Direct naar de inhoud
Logo van Bosrijck Makelaars & Taxateurs B.V.

Essenkamp 18

3888LL Uddel • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 3.992

Fotogalerij

Essenkamp 18 Uddel
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke kans in een woonwijk in Uddel met uitgestrekte bossen en dorpse voorzieningen op loopafstand. Bent u op zoek naar een fijne hoekwoning op een rustige locatie, met school en winkels op loopafstand? Dan is deze over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning precies wat u zoekt. Gelegen in een prettige woonwijk, midden in de dorpskern, combineert deze woning ruimte, comfort én een ideale ligging voor gezinnen. Waarom dit een ideale woning is: -Basisscholen op loopafstand -Winkels en dagelijkse voorzieningen dichtbij -Vier slaapkamers -Uitgebouwd aan de achterzijde (ca.2012) voor extra leefruimte -Eigen oprit -Fraaie houten berging met veranda -Zonwering/screen aanwezig aan de voor -en achterzijde van de woning Indeling Begane grond: U komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en een gemoderniseerd toilet met fonteintje. De uitgebouwde begane grond zorgt voor extra leefruimte, wat direct merkbaar is in de prettige indeling. De lichte doorzonwoonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek én een gezellige eethoek waar het hele gezin samenkomt. De dichte keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-vries combinatie en een combi oven. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. In de aanbouw is een achter entree gerealiseerd met garderobe en vaste kasten. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Vanuit deze achter entree loopt u direct de zij/achtertuin in met de prachtige veranda. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich een overloop en drie slaapkamers – perfect als ouderslaapkamer, kinderkamers en/of bijvoorbeeld een thuiswerkplek. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een glazen douchecabine, wastafel met een op maat gemaakt meubel en veel praktische opbergruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u deze woonverdieping. Op de overloop/voorzolder is een technische ruimte/bergkast gerealiseerd en ook is er nog extra bergruimte onder de schuine kanten. Door de kunststof dakkapel op het achterdakvlak is de tweede verdieping ook nog eens extra ruim en licht. De vierde slaapkamer maakt het geheel compleet. Buitenruimte: De voortuin is verzorgd en onderhoudsarm aangelegd. Naast de woning ligt een bestrate oprit en ook de zijtuin is voorzien van bestrating. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig bestraat. Dankzij de veranda is er altijd een fijne plek om buiten te zitten. De houten berging maakt het geheel compleet. Achter de woning is veel openbare speelruimte. Kortom: een ruime en praktische gezinswoning op een toplocatie in het dorp, met school en voorzieningen letterlijk om de hoek. Graag nodigen wij u uit om de sfeer en ruimte zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,21%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
237 m²
Inhoud
359 m³
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3888

Google Maps

Kaart van Uddel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uddel

Woon- en buurtcijfers in Uddel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uddel. In 2025 waren er 3.375 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 569.000.

Inwoners

3.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 569.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

72

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uddel
Jaar Inwoners
2021 3.335
2022 3.370
2023 3.435
2024 3.400
2025 3.375

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uddel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 432.000
2022 EUR 455.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 569.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 525 0-15: 680 15-25: 530 25-45: 730 45-65: 905

Opleidingsniveau

Hoger

490

Praktisch

770

Middelbaar

1.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

3.165

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 114
Appartementen 158
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 523
Twee-onder-één-kap woningen 234

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 276
1970 tot 1980 112
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 456
2000 tot 2010 164
2010 tot 2020 265
2020 en later 88

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

496

Label C

371

Label B

170

Label G

149

Label D

115

Label F

108

Label E

68

Label A+

26

Label A+++

12

Label A++

6

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uddel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.670 3.830
2021 1.820 3.910
2022 1.380 3.740
2023 1.150 3.600
2024 1.090 3.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.400

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.570

Koopwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.970

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.460

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.430

Bedrijvigheid in Uddel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uddel
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 12
jul 2025 8
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uddel.

Veelgestelde vragen over wonen in Uddel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uddel?

Uddel telt in 2025 ongeveer 3.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uddel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uddel is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uddel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uddel ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uddel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uddel?

In Uddel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 523 woningen.

Meer woningen in Uddel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.