Ir directamente al contenido
Logotipo de Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Abdijlaan 125 A

5401NL Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 2.750 p/m

Precio de alquiler /m²: € 23

Galería de fotos

Abdijlaan 125 A Uden
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EEN PRACHTIG 4 KAMER TOP-APPARTEMENT VAN 120 M2 GELEGEN OP DE 2E EN 3E ETAGE. UITERST SFEERVOL DUURZAAM GEMODERNISEERD, OP ZEER GUNSTIGE LOCATIE IN HET GELIEFDE STATENKWARTIER. PERFECTE MIX VAN STIJL, SFEER & CHARME IN COMBINATIE MET MODERN WOONGEMAK. KERNELEMENTEN: LOCATIE, LICHT, TERRAS, GOEDE BEREIKBAARHEID, FRAAI MATERIAALGEBRUIK, RUIMTELIJKE INDELING, SFEERVOL. De statige uitstraling van de omgeving, de uitstekende ligging, zeer goede bereikbaarheid, de heerlijke winkelstraat "De Fred" voor de deur en de vele internationale voorzieningen hebben de buurt zeer geliefd gemaakt. Openbaar vervoerlijnen, onder andere naar de stations en het centrum van Den Haag stoppen om de hoek. De doorgaande wegen zijn goed bereikbaar via de President Kennedylaan en Johan de Wittlaan. Op loop- en fietsafstand zijn diverse parken bereikbaar zoals het Frederik Hendrikplein, het Scheveningse bos en park Zorgvliet en uiteraard is het strand binnen 5 minuten fietsen te bereiken om heerlijk aan het einde van de dag nog even te wandelen of op een terrasje te zitten. Indeling (zie voor de maatvoering bijgaande plattegrond): Gedeelde entree met video-intercom en trap naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de voordeur van het appartement De eigen binnentrap leidt naar de woonverdieping op de tweede etage Twee heerlijke semi kamers en suite gescheiden door een separatie. Aan de voorzijde is een L-vorm de basis van de woonkamer door het bijtrekken van de voorzijkamer. Er zijn hierdoor extra indelingsmogelijkheden en een heerlijk ruimtelijk effect omdat de woning hier over de volle breedte beschikbaar is. Er zijn openslaande deuren naar het charmante wuifbalkon met weids 180 graden uitzicht over de mooiste winkelstraat van Den Haag. De achterkamer heeft openslaande deuren naar het ruime terras met de middag- en avondzon. De nieuwe keuken is modern en praktisch ingedeeld heeft veel bergruimte en is voorzien van alle te verwachten inbouwapparatuur, waaronder een grote inductieplaat. De gang op deze aangename woonlaag geeft voorts nog toegang tot het moderne toilet en een diepe vaste kast. Op de vloer ligt chique PVC parket op de nieuw aangelegde vloerverwarming. De 3e etage is een ruime kapverdieping. De L-vormige gang geeft hier toegang tot alle vertrekken van deze fijne slaapetage. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde over de volle breedte. Aan de achterzijde ligt een kleinere slaapkamer ook over de volle breedte met een dakkapel. De badkamer is in het midden gesitueerd en heeft een inloop douche, een wastafelmeubel en een badkamerradiator. Er bevindt zich op deze verdieping een (2e) separaat toilet. Er bevindt zich op deze verdieping tevens een grote inbouwkast voor de CV, mechanische ventilatie en een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ook op deze etage ligt chique PVC parket.

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 2.750 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Appartement

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1
Pisos
2

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Contenido
461 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1908
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In een woonwijk
Jardín
Aanwezig (7 m², gelegen op het noordwesten)
Rescate
Aanwezig
Aparcar
Openbaar

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Kabel TV Mechanische ventilatie Douche Dakraam Bergruimte Toilet Wasruimte

Características adicionales

  • Kabel TV Mechanische ventilatie Douche Dakraam Bergruimte Toilet Wasruimte

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5401

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.