Jump to content
Logo of The Avenue Group.

Abdijlaan 48

5401NL Uden • Noord-Brabant

Available

€ 2.300 p/m

Rental price /m²: € 29

Photo Gallery

Abdijlaan 48 Uden
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

De Avenue Group presenteert, als trotse marktleider van Hyde Park, een nieuwbouw 3-kamerappartement gelegen in blok Kensington - Hyde Park. Dit moderne appartement van 80 m², gelegen op de derde verdieping, biedt een zeer fijne en zonnige ligging door zijn zuidwesten ligging. De slaapkamers zijn beiden van ruim formaat. Een luxe "turn-key" woning die klaar is om direct te betrekken als eerste bewoner! RONDLEIDING Bij binnenkomst word je verwelkomd in een stijlvol vormgegeven entree op de begane grond. Via één van de twee liften bereik je de derde verdieping. De ruime hal biedt toegang tot een separaat toilet, een luxe badkamer voorzien van Porcelanosa-tegels en hoogwaardige Duravit-materialen, double wastafels en een ruime interne berging. De lichte woonkamer, met grote raampartijen, geeft direct toegang tot een zonnige buitenruimte. De riante open keuken is uitgerust met alle moderne inbouwapparatuur. De tweede slaapkamer kan uitstekend gebruikt worden als thuiswerkplek. OMGEVING Hyde Park is een vooruitstrevend nieuwbouwproject dat modern wonen naar een hoger niveau tilt. Met voorzieningen zoals restaurants, cafés, een sportschool, wellnessfaciliteiten en een supermarkt op loopafstand, combineert deze nieuwe wijk comfort met gemak. Het centrum van Hoofddorp ligt bovendien op een steenworp afstand. De ligging is ideaal voor forenzen: met uitstekende verbindingen naar steden zoals Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Schiphol. Het treinstation is op loopafstand, en van daaruit ben je in 4 minuten op Schiphol, in 12 minuten op de Zuidas en in iets meer dan 20 minuten op Amsterdam Centraal. Ook steden zoals Haarlem, Den Haag en Leiden zijn binnen een halfuur bereikbaar. DUURZAAMHEID De woningen worden in het gehele nieuwbouwproject Hyde Park voorzien van een Warmte Koude Opslag (WKO). Dit systeem zorgt voor een verkoeling en verwarming van de vloer. Mede door de hoogwaardige isolatie resulteert dit in een energielabel A++. KENMERKEN • Woonoppervlakte: 80m² (conform NEN2580) • Energielabel A++ • Per direct beschikbaar (turn-key) • Twee ruime slaapkamers met veel lichtinval • Luxe badkamer met hoogwaardige afwerking • Moderne luxe keuken voorzien van apparatuur • Vloerverwarming en -koeling • Stijlvol en modern design • Park, sportfaciliteiten en winkels op loopafstand • Uitstekende verbindingen naar grote steden en Schiphol • Mogelijkheid tot huren parkeerplaats! Huurcondities: • €2.300,- per maand, inclusief servicekosten • Exclusief nutsvoorzieningen, TV/internet en gemeentelijke heffingen • Borg: gelijk aan 2 maanden huur • Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats voor € 200,- per maand • Huurovereenkomst onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar

Alle features

Basis

Rental price
€ 2.300 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
280 m³

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A++

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan een rustige weg In een woonwijk
Garden
Aanwezig (5 m²)
Parking
Betaald

Planning

Available since
14-04-2026

Bathroom facilities

Mechanische ventilatie

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5401

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.