Ir directamente al contenido
Logotipo de Bosrijck Makelaars & Taxateurs B.V.

Harderwijkerweg 28 A

3888LR Uddel • Gelderland

Disponible

€ 799.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 816.830

Precio de compra /m²: € 5.089

Galería de fotos

Harderwijkerweg 28 A Uddel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Centraal gelegen vrijstaande woning met maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers. Op een fijne, centrale plek in Uddel staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met inpandige garage en overkapping. Een groot pluspunt is het volledige woonprogramma op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen hier moeiteloos mogelijk is. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde kijkt u vrij uit over de voortuin en de Uttilochweg. De woning is gebouwd in 2003 en verkeert in een zeer verzorgde staat. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing dragen bij aan comfort en goede isolatie. Verder is de woning uitgerust met screens, een fraaie erker aan de voorzijde en een ruime inpandige garage met elektrisch bedienbare deur, die ook binnendoor bereikbaar is. Begane grond: U komt binnen in de entree met trapopgang naar de verdieping, een praktische verdiepte trapkast, meterkast en een toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u direct de slaapkamer op de begane grond, met aansluitend een volledig betegelde badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel. Ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. De ruime keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Dankzij de ligging heeft u hier prettig zicht op de voor- en zijtuin. De woonkamer aan de voorzijde van de woning is sfeervol en licht. De erker zorgt voor extra ruimte en mooie lichtinval, terwijl de gaskachel bijdraagt aan een warme en gezellige sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede hal die de keuken verbindt met de achterentree. Hier vindt u een vaste kast met wasmachineaansluiting en toegang tot de achtertuin, de zijtuin met overdekt terras en de inpandige garage. Verdieping: De verdieping beschikt over een ruime overloop met vaste kast en een vlizotrap naar de bergzolder. In de vaste kast op de overloop bevindt zich de cv-installatie. Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer over de volledige breedte van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon / platte dak. De tweede badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een tweede toilet en een wastafel. Dankzij de dakkapel is deze ruimte verrassend ruim en licht. Garage, berging en buitenleven: De inpandige garage is voorzien van een elektrische kanteldeur en een betegelde betonvloer. Vanuit hier is de achtergelegen berging bereikbaar, met toegang tot een riante bergzolder via een losse trap. Vanuit de berging stapt u direct het overdekte terras op: een heerlijke plek om in de avondzon te ontspannen. Voor extra comfort en privacy is hier een rolluik geplaatst. Daarnaast beschikt de woning over een centraal stofzuigersysteem, met de centrale unit (vervangen in 2024) in de garage. Buitenruimte: De voortuin is netjes aangelegd en voorzien van een druppelslang. Aan de rechterzijde van de woning ligt een ruime, bestrate oprit met volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Zoekt u een goed onderhouden, vrijstaande woning met gelijkvloerse voorzieningen op een centrale locatie in Uddel? Dan is dit absoluut een woning die u gezien moet hebben. Wij nodigen u dan ook van harte uit voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 799.000

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 816.830

3,04%

Anualmente

%

€ 39.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 799.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
555 m²
Contenido
749 m³
Otra zona interior
46 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Excellent HRC 22 H (gas gestookt uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3888

Mapas de Google

Mapa de Uddel

Vista espacial del área de trabajo en Uddel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uddel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uddel. En 2025 había 3.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 569.000.

Inhabitantes

3.375

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 569.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

72

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uddel
Año Inhabitantes
2021 3.335
2022 3.370
2023 3.435
2024 3.400
2025 3.375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uddel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 432.000
2022 EUR 455.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 569.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 525 0-15: 680 15-25: 530 25-45: 730 45-65: 905

Nivel académico

Hoger

490

Praktisch

770

Middelbaar

1.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

3.165

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 114
Appartementen 158
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 523
Twee-onder-één-kap woningen 234

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 276
1970 tot 1980 112
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 456
2000 tot 2010 164
2010 tot 2020 265
2020 en later 88

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

496

Etiqueta C

371

Etiqueta B

170

Etiqueta G

149

Etiqueta D

115

Etiqueta F

108

Etiqueta E

68

Etiqueta A+

26

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uddel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.670 3.830
2021 1.820 3.910
2022 1.380 3.740
2023 1.150 3.600
2024 1.090 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.400

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.570

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.970

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 2.460

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.430

Actividad empresarial en Uddel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uddel
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 12
jul 2025 8
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uddel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uddel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uddel?

Uddel telt in 2025 ongeveer 3.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uddel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uddel is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uddel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uddel ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uddel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uddel?

In Uddel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 523 woningen.

Meer viviendas in Uddel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.