Direkt zum Inhalt
Logo von www.pararius.nl

Abdijlaan 2

5401NL Uden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 2.495 p/m

Mietpreis /m²: € 31

Fotoalbum

Abdijlaan 2 Uden
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de groene en waterrijke omgeving van het gezellige Hillegersberg, op schitterende locatie in Nieuw-Terbregge gelegen gemeubileerd en gestoffeerd zonnig 3-kamer hoek appartement met ondergelegen parkeerplaats en inpandige berging. Dankzij de combinatie van het prachtige uitzicht en deligging op het zonnige Zuidwesten wordt een fantastische woonbeleving gecreëerd! Voor zonaanbidders is het hier goed toeven, vanaf een uur of 10 ‘s ochtends tot zonsondergang kun je heerlijk van het zonnetje genieten, middels de openslaande deuren haal je letterlijk het zonnetje naar binnen! Verder heeft het appartement een inpandige berging in de woning. De eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage is binnendoor bereikbaar. Deze wordt apart te huur aangeboden voor €100,00 per maand. De roldeur is op afstand bedienbaar. Daarbij is het appartement ook zeer geschikt voor ouderen, er is een lift aanwezig om de entree te bereiken en de woning is gelijkvloers en drempelloos. De indeling is als volgt: Algemene entree met lift en bellenplateau. Algemene hal met toegang tot de parkeerkelder en toegang naar de bovengelegen appartementen. Entree woning, centrale hal met toegang naar alle vertrekken. Zonnige lichte woonkamer met vrij uitzicht. Via de openslaande deuren betreed je het balkonterras, gelegen op het Zuidwesten. Hier is het puur genieten, met prachtig uitzicht op de singel, vrijstaande villa’s en de groene zoom van de Bergse Linker Rottekade. Daarnaast zijn er openslaande deuren aan de oostkant van de woonkamer. Het appartement is zeer goed geïsoleerd, hierdoor lage stookkosten, zomers heerlijk koel en ‘s winters aangenaam warm. De woning is voorzien van een politie keurmerk certificaat. Moderne open keuken, voorzien van een vaatwasser, spoelbak met mengkraan (Grohe), inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, hete lucht oven/magnetron. De 2 slaapkamers zijn zomers heerlijk koel, en ‘s winters ook zeer aangenaam, mede dankzij de goede isolatie van de woning. De slaapkamers zijn voorzien van twee tweepersoonsbedden en kasten. De geheel betegelde royale badkamer is voorzien van wastafelmeubel met lades, spiegel met verwarming en (dim)verlichting. Vrijstaand bad en inloopdouche met regendouche. Tevens vloerverwarming. Separaat zwevend toilet met fontein. Inpandige berging met hierin de volgende apparaten: C.V. ketel, vriezer, Miele wasmachine en droger, voorraadkasten. Balkonterras met openslaande deuren, afgeschermd met wilgentakken, landelijk vrij uitzicht op singel, vrijstaande villa’s en groene zoom Bergse Linker Rottekade. De woning is in 2025 geheel verbouwd en voorzien van een nieuwe c.v. Installatie, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, separaat toilet en nieuwe visgraat pvc vloer en gestucte wanden en plafonds. De woning is verder geheel voorzien van Philips Hue spots, deze zijn dimbaar en op afstand bedienbaar. De woning wordt aangeboden exclusief nutsvoorzieningen zoals gas, water, licht, tv provider en wifi. -- Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 2.495 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
192 m³

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan een rustige weg Aan het water In een woonwijk Landelijk gebied In bosrijke omgeving Nabij een vliegveld Nabij het openbaar vervoer Nabij een school Vrij uitzicht
Garten
Niet aanwezig
Bergung
Aanwezig
Parken
Garage

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet Bad

Zusätzliche Merkmale

  • Toilet Bad

Karten

Postkarten

Postkarten für 5401

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.