Direkt zum Inhalt
Logo von www.pararius.nl

Abdijlaan 77

5401NL Uden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 2.750 p/m

Mietpreis /m²: € 20

Fotoalbum

Abdijlaan 77 Uden
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

"Moderne energiezuinige gezinswoning met 5 slaapkamers en tuin in Gouda" Beschrijving Moderne en ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, een thuiskantoor en een inloopkast, gelegen in de populaire Kort Haarlembuurt van Gouda. Gebouwd in 2016 en biedt ongeveer 138 m² woonoppervlak, deze goed onderhouden tussenwoning combineert hedendaags comfort met praktische gezinswoonruimte. De woning heeft een Energie Label A, wat zorgt voor energiezuinig wonen en lagere energiekosten. Met lichte woonruimtes, royale slaapkamers en zowel voor- als achtertuinen, is dit huis ideaal voor gezinnen, professionals die vanuit huis werken, of expats die op zoek zijn naar extra ruimte en comfort. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, geniet de woning van een toplocatie met supermarkten, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum allemaal in de nabijheid. Openbaar parkeren is beschikbaar aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Indeling De begane grond verwelkomt je met een entreehal, een aparte gasten toilet en een moderne open keuken uitgerust met inbouwapparatuur. De ruime en lichte woonkamer biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin met een externe berging, perfect voor fietsen of extra opslag. De eerste verdieping biedt drie goed formaat slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Een van de kamers kan ook perfect functioneren als thuiskantoor of studieruimte. De tweede verdieping beschikt over twee extra kamers, waaronder een ruime slaapkamer en een speciale kamer die geschikt is als inloopkast, kleedkamer, hobbykamer of extra werkruimte. Een aparte wasruimte is ook gelegen op deze verdieping. Locatie De Kortestraat 77 is gelegen in de zeer gewilde Kort Haarlembuurt van Gouda, bekend om zijn gezinsvriendelijke sfeer en rustige wooncharakter. Het gebied biedt een aangename woonomgeving met veel jonge gezinnen en groene omgeving in de buurt. Het historische stadscentrum van Gouda, met zijn charmante grachten, restaurants, cafés en winkels, is gemakkelijk bereikbaar per fiets. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en speelplaatsen bevinden zich allemaal in de nabijheid, wat deze locatie ideaal maakt voor comfortabel dagelijks wonen. Vervoer De woning is gunstig verbonden met zowel het openbaar vervoer als belangrijke wegennetwerken. Een bushalte ligt bijna direct voor de woning, terwijl het treinstation van Gouda binnen enkele minuten per fiets te bereiken is. Belangrijke snelwegen en hoofdwegen zijn bereikbaar binnen ongeveer 8 minuten met de auto, wat gemakkelijke verbindingen biedt naar Rotterdam, Utrecht, Den Haag, en omliggende steden. Voorzieningen - Ongeveer 138 m² woonoppervlak gebouwd in 2016 met Energie Label A - 5 slaapkamers, waaronder een inloopkast en thuiskantoor - Moderne open keuken, lichte woonkamer, en ruime buitenruimtes - Externe berging en voldoende openbaar parkeren voor en achter de woning - Gelegen in een rustige en gezinsvriendelijke buurt nabij supermarkten, scholen, speelplaatsen, openbaar vervoer en het stadscentrum van Gouda - Houd er rekening mee dat delers zijn toegestaan (max. 2 registraties als ze niet uit hetzelfde huishouden komen)

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 2.750 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Huis

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Inhalt
250 m³

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A+

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer
Garten
Aanwezig (25 m², gelegen op het oosten)
Bergung
Aanwezig
Parken
Openbaar

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 5401

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.