Direkt zum Inhalt
Logo von Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Abdijlaan 125 A

5401NL Uden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 2.750 p/m

Mietpreis /m²: € 23

Fotoalbum

Abdijlaan 125 A Uden
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

EEN PRACHTIG 4 KAMER TOP-APPARTEMENT VAN 120 M2 GELEGEN OP DE 2E EN 3E ETAGE. UITERST SFEERVOL DUURZAAM GEMODERNISEERD, OP ZEER GUNSTIGE LOCATIE IN HET GELIEFDE STATENKWARTIER. PERFECTE MIX VAN STIJL, SFEER & CHARME IN COMBINATIE MET MODERN WOONGEMAK. KERNELEMENTEN: LOCATIE, LICHT, TERRAS, GOEDE BEREIKBAARHEID, FRAAI MATERIAALGEBRUIK, RUIMTELIJKE INDELING, SFEERVOL. De statige uitstraling van de omgeving, de uitstekende ligging, zeer goede bereikbaarheid, de heerlijke winkelstraat "De Fred" voor de deur en de vele internationale voorzieningen hebben de buurt zeer geliefd gemaakt. Openbaar vervoerlijnen, onder andere naar de stations en het centrum van Den Haag stoppen om de hoek. De doorgaande wegen zijn goed bereikbaar via de President Kennedylaan en Johan de Wittlaan. Op loop- en fietsafstand zijn diverse parken bereikbaar zoals het Frederik Hendrikplein, het Scheveningse bos en park Zorgvliet en uiteraard is het strand binnen 5 minuten fietsen te bereiken om heerlijk aan het einde van de dag nog even te wandelen of op een terrasje te zitten. Indeling (zie voor de maatvoering bijgaande plattegrond): Gedeelde entree met video-intercom en trap naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de voordeur van het appartement De eigen binnentrap leidt naar de woonverdieping op de tweede etage Twee heerlijke semi kamers en suite gescheiden door een separatie. Aan de voorzijde is een L-vorm de basis van de woonkamer door het bijtrekken van de voorzijkamer. Er zijn hierdoor extra indelingsmogelijkheden en een heerlijk ruimtelijk effect omdat de woning hier over de volle breedte beschikbaar is. Er zijn openslaande deuren naar het charmante wuifbalkon met weids 180 graden uitzicht over de mooiste winkelstraat van Den Haag. De achterkamer heeft openslaande deuren naar het ruime terras met de middag- en avondzon. De nieuwe keuken is modern en praktisch ingedeeld heeft veel bergruimte en is voorzien van alle te verwachten inbouwapparatuur, waaronder een grote inductieplaat. De gang op deze aangename woonlaag geeft voorts nog toegang tot het moderne toilet en een diepe vaste kast. Op de vloer ligt chique PVC parket op de nieuw aangelegde vloerverwarming. De 3e etage is een ruime kapverdieping. De L-vormige gang geeft hier toegang tot alle vertrekken van deze fijne slaapetage. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde over de volle breedte. Aan de achterzijde ligt een kleinere slaapkamer ook over de volle breedte met een dakkapel. De badkamer is in het midden gesitueerd en heeft een inloop douche, een wastafelmeubel en een badkamerradiator. Er bevindt zich op deze verdieping een (2e) separaat toilet. Er bevindt zich op deze verdieping tevens een grote inbouwkast voor de CV, mechanische ventilatie en een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ook op deze etage ligt chique PVC parket.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 2.750 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
2

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Inhalt
461 m³

Bau und Energie

Baujahr
1908
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In een woonwijk
Garten
Aanwezig (7 m², gelegen op het noordwesten)
Bergung
Aanwezig
Parken
Openbaar

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Kabel TV Mechanische ventilatie Douche Dakraam Bergruimte Toilet Wasruimte

Zusätzliche Merkmale

  • Kabel TV Mechanische ventilatie Douche Dakraam Bergruimte Toilet Wasruimte

Karten

Postkarten

Postkarten für 5401

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.