Jump to content
Logo of Esser Makelaardij

Bermershof 611

5403WZ Uden • Noord-Brabant

Available

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 3.926

Photo Gallery

Bermershof 611 Uden
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustig en groen woonerf in de geliefde wijk Melle staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, eigen oprit, vier slaapkamers op de eerste verdieping, een multifunctionele tweede verdieping en een uitzonderlijk vrije achtertuin. De combinatie van ruimte, privacy, groen en een kindvriendelijke woonomgeving maakt dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel wonen op een fijne locatie. Via de ruime oprit, bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de praktische berging en de inpandige garage. Vanuit hier loop je door naar de royale leefruimte. De woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet deze ruimte van een prettige lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. De warme houten vloer, de sfeervolle gashaard en de speelse indeling zorgen voor een gezellige en huiselijke sfeer. Een bijzonder pluspunt is de brede schuifpui die vrijwel volledig geopend kan worden. Hierdoor ontstaat een mooie verbinding tussen binnen en buiten en wordt de tuin echt een verlengstuk van de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze praktische keuken beschikt over voldoende werk- en bergruimte en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Dankzij de open verbinding met de eet- en woonkamer is dit een fijne plek voor het dagelijkse gezinsleven. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en flexibel in gebruik als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. De royale hoofdslaapkamer beschikt over directe toegang tot het ruime dakterras, een heerlijke plek om rustig van de middagzon of een ontspannen moment buiten te genieten. De badkamer is eind 2023 volledig gerenoveerd en uitgevoerd in een moderne stijl. Deze fraaie ruimte beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche en 2 massage douchekoppen, een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en een stortkoker voor de was, naar de garage, waar de aansluiting zit voor de wasmachine. De combinatie van een groot dakraam, rustige kleurstellingen en de stijlvolle visgraat wandtegel zorgt voor een eigentijdse uitstraling en een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een multifunctionele ruimte die uitstekend kan dienen als hobbykamer, speelkamer, werkruimte of als mogelijke vijfde slaapkamer. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig. De achtertuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van optimale privacy en veel groen om je heen. De tuin is sfeervol aangelegd met meerdere terrassen, een gazon, volwassen beplanting en diverse fijne zitplekken. Achter in de tuin bevindt zich een royale houten overkapping waar je vrijwel het hele jaar door beschut kunt genieten van het buitenleven. De inpandige garage en de separate berging zorgen daarnaast voor volop praktische opslagruimte voor fietsen, gereedschap en hobbyspullen. De woning ligt aan een autoluwe straat met volop speelgelegenheid in de directe omgeving. Basisscholen, winkels, sportvoorzieningen en natuurgebieden bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de A50 zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je profiteert van een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden • Ruime twee-onder-een-kapwoning • Inpandige garage en berging • Eigen oprit • Vier slaapkamers en mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer • Badkamer vernieuwd eind 2023, met stortkoker voor de was • 13 zonnepanelen • Houten vloer op de begane grond • Gashaard in de woonkamer • Grote dubbele schuifpui naar de tuin • Dakterras bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer • Privacy volle achtertuin met royale overkapping • Gelegen aan rustig en kindvriendelijk woonerf

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,26%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
320 m²
Content
598 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2026

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5403

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.