Jump to content
Logo of Bosrijck Makelaars & Taxateurs B.V.

Harderwijkerweg 28 A

3888LR Uddel • Gelderland

Available

€ 799.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.830

2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 816.830

Purchase price /m²: € 5.089

Photo Gallery

Harderwijkerweg 28 A Uddel
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Centraal gelegen vrijstaande woning met maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers. Op een fijne, centrale plek in Uddel staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met inpandige garage en overkapping. Een groot pluspunt is het volledige woonprogramma op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen hier moeiteloos mogelijk is. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde kijkt u vrij uit over de voortuin en de Uttilochweg. De woning is gebouwd in 2003 en verkeert in een zeer verzorgde staat. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing dragen bij aan comfort en goede isolatie. Verder is de woning uitgerust met screens, een fraaie erker aan de voorzijde en een ruime inpandige garage met elektrisch bedienbare deur, die ook binnendoor bereikbaar is. Begane grond: U komt binnen in de entree met trapopgang naar de verdieping, een praktische verdiepte trapkast, meterkast en een toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u direct de slaapkamer op de begane grond, met aansluitend een volledig betegelde badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel. Ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. De ruime keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Dankzij de ligging heeft u hier prettig zicht op de voor- en zijtuin. De woonkamer aan de voorzijde van de woning is sfeervol en licht. De erker zorgt voor extra ruimte en mooie lichtinval, terwijl de gaskachel bijdraagt aan een warme en gezellige sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede hal die de keuken verbindt met de achterentree. Hier vindt u een vaste kast met wasmachineaansluiting en toegang tot de achtertuin, de zijtuin met overdekt terras en de inpandige garage. Verdieping: De verdieping beschikt over een ruime overloop met vaste kast en een vlizotrap naar de bergzolder. In de vaste kast op de overloop bevindt zich de cv-installatie. Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer over de volledige breedte van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon / platte dak. De tweede badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een tweede toilet en een wastafel. Dankzij de dakkapel is deze ruimte verrassend ruim en licht. Garage, berging en buitenleven: De inpandige garage is voorzien van een elektrische kanteldeur en een betegelde betonvloer. Vanuit hier is de achtergelegen berging bereikbaar, met toegang tot een riante bergzolder via een losse trap. Vanuit de berging stapt u direct het overdekte terras op: een heerlijke plek om in de avondzon te ontspannen. Voor extra comfort en privacy is hier een rolluik geplaatst. Daarnaast beschikt de woning over een centraal stofzuigersysteem, met de centrale unit (vervangen in 2024) in de garage. Buitenruimte: De voortuin is netjes aangelegd en voorzien van een druppelslang. Aan de rechterzijde van de woning ligt een ruime, bestrate oprit met volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Zoekt u een goed onderhouden, vrijstaande woning met gelijkvloerse voorzieningen op een centrale locatie in Uddel? Dan is dit absoluut een woning die u gezien moet hebben. Wij nodigen u dan ook van harte uit voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 799.000

Cost of copper (estimated): € 17.830

2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 816.830

3,04%

Yearly

%

€ 39.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 799.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
555 m²
Content
749 m³
Other enclosed space
46 m²
Building bound outdoor space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Excellent HRC 22 H (gas gestookt uit 2002, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3888

Google Maps

Map of Uddel

Spatial overview of the work area in Uddel

Residential and neighborhood statistics in Uddel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uddel. In 2025 were there 3.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 569.000.

Residents

3.375

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 569.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

72

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uddel
Year Residents
2021 3.335
2022 3.370
2023 3.435
2024 3.400
2025 3.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uddel
Year Average WOZ
2021 EUR 432.000
2022 EUR 455.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 569.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 525 0-15: 680 15-25: 530 25-45: 730 45-65: 905

Education level

Hoger

490

Praktisch

770

Middelbaar

1.230

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

3.165

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 114
Appartementen 158
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 523
Twee-onder-één-kap woningen 234

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 276
1970 tot 1980 112
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 456
2000 tot 2010 164
2010 tot 2020 265
2020 en later 88

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

496

Label C

371

Label B

170

Label G

149

Label D

115

Label F

108

Label E

68

Label A+

26

Label A+++

12

Label A++

6

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uddel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.670 3.830
2021 1.820 3.910
2022 1.380 3.740
2023 1.150 3.600
2024 1.090 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.400

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.570

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.970

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 2.460

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.430

Business activity in Uddel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uddel
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 12
jul 2025 8
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uddel.

Frequently asked questions about living in Uddel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uddel?

Uddel telt in 2025 ongeveer 3.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uddel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uddel is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uddel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uddel ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uddel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uddel?

In Uddel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 523 woningen.

Meer houses in Uddel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.