Direkt zum Inhalt
Logo von Wonen Den Haag

Abdijlaan 60

5401NL Uden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 3.150 p/m

Mietpreis /m²: € 15

Fotoalbum

Abdijlaan 60 Uden
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

15 JULI: GEMEUBILEERDE 2-ONDER-1-KAPWONING IN DE WIJK OOSTERHEEM Aan de rand van de geliefde wijk Oosterheem, ligt deze ruime en lichte twee-onder-éénkap woning met serre en een ruime tuin. Rustig en zeer kindvriendelijk wonen op korte afstand van uitvalswegen (A12 en N209), openbaar vervoer (randstadrail station Oosterheem), basisscholen, kinderdagverblijf, het wijkwinkelcentrum Oosterheem, rustgevend natuurpark "Heempark" en uitgebreide andere recreatiemogelijkheden waaronder het Bentwoud. Het is 13 km naar de British School (Leidschenveen) in Den Haag en 21 km naar Internationale School Rotterdam. Indeling: Begane grond: Riante voortuin met ruimte om 2 auto's te parkeren. Aan de voorkant is een zonnescherm aangebracht (voor het keukenraam). Entree naar de hal met meterkast (in meterkast staat de waterontharder), toegang tot de garage en een hangend toilet met fontein. Er ligt een plavuizen vloer op de begane grond, welke is voorzien van vloerverwarming. Via een deur in de gang, gaat u naar de ruime woonkamer met grote raampartijen en toegang tot de serre en de ruime tuin (met achterin de tuin nog een mogelijkheid om in de schaduw onder de pergola te zitten). In de woonkamer is een open haard (houtgestookt). Aan de voorkant van de woning ligt de ruime moderne keuken met div. inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, een vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en veel kastruimte. In de garage staat een magnetron en een extra koelkast met vriezer. De ruime tuin ligt op het westen en is vanaf de serre (met zonnescherm) en de garage bereikbaar. 1e verdieping: Ruime overloop, 3 slaapkamers, 1 slaapkamer aan de voorkant met een grote inbouwkast, 2-persoons bed (2 bij 1.80) en een balkon op het oosten. Deze slaapkamer is ook voorzien van een airco. De 2e slaapkamer ligt aan de achterkant en is voorzien van een inbouwkast en een 2-persoonsbed (1.40 bij 2). De 3e slaapkamer ligt boven de garage en is ook voorzien van een inbouwkast en een 2-persoons bed (1.60 bij 2). De badkamer heeft 2 wastafels, met ieder een kastje eronder en boven de wastafel een hangkast. Verder is er een ligbad en een inloopdouche. Op deze verdieping is apart een hangend toilet. 2e verdieping: Ruime overloop, 2 slaapkamers waarvan er 1 is ingericht als studeerkamer en 1 waar een bureau staat en ook een 1-persoons slaapbank. Op de overloop staan de wasmachine en droger geplaatst. Huurprijs: € 3.150,-- per maand, excl. gas, elektriciteit, water, TV/Internet. Huurperiode: 12 maanden, in overleg te verlengen. Borg: 1,5 maand huur. Bijzonderheden: - Gemeubileerde 2-onder-1 kap eengezinswoning, op begane grond vloerverwarming, - Woonkamer/keuken, serre, tuin, 5 slaapkamers, badkamer: bad & douche, 2 toiletten, 2 parkeerplekken (eigen terrein), garage. - Energielabel A. - Veel voorzieningen in de buurt, zoals winkelcentrum, scholen, kinderopvang. - Beschikbaar voor 1 persoon of stel (met kinderen). - Huurprijs is excl. kosten: gas, water, licht, int. en TV. Waarborgsom: 1,5 maand huur. - Huurperiode bedraagt 12 maanden met optie om met 12 maanden te verlengen. - 13 km naar British School (Leidschenveen) in Den Haag en 21 km naar Internationale School Rotterdam. - Geen huisdieren. Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact met ons opnemen via ******

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 3.150 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Huis

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
206 m²
Fläche des Grundstücks
321 m²
Inhalt
760 m³

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Garten
Aanwezig (321 m²)

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Airconditioning Bad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning Bad

Karten

Postkarten

Postkarten für 5401

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.