Einwohner
37.715
Letztes Jahr: 2025
Vijverlaan 21
5404KH Uden • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 1.150.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850
2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.174.850
Kaufpreis /m²: € 5.838
Fotoalbum
Beschreibung
Fantastisch penthouse met groot dakterras, 3 slaapkamers, werkkamers, 2 badkamers, 2 garages en vele luxe afwerkingen, gelegen aan de rand van het sportpark van Uden met vrij uitzicht over een grote waterpartij. Het centrum van Uden ligt op korte afstand en ook de verschillende uitvalswegen, evenals de snelweg A50, zijn snel bereikbaar. Het park en de supermarkt liggen in de directe nabijheid. UNIEK APPARTEMENT IN UDEN! Dit prachtige appartement is gelegen in een exclusief complex, gebouwd in 2000, bestaande uit 11 woningen verdeeld over twee woonlagen, evenals een bedrijfsruimte op de begane grond. In deze bedrijfsruimte is een fysiopraktijk gevestigd. Parkeren is mogelijk in de kelder onder het complex. Bijzonder aan deze woning is het feit dat er twee woonlagen aanwezig zijn. De eerste woonlaag bevindt zich op de 2e verdieping van het complex en heeft een oppervlakte van maar liefst 197 m². Daarnaast is er nog 56 m² aan buitenruimte aanwezig in de vorm van een balkon en een groot dakterras. De tweede woonlaag is nog eens 86 m² groot en beschikt over extra (slaap-)kamers en een 2e badkamer. Het volledige appartement is vanuit de bouw volledig geïsoleerd. De raamkozijnen zijn uitgevoerd in aluminium met HR-beglazing. Daarnaast zijn er airco’s aanwezig voor zowel koeling als verwarming. Passend bij een woning van deze allure is uiteraard de hoogwaardige en luxe afwerking. Zo is in 2020 de verlichting in de woning vervangen door LED-verlichting in combinatie met een KNX-domoticasysteem. In datzelfde jaar is tevens een nieuwe keuken geplaatst met een exclusieve inrichting en hoogwaardige apparatuur. De prachtige lampen van Occhio Mito boven het kookeiland blijven achter voor de kopers. Dit geldt eveneens voor de RVS-wandlampen in de woonkamer en keuken. Verder blijft alle raambekleding in de woning achter, waaronder elektrische gordijnen, shutters en rails. Er hangen B&O-tv’s bij de bar en in de keuken, welke eveneens achterblijven, evenals de speakers in de badkamers, bij de bar en buiten op het terras. De aanwezige bar in de hoek van de woonkamer, nabij het dakterras, blijft eveneens achter voor de koper, inclusief de aanwezige koeling. KORTOM: U KOOPT EEN EXCLUSIEF APPARTEMENT COMPLEET MET LUXE AFWERKING. Indeling 1e woonlaag: Ruime hal met mooie vide en toegangsdeuren naar een riante living van maar liefst circa 95 m². Opvallend in de woonkamer zijn het prachtige hoge plafond en de grote hoeveelheid lichtinval. Op de vloer ligt een hoogwaardige parketvloer en verder zijn de wanden en het plafond strak gestuukt met fraaie inbouwverlichting. De airconditioning in de woonkamer is fraai ingebouwd, waardoor enkel een discreet ventilatierooster zichtbaar is. Via een schuifpui is er toegang tot een balkon op het oosten met prachtig uitzicht over een grote waterpartij. Dit is een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend. Bij de woonkamer bevindt zich nog een knusse hoek, ingericht met een heuse bar. Een erg leuke plek om met vrienden of familie de week door te nemen onder het genot van een drankje. Rondom deze bar zijn bovendien extra bergkasten aanwezig. Het grote dakterras van 47 m² is eveneens vanuit de woonkamer toegankelijk. Hier bevindt zich een heerlijk beschut terras met uitzicht richting het sportpark van Uden. Op het terras zijn tevens een sauna en een extra bergruimte aanwezig voor bijvoorbeeld tuinkussens en een BBQ. Een fantastisch en uniek terras waar het uitstekend mogelijk is om een groot gezelschap te ontvangen. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een geweldig chique inrichting. In het midden van de keuken bevindt zich een groot kookeiland met een vaatwasser en Bora-inductiekookplaat in combinatie met een Teppanyaki-plaat en een inductiewok met ronde uitsparing. Daarnaast is er aan het eiland volop ruimte om heerlijk te zitten. De kastenwanden rondom de keuken zijn voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, zoals twee koelkasten, twee ovens een combi-oven met magnetronfunctie, een combi-stoomoven, een vaatwasser, een koffieapparaat en, bij de overgang tussen woonkamer en keuken, een zeer exclusieve wijnkoeler. Vanuit de hal zijn verder een bijkeuken, toiletruimte en twee slaapkamers toegankelijk. In de bijkeuken is ruimte voor het witgoed en hier bevinden zich tevens de unit van de mechanische ventilatie en de Atag HR-combiketel die de verwarming verzorgt. De kleinste slaapkamer beschikt over een vaste kast en een wastafel. Bij de grote slaapkamer bevindt zich een ruime inloop-/kledingkast en toegang tot de eerste badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset. Indeling 2e woonlaag: Via een grote en fraaie trap in de hal van het appartement is de tweede woonlaag bereikbaar. Hier bevindt zich een royale overloop met toegang tot een grote hobbyruimte met vaste kasten en een extra slaap-/logeerkamer. Ook op deze woonlaag is een badkamer aanwezig. Deze tweede badkamer is uitgevoerd met een ligbad voorzien van douchescherm, een wastafel, urinoir en wandcloset. Op de vloer ligt een houten vlonder. Verder is er nog een heerlijke werkplek die in open verbinding staat met de woonkamer. Door de hoogte van de woonkamer