Direkt zum Inhalt
Logo von Lightcity Housing

Abdijlaan

5401NL Uden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 1.740 p/m

Mietpreis /m²: € 23

Fotoalbum

Abdijlaan Uden
Bild 6

Beschreibung

Licht en comfortabel wonen op een centrale locatie in Eindhoven – Borchmolen Ben je op zoek naar een ruim en comfortabel gemeubileerd 2‑kamer appartement op een centrale locatie in Eindhoven? Dan is deze volledig gestoffeerde maisonnette met eigen parkeerplaats, berging en energielabel A absoluut een bezichtiging waard. De woning is gelegen op de derde en vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over een royaal dakterras. Dankzij de slimme indeling en duurzame voorzieningen biedt dit appartement een prettige combinatie van comfort, ruimte en energiezuinig wonen. Wonen in een centrale en levendige omgeving Het appartement bevindt zich aan de noordzijde van het centrum van Eindhoven, op een zeer gunstige locatie nabij de binnenstad, de TU/e en het Centraal Station. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik. Zo bevindt de Kruisstraat zich op korte loopafstand met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Ook het centrum van Eindhoven, met zijn uitgebreide horeca, cultuur en winkelvoorzieningen, is binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij de uitstekende aansluiting op uitvalswegen en nabijgelegen bedrijventerreinen is de locatie bij uitstek geschikt voor zowel studenten als werkenden. Indeling van het appartement Centrale entree De gemeenschappelijke entree is voorzien van brievenbussen, een video‑intercomsysteem en toegang tot het trappenhuis en de lift. In het souterrain bevinden zich zowel de afgesloten parkeergarage als de privéberging. Derde verdieping Via de overloop bereikt u de entree van het appartement. In de hal is toegang tot de slaapkamer van circa 11 m², welke is voorzien van een praktische inbouwkast. De slaapkamer staat in directe verbinding met de badkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een ligbad en een wastafel met meubel. Vierde verdieping Via de interne trap bereikt u de vierde verdieping. Vanaf de overloop zijn alle overige ruimtes toegankelijk. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de keuken, welke grenst aan een separate berging met aansluiting voor de wasmachine en extra opslagruimte. De ruime en lichte woonkamer van circa 30 m² vormt het hart van de woning en is voorzien van een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het royale dakterras van circa 18 m², een heerlijke buitenruimte met veel privacy. De keuken is compleet uitgerust en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, gasfornuis en afzuigkap. Tevens is er voldoende kastruimte aanwezig. Extra voorzieningen Energielabel A Privé parkeerplaats in afgesloten parkeergarage Privé berging in het souterrain Royaal dakterras van circa 18 m² Volledig gemeubileerd, inclusief beddengoed, keukengerei en schoonmaakartikelen Gelegen op een centrale en uitstekend bereikbare locatie Samengevat Een ruim, licht en energiezuinig maisonnette appartement met dakterras, eigen parkeerplaats en berging op een uitstekende locatie in Eindhoven. Ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met alle voorzieningen in de directe omgeving. Wilt u de woning zelf ervaren? Neem dan gerust vrijblijvend contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 1.740 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
2

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In het centrum
Garten
Niet aanwezig
Bergung
Aanwezig
Parken
Garage

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet Zonnepanelen Dakterras Kabel TV Lift Intercom Internetaansluiting Buitenzonwering Rolgordijnen Dakraam Bergruimte Bad

Zusätzliche Merkmale

  • Toilet Zonnepanelen Dakterras Kabel TV Lift Intercom Internetaansluiting Buitenzonwering Rolgordijnen Dakraam Bergruimte Bad

Karten

Postkarten

Postkarten für 5401

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.