Direct naar de inhoud
Logo van www.pararius.nl

Abdijlaan 2

5401NL Uden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 2.495 p/m

Huurprijs /m²: € 31

Fotogalerij

Abdijlaan 2 Uden
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de groene en waterrijke omgeving van het gezellige Hillegersberg, op schitterende locatie in Nieuw-Terbregge gelegen gemeubileerd en gestoffeerd zonnig 3-kamer hoek appartement met ondergelegen parkeerplaats en inpandige berging. Dankzij de combinatie van het prachtige uitzicht en deligging op het zonnige Zuidwesten wordt een fantastische woonbeleving gecreëerd! Voor zonaanbidders is het hier goed toeven, vanaf een uur of 10 ‘s ochtends tot zonsondergang kun je heerlijk van het zonnetje genieten, middels de openslaande deuren haal je letterlijk het zonnetje naar binnen! Verder heeft het appartement een inpandige berging in de woning. De eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage is binnendoor bereikbaar. Deze wordt apart te huur aangeboden voor €100,00 per maand. De roldeur is op afstand bedienbaar. Daarbij is het appartement ook zeer geschikt voor ouderen, er is een lift aanwezig om de entree te bereiken en de woning is gelijkvloers en drempelloos. De indeling is als volgt: Algemene entree met lift en bellenplateau. Algemene hal met toegang tot de parkeerkelder en toegang naar de bovengelegen appartementen. Entree woning, centrale hal met toegang naar alle vertrekken. Zonnige lichte woonkamer met vrij uitzicht. Via de openslaande deuren betreed je het balkonterras, gelegen op het Zuidwesten. Hier is het puur genieten, met prachtig uitzicht op de singel, vrijstaande villa’s en de groene zoom van de Bergse Linker Rottekade. Daarnaast zijn er openslaande deuren aan de oostkant van de woonkamer. Het appartement is zeer goed geïsoleerd, hierdoor lage stookkosten, zomers heerlijk koel en ‘s winters aangenaam warm. De woning is voorzien van een politie keurmerk certificaat. Moderne open keuken, voorzien van een vaatwasser, spoelbak met mengkraan (Grohe), inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, hete lucht oven/magnetron. De 2 slaapkamers zijn zomers heerlijk koel, en ‘s winters ook zeer aangenaam, mede dankzij de goede isolatie van de woning. De slaapkamers zijn voorzien van twee tweepersoonsbedden en kasten. De geheel betegelde royale badkamer is voorzien van wastafelmeubel met lades, spiegel met verwarming en (dim)verlichting. Vrijstaand bad en inloopdouche met regendouche. Tevens vloerverwarming. Separaat zwevend toilet met fontein. Inpandige berging met hierin de volgende apparaten: C.V. ketel, vriezer, Miele wasmachine en droger, voorraadkasten. Balkonterras met openslaande deuren, afgeschermd met wilgentakken, landelijk vrij uitzicht op singel, vrijstaande villa’s en groene zoom Bergse Linker Rottekade. De woning is in 2025 geheel verbouwd en voorzien van een nieuwe c.v. Installatie, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, separaat toilet en nieuwe visgraat pvc vloer en gestucte wanden en plafonds. De woning is verder geheel voorzien van Philips Hue spots, deze zijn dimbaar en op afstand bedienbaar. De woning wordt aangeboden exclusief nutsvoorzieningen zoals gas, water, licht, tv provider en wifi. -- Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.495 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
192 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan een rustige weg Aan het water In een woonwijk Landelijk gebied In bosrijke omgeving Nabij een vliegveld Nabij het openbaar vervoer Nabij een school Vrij uitzicht
Tuin
Niet aanwezig
Berging
Aanwezig
Parkeren
Garage

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet Bad

Extra kenmerken

  • Toilet Bad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5401

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.