Direkt zum Inhalt
Logo von Esser Makelaardij

Bermershof 611

5403WZ Uden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 3.926

Fotoalbum

Bermershof 611 Uden
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustig en groen woonerf in de geliefde wijk Melle staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, eigen oprit, vier slaapkamers op de eerste verdieping, een multifunctionele tweede verdieping en een uitzonderlijk vrije achtertuin. De combinatie van ruimte, privacy, groen en een kindvriendelijke woonomgeving maakt dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel wonen op een fijne locatie. Via de ruime oprit, bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de praktische berging en de inpandige garage. Vanuit hier loop je door naar de royale leefruimte. De woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet deze ruimte van een prettige lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. De warme houten vloer, de sfeervolle gashaard en de speelse indeling zorgen voor een gezellige en huiselijke sfeer. Een bijzonder pluspunt is de brede schuifpui die vrijwel volledig geopend kan worden. Hierdoor ontstaat een mooie verbinding tussen binnen en buiten en wordt de tuin echt een verlengstuk van de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze praktische keuken beschikt over voldoende werk- en bergruimte en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Dankzij de open verbinding met de eet- en woonkamer is dit een fijne plek voor het dagelijkse gezinsleven. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en flexibel in gebruik als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. De royale hoofdslaapkamer beschikt over directe toegang tot het ruime dakterras, een heerlijke plek om rustig van de middagzon of een ontspannen moment buiten te genieten. De badkamer is eind 2023 volledig gerenoveerd en uitgevoerd in een moderne stijl. Deze fraaie ruimte beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche en 2 massage douchekoppen, een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en een stortkoker voor de was, naar de garage, waar de aansluiting zit voor de wasmachine. De combinatie van een groot dakraam, rustige kleurstellingen en de stijlvolle visgraat wandtegel zorgt voor een eigentijdse uitstraling en een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een multifunctionele ruimte die uitstekend kan dienen als hobbykamer, speelkamer, werkruimte of als mogelijke vijfde slaapkamer. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig. De achtertuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van optimale privacy en veel groen om je heen. De tuin is sfeervol aangelegd met meerdere terrassen, een gazon, volwassen beplanting en diverse fijne zitplekken. Achter in de tuin bevindt zich een royale houten overkapping waar je vrijwel het hele jaar door beschut kunt genieten van het buitenleven. De inpandige garage en de separate berging zorgen daarnaast voor volop praktische opslagruimte voor fietsen, gereedschap en hobbyspullen. De woning ligt aan een autoluwe straat met volop speelgelegenheid in de directe omgeving. Basisscholen, winkels, sportvoorzieningen en natuurgebieden bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de A50 zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je profiteert van een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden • Ruime twee-onder-een-kapwoning • Inpandige garage en berging • Eigen oprit • Vier slaapkamers en mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer • Badkamer vernieuwd eind 2023, met stortkoker voor de was • 13 zonnepanelen • Houten vloer op de begane grond • Gashaard in de woonkamer • Grote dubbele schuifpui naar de tuin • Dakterras bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer • Privacy volle achtertuin met royale overkapping • Gelegen aan rustig en kindvriendelijk woonerf

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,26%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
320 m²
Inhalt
598 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5403

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.