is er een directe verbinding met deze werkkamer. Ook hier zijn diverse kasten ingebouwd, ideaal voor bijvoorbeeld een administratie. Tot slot is er nog een flinke bergzolder toegankelijk, waar volop opslagruimte aanwezig is voor zaken die niet dagelijks worden gebruikt. Parkeerkelder: Onder het gebouw bevindt zich een grote parkeerkelder. Hier beschikt u over maar liefst twee garages voor het stallen van auto’s. In één van de garages is een eigen laadpaal aanwezig. Verder is er nog een gezamenlijke fietsenstalling in het complex. Op het buitenterrein bevinden zich daarnaast diverse parkeerplaatsen voor bezoekers. VvE: Er is sprake van een actieve VvE met een externe beheerder. De servicekosten bedragen momenteel circa € 394,- per maand. Binnen de VvE wordt gereserveerd voor toekomstig onderhoud van het complex, evenals voor de opstalverzekering. Jaarlijks vindt er een vergadering plaats voor alle leden/bewoners. WIJ NODIGEN U GRAAG UIT OM DIT PRACHTIGE PENTHOUSE MET GROTE BUITENRUIMTE EN TWEE GARAGES TE KOMEN BEKIJKEN.
Hypothek berekenen
€ 1.150.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850
2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.174.850
3,04%
Jährlich
%
€ 57.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.150.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Penthouse (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 197 m²
- Inhalt
- 936 m³
- Sonstiger Innenraum
- 86 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 56 m²
- Externe Berghalle
- 55 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2001
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan water en vrij uitzicht
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig en parkeerkelder
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, ligbad, urinoir, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- sauna
- en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Uden
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden
Wohn- und Viertelzahlen in Uden
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 402.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.012
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 36.810 |
| 2022 | 36.925 |
| 2023 | 37.325 |
| 2024 | 37.505 |
| 2025 | 37.715 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 283.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 402.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 8.540
0-15: 5.530
15-25: 4.175
25-45: 9.290
45-65: 10.175
Ausbildungsstufe
Hoger
8.100
Praktisch
7.950
Middelbaar
11.920
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.075
Nederland
29.260
Buiten Europa
5.380
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.772
Appartementen
5.036
Tussenwoningen
6.730
Vrijstaande woningen
2.034
Twee-onder-één-kap woningen
1.305
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
145
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
398
1950 tot 1970
3.498
1970 tot 1980
3.743
1980 tot 1990
2.426
1990 tot 2000
1.809
2000 tot 2010
825
2010 tot 2020
1.149
2020 en later
636
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
5.173
Bezeichnung A
4.686
Bezeichnung B
3.644
Bezeichnung D
1.583
Bezeichnung E
827
Bezeichnung F
639
Bezeichnung A+++
463
Bezeichnung A+
459
Bezeichnung G
379
Bezeichnung A++
338
Bezeichnung A++++
213
Bezeichnung A+++++
7
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.970 |
| 2021 | 1.320 | 3.010 |
| 2022 | 1.030 | 2.820 |
| 2023 | 860 | 2.670 |
| 2024 | 830 | 2.720 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.690
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 2.010
Koopwoning
Gas: 990 • Strom: 3.100
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.960
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Strom: 3.290
Betriebsaktivität in Uden (2025)
Handel en HORECA
1.040
Nijverheid en energie
840
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
805
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
330
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
540
Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 171 |
| jan 2026 | 163 |
| jul 2025 | 169 |
| jun 2025 | 166 |
| mei 2025 | 142 |
| mrt 2025 | 204 |
| nov 2024 | 132 |
| nov 2025 | 156 |
| okt 2024 | 142 |
| okt 2025 | 190 |
| sep 2024 | 146 |
| sep 2025 | 161 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Uden?
Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?
In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.
Meer Häuser in Uden
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Gitaarstraat 10
5402DC Uden
€ 400.000 k.k.
€ 3.333/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 180 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 1.850 p/m
€ 24/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 1.950 p/m
€ 39/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 375 p/m
€ 29/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 13 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 1.895 p/m
€ 36/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 53 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Abdijlaan 162 C
5401NL Uden
€ 1.925 p/m
€ 36/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 53 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 1.270 p/m
€ 21/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 61 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Abdijlaan 1
5401NL Uden
€ 1.470 p/m
€ 20/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
