Direkt zum Inhalt
Logo von Relocation-Amsterdam

Abdijlaan 394

5401NL Uden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 3.495 p/m

Mietpreis /m²: € 35

Fotoalbum

Abdijlaan 394 Uden
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NIEUW & LUXE, volledig gemeubileerd & instapklare ONTWERP 2-slaapkamer appartement (ongeveer 100m2) met een PRIVE GARAGE, meubels van hoge kwaliteit, marmeren keuken met Siemens apparaten, houten vloeren met vloerverwarming en slimme technologie. Ideaal voor een klein expat GEZIN of professionals die comfort en stijl zoeken in een rustige, goed verbonden omgeving! HOOGTEPUNTEN Totaal nieuw en volledig gemeubileerd dubbel benedenverdieping appartement (ongeveer 100m²), verdeeld over de begane grond en souterrain. Klaar om in te trekken; Curated designmeubilair van gerenommeerde Nederlandse merken zoals HK Living en Woood, inclusief smaakvolle decoratie en kunst; Hoge-snelheid WiFi geleverd door **Ubiquiti; Slimme video-intercomsysteem (Ubiquiti) met app-bediening: open het gebouw op afstand of geef gasten toegang via hun eigen telefoon; Geavanceerde beveiliging inclusief gezichtsherkenning op straatniveau, camera-gemeten ingang toegankelijk voor bewoners en een hoogbeveiligde appartement deur met een 3-punts vergrendelingssysteem en unieke niet-kopieerbare sleutels; Houten vloeren door het hele appartement met vloerverwarming in alle kamers; Alle kamers in het souterrain zijn voorzien van plafondramen die geopend kunnen worden, elektrisch bediend; PRIVE GARAGE van ongeveer 20m2; Stille locatie met goede verbindingen naar de stad & snelwegen BEGANE GROND: Ruime en lichte woonkeuken met priv0m² tuin en maximale privacy, extra ruimte en comfort; Luxe Eginstill keuken met marmeren aanrechtblad en high-end ingebouwde Siemens apparaten (inductie met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, oven met magnetronfunctie), volledig uitgerust; SOUTERRAIN Ruime woonkamer met een 55 inch TV, plafondramen die geopend kunnen worden, elektrisch bediend; Thuiswerkplek; Grote master slaapkamer met king-size bed (180cm), inloopkast (ongeveer 4m²) en een serene sfeer; 2e goed formaat slaapkamer; Ruime badkamer met inloopdouche, bad en luxe Hotbath kranen; aparte toilet afgewerkt met marmeren tegels; Twee grote opslagruimten inclusief een energiezuinige boiler en een AEG was-droogcombinatie; DE UITZICHT & LOCATIE Gelegen in een van de meest opwindende nieuwe wijken van Amsterdam, biedt dit appartement een unieke "Gold Coast" sfeer. Het gebouw wordt geflankeerd door exclusieve, architectonisch unieke villas, wat een ruime en luxe straatbeeld creëert. Het beste van alles is dat het appartement ongeremde uitzichten heeft over een charmante kleine haven. Of je nu je ochtendkoffie of een avonddrankje op het balkon geniet, je hebt een plek op de eerste rang bij het water. De buurt is rustig en residentieel, maar biedt uitstekende connectiviteit naar het stadscentrum en de A10 ringweg. OMGEVING Gelegen tussen Amsterdam Zuid en Watergraafsmeer, biedt deze woning een zeldzame combinatie van moderne architectuur en historische charme. Gelegen direct aan de Amstel en naast Park Somerlust, geniet je van serene uitzichten, weelderige groenvoorzieningen en gemakkelijke toegang tot zowel het stadscentrum als vredige ontsnappingsroutes. Het gebied combineert perfect het stadsleven met de natuur. Voor de deur vind je de jachthaven en het George Marina restaurant, perfect om van het water te genieten, en net tegenover de STATE, het Ruby Emma Hotel & Bar, en de stijlvolle Ventuno Skylounge met panoramisch uitzicht over de stad. Voor fitnessliefhebbers biedt de AmstelGym alles van groepslessen tot personal training. Deze buurt biedt de perfecte mix van rust, levendigheid en gemak. Slechts een korte wandeling naar lokale restaurants, winkels en andere dagelijkse voorzieningen, deze omgeving is ideaal voor moderne wereldburgers met een actieve, evenwichtige levensstijl.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 3.495 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Inhalt
400 m³

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater Aan het water
Garten
Aanwezig (300 m², gelegen op het westen)
Bergung
Niet aanwezig
Parken
Op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet Mechanische ventilatie Lift Internetaansluiting Schuifdeuren Bergruimte Bad Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Toilet Mechanische ventilatie Lift Internetaansluiting Schuifdeuren Bergruimte Bad Douche

Karten

Postkarten

Postkarten für 5401

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.