Direct naar de inhoud
Logo van Relocation-Amsterdam

Abdijlaan 394

5401NL Uden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 3.495 p/m

Huurprijs /m²: € 35

Fotogalerij

Abdijlaan 394 Uden
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

NIEUW & LUXE, volledig gemeubileerd & instapklare ONTWERP 2-slaapkamer appartement (ongeveer 100m2) met een PRIVE GARAGE, meubels van hoge kwaliteit, marmeren keuken met Siemens apparaten, houten vloeren met vloerverwarming en slimme technologie. Ideaal voor een klein expat GEZIN of professionals die comfort en stijl zoeken in een rustige, goed verbonden omgeving! HOOGTEPUNTEN Totaal nieuw en volledig gemeubileerd dubbel benedenverdieping appartement (ongeveer 100m²), verdeeld over de begane grond en souterrain. Klaar om in te trekken; Curated designmeubilair van gerenommeerde Nederlandse merken zoals HK Living en Woood, inclusief smaakvolle decoratie en kunst; Hoge-snelheid WiFi geleverd door **Ubiquiti; Slimme video-intercomsysteem (Ubiquiti) met app-bediening: open het gebouw op afstand of geef gasten toegang via hun eigen telefoon; Geavanceerde beveiliging inclusief gezichtsherkenning op straatniveau, camera-gemeten ingang toegankelijk voor bewoners en een hoogbeveiligde appartement deur met een 3-punts vergrendelingssysteem en unieke niet-kopieerbare sleutels; Houten vloeren door het hele appartement met vloerverwarming in alle kamers; Alle kamers in het souterrain zijn voorzien van plafondramen die geopend kunnen worden, elektrisch bediend; PRIVE GARAGE van ongeveer 20m2; Stille locatie met goede verbindingen naar de stad & snelwegen BEGANE GROND: Ruime en lichte woonkeuken met priv0m² tuin en maximale privacy, extra ruimte en comfort; Luxe Eginstill keuken met marmeren aanrechtblad en high-end ingebouwde Siemens apparaten (inductie met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, oven met magnetronfunctie), volledig uitgerust; SOUTERRAIN Ruime woonkamer met een 55 inch TV, plafondramen die geopend kunnen worden, elektrisch bediend; Thuiswerkplek; Grote master slaapkamer met king-size bed (180cm), inloopkast (ongeveer 4m²) en een serene sfeer; 2e goed formaat slaapkamer; Ruime badkamer met inloopdouche, bad en luxe Hotbath kranen; aparte toilet afgewerkt met marmeren tegels; Twee grote opslagruimten inclusief een energiezuinige boiler en een AEG was-droogcombinatie; DE UITZICHT & LOCATIE Gelegen in een van de meest opwindende nieuwe wijken van Amsterdam, biedt dit appartement een unieke "Gold Coast" sfeer. Het gebouw wordt geflankeerd door exclusieve, architectonisch unieke villas, wat een ruime en luxe straatbeeld creëert. Het beste van alles is dat het appartement ongeremde uitzichten heeft over een charmante kleine haven. Of je nu je ochtendkoffie of een avonddrankje op het balkon geniet, je hebt een plek op de eerste rang bij het water. De buurt is rustig en residentieel, maar biedt uitstekende connectiviteit naar het stadscentrum en de A10 ringweg. OMGEVING Gelegen tussen Amsterdam Zuid en Watergraafsmeer, biedt deze woning een zeldzame combinatie van moderne architectuur en historische charme. Gelegen direct aan de Amstel en naast Park Somerlust, geniet je van serene uitzichten, weelderige groenvoorzieningen en gemakkelijke toegang tot zowel het stadscentrum als vredige ontsnappingsroutes. Het gebied combineert perfect het stadsleven met de natuur. Voor de deur vind je de jachthaven en het George Marina restaurant, perfect om van het water te genieten, en net tegenover de STATE, het Ruby Emma Hotel & Bar, en de stijlvolle Ventuno Skylounge met panoramisch uitzicht over de stad. Voor fitnessliefhebbers biedt de AmstelGym alles van groepslessen tot personal training. Deze buurt biedt de perfecte mix van rust, levendigheid en gemak. Slechts een korte wandeling naar lokale restaurants, winkels en andere dagelijkse voorzieningen, deze omgeving is ideaal voor moderne wereldburgers met een actieve, evenwichtige levensstijl.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 3.495 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
400 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater Aan het water
Tuin
Aanwezig (300 m², gelegen op het westen)
Berging
Niet aanwezig
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet Mechanische ventilatie Lift Internetaansluiting Schuifdeuren Bergruimte Bad Douche

Extra kenmerken

  • Toilet Mechanische ventilatie Lift Internetaansluiting Schuifdeuren Bergruimte Bad Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5401

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.