Direkt zum Inhalt
Logo von The Avenue Group.

Abdijlaan 48

5401NL Uden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 2.300 p/m

Mietpreis /m²: € 29

Fotoalbum

Abdijlaan 48 Uden
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De Avenue Group presenteert, als trotse marktleider van Hyde Park, een nieuwbouw 3-kamerappartement gelegen in blok Kensington - Hyde Park. Dit moderne appartement van 80 m², gelegen op de derde verdieping, biedt een zeer fijne en zonnige ligging door zijn zuidwesten ligging. De slaapkamers zijn beiden van ruim formaat. Een luxe "turn-key" woning die klaar is om direct te betrekken als eerste bewoner! RONDLEIDING Bij binnenkomst word je verwelkomd in een stijlvol vormgegeven entree op de begane grond. Via één van de twee liften bereik je de derde verdieping. De ruime hal biedt toegang tot een separaat toilet, een luxe badkamer voorzien van Porcelanosa-tegels en hoogwaardige Duravit-materialen, double wastafels en een ruime interne berging. De lichte woonkamer, met grote raampartijen, geeft direct toegang tot een zonnige buitenruimte. De riante open keuken is uitgerust met alle moderne inbouwapparatuur. De tweede slaapkamer kan uitstekend gebruikt worden als thuiswerkplek. OMGEVING Hyde Park is een vooruitstrevend nieuwbouwproject dat modern wonen naar een hoger niveau tilt. Met voorzieningen zoals restaurants, cafés, een sportschool, wellnessfaciliteiten en een supermarkt op loopafstand, combineert deze nieuwe wijk comfort met gemak. Het centrum van Hoofddorp ligt bovendien op een steenworp afstand. De ligging is ideaal voor forenzen: met uitstekende verbindingen naar steden zoals Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Schiphol. Het treinstation is op loopafstand, en van daaruit ben je in 4 minuten op Schiphol, in 12 minuten op de Zuidas en in iets meer dan 20 minuten op Amsterdam Centraal. Ook steden zoals Haarlem, Den Haag en Leiden zijn binnen een halfuur bereikbaar. DUURZAAMHEID De woningen worden in het gehele nieuwbouwproject Hyde Park voorzien van een Warmte Koude Opslag (WKO). Dit systeem zorgt voor een verkoeling en verwarming van de vloer. Mede door de hoogwaardige isolatie resulteert dit in een energielabel A++. KENMERKEN • Woonoppervlakte: 80m² (conform NEN2580) • Energielabel A++ • Per direct beschikbaar (turn-key) • Twee ruime slaapkamers met veel lichtinval • Luxe badkamer met hoogwaardige afwerking • Moderne luxe keuken voorzien van apparatuur • Vloerverwarming en -koeling • Stijlvol en modern design • Park, sportfaciliteiten en winkels op loopafstand • Uitstekende verbindingen naar grote steden en Schiphol • Mogelijkheid tot huren parkeerplaats! Huurcondities: • €2.300,- per maand, inclusief servicekosten • Exclusief nutsvoorzieningen, TV/internet en gemeentelijke heffingen • Borg: gelijk aan 2 maanden huur • Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats voor € 200,- per maand • Huurovereenkomst onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 2.300 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
280 m³

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan een rustige weg In een woonwijk
Garten
Aanwezig (5 m²)
Parken
Betaald

Planung

Seit dem Angebot
14-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Mechanische ventilatie

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5401

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.