Direkt zum Inhalt
Logo von Homecrew

Abdijlaan 874

5401NL Uden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 2.595 p/m

Mietpreis /m²: € 27

Fotoalbum

Abdijlaan 874 Uden
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

EXCL. G/W/E/TV/Wifi. Borg 2 maanden. Huurperiode minimaal 12 maanden. Volledig gerenoveerd en gemeubileerd 2-slaapkamer appartement met ruim balkon aan de Laan op Zuid. Gelegen op een uitstekende locatie aan de Laan op Zuid in Rotterdam, beslaat dit volledig gerenoveerde en stijlvol gemeubileerde 2-slaapkamer appartement circa 95 m2. De woning bevindt zich op de 4e verdieping, beschikt over een ruim balkon op het zuidwesten, heeft energielabel B en is direct klaar om de eerste bewoners na de renovatie te verwelkomen. Het appartement is recent hoogwaardig gerenoveerd en afgewerkt en combineert een moderne uitstraling met veel natuurlijk licht, ruimte en comfort. Dankzij de grote raampartijen, de warme visgraatvloer, de gloednieuwe keuken, de moderne badkamer en het ruime balkon voelt de woning direct aan als een comfortabele en luxe stadswoning. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van het centrum van Rotterdam, openbaar vervoer, supermarkten, winkels, horecagelegenheden en groene parken. De wijk Kop van Zuid / Entrepot is populair bij expats, young professionals en gezinnen die centraal willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Gemeenschappelijke entree met bellentableau, video-intercom systeem, liften, brievenbussen en toegang tot de prive bergingen. De entree van het appartement bevindt zich op de 4e verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte en ruime woonkamer, die is voorzien van grote raampartijen en directe toegang tot het zonnige balkon. De woonkamer is stijlvol ingericht met een comfortabele zithoek, een eethoek en moderne afwerking. De open/semi-open keuken is volledig uitgerust en voorzien van een oven, elektrische kookplaat, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keukenapparatuur is nieuw aangeschaft in 2026. Het ruime balkon ligt op het zuidwesten, waardoor er gedurende de dag veel zonlicht is. Dankzij de grootte en ligging voelt het balkon als een natuurlijke verlenging van de woonkamer. De master bedroom is voorzien van een king-size boxspringbed en een op maat gemaakte kledingkast. De tweede slaapkamer is ingericht met een eenpersoonsbed, een kledingkast en een bureau, waardoor deze ruimte bij uitstek geschikt is als thuiskantoor of kinderkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en grote spiegel. Daarnaast is er een separaat toilet. Er is een aparte berging/wasruimte met ventilatiesysteem, wasmachine, droger en extra vriezer. De woning is goed geisoleerd en biedt daardoor een comfortabele en energiezuinige woonomgeving. Kenmerken Volledig gerenoveerd Eerste bewoning na renovatie Volledig gemeubileerd Ca. 95 m2 woonoppervlakte 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers Ruime en lichte woonkamer Balkon op het zuidwesten Moderne keuken met nieuwe apparatuur uit 2026 Moderne badkamer met inloopdouche Separaat toilet Aparte berging/wasruimte met wasmachine en droger Energielabel B Gelegen op de 4e verdieping Lift aanwezig Uitstekende ligging nabij centrum, openbaar vervoer, winkels en parken Twee fietsen inbegrepen in de huur

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 2.595 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Inhalt
230 m³

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Garten
Niet aanwezig

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Bad Lift Bergruimte

Zusätzliche Merkmale

  • Bad Lift Bergruimte

Karten

Postkarten

Postkarten für 5401

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.