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-vries combinatie en een combi oven. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. In de aanbouw is een achter entree gerealiseerd met garderobe en vaste kasten. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Vanuit deze achter entree loopt u direct de zij/achtertuin in met de prachtige veranda. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich een overloop en drie slaapkamers – perfect als ouderslaapkamer, kinderkamers en/of bijvoorbeeld een thuiswerkplek. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een glazen douchecabine, wastafel met een op maat gemaakt meubel en veel praktische opbergruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u deze woonverdieping. Op de overloop/voorzolder is een technische ruimte/bergkast gerealiseerd en ook is er nog extra bergruimte onder de schuine kanten. Door de kunststof dakkapel op het achterdakvlak is de tweede verdieping ook nog eens extra ruim en licht. De vierde slaapkamer maakt het geheel compleet. Buitenruimte: De voortuin is verzorgd en onderhoudsarm aangelegd. Naast de woning ligt een bestrate oprit en ook de zijtuin is voorzien van bestrating. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig bestraat. Dankzij de veranda is er altijd een fijne plek om buiten te zitten. De houten berging maakt het geheel compleet. Achter de woning is veel openbare speelruimte. Kortom: een ruime en praktische gezinswoning op een toplocatie in het dorp, met school en voorzieningen letterlijk om de hoek. Graag nodigen wij u uit om de sfeer en ruimte zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,21%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
237 m²
Content
359 m³
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
04-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3888

Google Maps

Map of Uddel

Spatial overview of the work area in Uddel

Residential and neighborhood statistics in Uddel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uddel. In 2025 were there 3.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 569.000.

Residents

3.375

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 569.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

72

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uddel
Year Residents
2021 3.335
2022 3.370
2023 3.435
2024 3.400
2025 3.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uddel
Year Average WOZ
2021 EUR 432.000
2022 EUR 455.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 569.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 525 0-15: 680 15-25: 530 25-45: 730 45-65: 905

Education level

Hoger

490

Praktisch

770

Middelbaar

1.230

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

3.165

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 114
Appartementen 158
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 523
Twee-onder-één-kap woningen 234

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 276
1970 tot 1980 112
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 456
2000 tot 2010 164
2010 tot 2020 265
2020 en later 88

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

496

Label C

371

Label B

170

Label G

149

Label D

115

Label F

108

Label E

68

Label A+

26

Label A+++

12

Label A++

6

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uddel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.670 3.830
2021 1.820 3.910
2022 1.380 3.740
2023 1.150 3.600
2024 1.090 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.400

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.570

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.970

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 2.460

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.430

Business activity in Uddel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uddel
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 12
jul 2025 8
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uddel.

Frequently asked questions about living in Uddel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uddel?

Uddel telt in 2025 ongeveer 3.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uddel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uddel is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uddel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uddel ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uddel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uddel?

In Uddel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 523 woningen.

Meer houses in Uddel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.