Résidents
37.715
Dernière année: 2025
Bermershof 611
5403WZ Uden • Noord-Brabant
Disponible
€ 585.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 598.550
Prix d'achat /m²: € 3.926
Galerie de photos
Description
Aan een rustig en groen woonerf in de geliefde wijk Melle staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, eigen oprit, vier slaapkamers op de eerste verdieping, een multifunctionele tweede verdieping en een uitzonderlijk vrije achtertuin. De combinatie van ruimte, privacy, groen en een kindvriendelijke woonomgeving maakt dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel wonen op een fijne locatie. Via de ruime oprit, bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de praktische berging en de inpandige garage. Vanuit hier loop je door naar de royale leefruimte. De woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet deze ruimte van een prettige lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. De warme houten vloer, de sfeervolle gashaard en de speelse indeling zorgen voor een gezellige en huiselijke sfeer. Een bijzonder pluspunt is de brede schuifpui die vrijwel volledig geopend kan worden. Hierdoor ontstaat een mooie verbinding tussen binnen en buiten en wordt de tuin echt een verlengstuk van de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze praktische keuken beschikt over voldoende werk- en bergruimte en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Dankzij de open verbinding met de eet- en woonkamer is dit een fijne plek voor het dagelijkse gezinsleven. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en flexibel in gebruik als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. De royale hoofdslaapkamer beschikt over directe toegang tot het ruime dakterras, een heerlijke plek om rustig van de middagzon of een ontspannen moment buiten te genieten. De badkamer is eind 2023 volledig gerenoveerd en uitgevoerd in een moderne stijl. Deze fraaie ruimte beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche en 2 massage douchekoppen, een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en een stortkoker voor de was, naar de garage, waar de aansluiting zit voor de wasmachine. De combinatie van een groot dakraam, rustige kleurstellingen en de stijlvolle visgraat wandtegel zorgt voor een eigentijdse uitstraling en een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een multifunctionele ruimte die uitstekend kan dienen als hobbykamer, speelkamer, werkruimte of als mogelijke vijfde slaapkamer. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig. De achtertuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van optimale privacy en veel groen om je heen. De tuin is sfeervol aangelegd met meerdere terrassen, een gazon, volwassen beplanting en diverse fijne zitplekken. Achter in de tuin bevindt zich een royale houten overkapping waar je vrijwel het hele jaar door beschut kunt genieten van het buitenleven. De inpandige garage en de separate berging zorgen daarnaast voor volop praktische opslagruimte voor fietsen, gereedschap en hobbyspullen. De woning ligt aan een autoluwe straat met volop speelgelegenheid in de directe omgeving. Basisscholen, winkels, sportvoorzieningen en natuurgebieden bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de A50 zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je profiteert van een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden • Ruime twee-onder-een-kapwoning • Inpandige garage en berging • Eigen oprit • Vier slaapkamers en mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer • Badkamer vernieuwd eind 2023, met stortkoker voor de was • 13 zonnepanelen • Houten vloer op de begane grond • Gashaard in de woonkamer • Grote dubbele schuifpui naar de tuin • Dakterras bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer • Privacy volle achtertuin met royale overkapping • Gelegen aan rustig en kindvriendelijk woonerf
Prêt immobilier berekenen
€ 585.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550
3,26%
Annuellement
%
€ 29.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 585.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 320 m²
- Contenu
- 598 m³
- Autre espace intérieur
- 21 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Uden
Aperçu spatial du site de travail dans Uden
Chiffres de logement et de quartier dans Uden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.
Moyenne WOZ
EUR 402.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.012
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 36.810 |
| 2022 | 36.925 |
| 2023 | 37.325 |
| 2024 | 37.505 |
| 2025 | 37.715 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 283.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 402.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.540
0-15: 5.530
15-25: 4.175
25-45: 9.290
45-65: 10.175
Niveau d'enseignement
Hoger
8.100
Praktisch
7.950
Middelbaar
11.920
Origine des habitants (2025)
Europa
3.075
Nederland
29.260
Buiten Europa
5.380
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.772
Appartementen
5.036
Tussenwoningen
6.730
Vrijstaande woningen
2.034
Twee-onder-één-kap woningen
1.305
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
145
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
398
1950 tot 1970
3.498
1970 tot 1980
3.743
1980 tot 1990
2.426
1990 tot 2000
1.809
2000 tot 2010
825
2010 tot 2020
1.149
2020 en later
636
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.173
Étiquette A
4.686
Étiquette B
3.644
Étiquette D
1.583
Étiquette E
827
Étiquette F
639
Étiquette A+++
463
Étiquette A+
459
Étiquette G
379
Étiquette A++
338
Étiquette A++++
213
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.970 |
| 2021 | 1.320 | 3.010 |
| 2022 | 1.030 | 2.820 |
| 2023 | 860 | 2.670 |
| 2024 | 830 | 2.720 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.100
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290
Activité dans Uden (2025)
Handel en HORECA
1.040
Nijverheid en energie
840
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
805
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
330
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
540
Nombre total d'établissements: 5.285
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 171 |
| jan 2026 | 163 |
| jul 2025 | 169 |
| jun 2025 | 166 |
| mei 2025 | 142 |
| mrt 2025 | 204 |
| nov 2024 | 132 |
| nov 2025 | 156 |
| okt 2024 | 142 |
| okt 2025 | 190 |
| sep 2024 | 146 |
| sep 2025 | 161 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Uden?
Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?
In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.
Meer maisons in Uden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 3.000 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Abdijlaan 20 B 1
5401NL Uden
€ 2.250 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 1.550 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Abdijlaan 24
5401NL Uden
€ 925 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Abdijlaan 35
5401NL Uden
€ 743 p/m
€ 37/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Abdijlaan 318 1
5401NL Uden
€ 2.925 p/m
€ 42/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 1.950 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 3.450 p/m
€ 46/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
